コスモ朝霞台パークサイドヒルズの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/朝霞台駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県朝霞市西原1丁目8-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2006年6月
総戸数33戸
小学校区域朝霞市立朝霞第七小学校
中学校区域朝霞市立朝霞第二中学校
専有面積55.42m² ~ 72.38m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社木内建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ朝霞台パークサイドヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県朝霞市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県朝霞市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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コスモ朝霞台パークサイドヒルズの売却ガイド

コスモ朝霞台パークサイドヒルズは埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数33戸、11階建の建物です。

最寄り駅は朝霞台駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ朝霞台パークサイドヒルズの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ朝霞台パークサイドヒルズを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝霞台駅まで徒歩4分
  • 東武東上線/朝霞台駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞市立朝霞第七小学校
  • 中学校区: 朝霞市立朝霞第二中学校

コスモ朝霞台パークサイドヒルズに関するよくある質問

コスモ朝霞台パークサイドヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ朝霞台パークサイドヒルズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ朝霞台パークサイドヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコスモ朝霞台パークサイドヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ朝霞台パークサイドヒルズはどのような物件ですか?

コスモ朝霞台パークサイドヒルズは埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霞台駅徒歩4分。築2006年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ朝霞台パークサイドヒルズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】駅周辺に目立った商業施設はないものの、日常生活に必要なものを購入するスーパーやコンビニは北口、南口共に駅の近くにあり、仕事帰りなどに立ち寄ることが可能。 朝霞台から池袋までは急行で約20分。 東上線は地下鉄副都心線、有楽町線と直通運転をしており、新宿三丁目や渋谷、飯田橋や有楽町といった商業やビジネスの主要駅へのアクセスが容易。 さらに、副都心線は東急東横線、みなとみらい線とも直通運転しており、横浜方面へも乗り換えなしでの移動が可能。 ひとつ下った駅である志木駅が始発の上り電車(各駅停車または地下鉄直通)があり、それに乗ると比較的混雑も少な目(通勤時間帯に座れることもある)に移動が可能。 なお、朝霞台駅の目の前にはJR武蔵野線の北朝霞駅があり、埼玉の東部や千葉方面、東京の西部へのアクセスが可能。 駅から志木駅方向へは比較的平坦で県道沿いであれば明るい道も多い。
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】駅周辺には大きな商業施設がないので隣の志木駅や国道沿いまで移動する必要がある。 通勤時間帯は特に急行や準急でとても混雑する。通勤急行など停車しない種類の電車もあるので注意が必要。遅延や悪天候由来の運休などが比較的少ないが、車両事故や人身事故が多い。 駅から朝霞駅方向へは急な下り坂。朝霞台駅周辺は住宅地が多いので、ひと気はあるが、少し暗く細い道も多い。黒目川や荒川の方向は、大学や病院、工場などが建っていて、夜はひと気が少なくなる。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
大きな商業施設はないが、飲食店、スーパーがバランスよくあり、概ね充実している
駅前に座り込んでいる人がたまにいる。若者がうるさい時がある
2022年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
購入検討中になります。武蔵野線北朝霞駅から歩いてみたら5分で到着しました。公園やスーパーも近くて住むのに便利だと思います。
築16年で新築販売価格より中古販売価格の方が高くなってる。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】快速も停まりますし武蔵野線との乗り換えも雨に濡れずすぐできる距離です。 駅にロータリーあり。家賃は安からず高すぎずのイメージ。なんでもあるわけではないけど、住む分には困らないと思います。
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】駅にエレベーターがありません。ベビーカーやキャリーケースは持ち上げて階段またはエスカレーター。便利な駅だけにすごくネック。お店はあるけど坂道が多いので駅から遠い場所は徒歩移動はしんどいかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】近くに大きな病院があります。徒歩だと少し遠いけれど、シャトルバスあり。どちらの駅もお店が並んでいて夜でも明るいです。
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】遊びに来る駅としては商業施設はありません。 武蔵野線と繋がっていないほうの出口は居酒屋があり夜はサラリーマンが多く行き交っていて少し怖いかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】大戸屋、かつや、ミスタードーナツなどよく知れた飲食店が多いです。
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】駅前には飲食店が豊富でも離れると坂道だしお店がほぼありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】黒目川があるので春は桜を見ながらお散歩ができます。出店もあって賑やかです。
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】坂道だらけで歩道も狭い場所が多く、ベビーカーや徒歩での移動は疲れます。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
東武東上線と武蔵野線の乗り換え駅です。ダイヤが変わって、快速も停まるようになったので、非常に便利です。
エレベーターが無いのでバリアフリーとは言い難いですが、現在では工事中なのでそれも解消されそうです。乗り換えは一度改札を出なくてはいけないので、少し時間がかかります。
生活利便施設の充実
おおきな商業施設は駅の近くには無いですが、スーパーやドラッグストアは十分あります。
ショッピングモールがないので、時間を潰せるのは駅前のカフェかファーストフード店くらいです。駅の中に入っていた本屋やスイーツ店などは工事中のため、買い物の充実度は低いと思います。
飲食店の充実
個人経営のお店もポツポツあり、チェーン店も十分あるかと思います。
隣の志木駅や朝霞駅はエキアが入っているので、そこと比べると見劣りする印象があります。住む分には十分です。
暮らし・子育て環境の充実
朝霞台は長年エレベーターがない駅でしたが、現在工事中のためそこは解消されると思います。子供が多い市のようで、公園や児童館などは多いです。
子育てしやすい場所だと思いますが、敷いて言うならば商業施設がないので、気軽にお出かけできない点かと思います。
治安
乗り換え駅なので人が目が多く、駅近は治安は悪くないと思います。
駅前は居酒屋が多いので、たまに酔っ払いがいます。
コストパフォーマンス
東京に近いので、家賃は高いと思いますが利便性を考えればしょうがないかなと思います。
やはり土地の価格が高いです。いざ買おうとなると、別の駅を選ぶ人も多いのかなと思います。
交通利便性
JR武蔵野線と東武東上線の2路線が乗り入れてるのは便利だと思う。東武東上線の場合、TJライナー以外は全て停車するので利用が楽。池袋まで20分以内で行ける。
エレベーターがない所。車椅子やベビーカーの方はエスカレーターを使わなければならず非常に不便。今、エレベーター設置工事をしてますが、もっと早く行うべきだったと思う。
生活利便施設の充実
北口は病院の送迎バスや大学も徒歩圏内にある。南口は羽田、成田空港の高速バスが乗り入れていて色んな病院が入ったビルも駅前にあるので立ち寄りやすい。
スターバックスがないのが地味に辛い。両隣駅にはあるので、多くの電車が停車する駅だけに勿体ない。
飲食店の充実
北口が特に充実している。居酒屋、スーパー、古本屋何でもある。チェーン店も充実していて寄りやすい。
強いて挙げるならスターバックスがないこと。
暮らし・子育て環境の充実
東京が近いのに自然も豊かでのびのび子育て出来ると思う。年々保育園が増えているとも聞く。
上の子の入園前に下の子が産まれると下の子も保育園に入れないと上の子は入園できない制度は、どうにかした方が良いと思う。
治安
悪いという噂は一切聞かない。車のマナーも良いと聞く。
街頭をもう少し増やすと夜道等を歩く時に助かる。
コストパフォーマンス
東京からの距離や地域性を考えると妥当だと思う。
最近家が増え、土地代が上がってるらしいのでこれから買う人は大変だと思う。
交通利便性
改札を出たところにたくさんお店がある。(エレベーターの工事のため無くなってしまうみたいです)
トイレが汚れているのが気になるので、もう少し綺麗だったらいいと思う。
生活利便施設の充実
急行が止まりますし、副都心線直通があるのが良い。
ホームドアがないため、出来ると安心だと思う。
飲食店の充実
改札を出たところにたくさんお店があるのが良いところの一つです。エレベーター工事で無くなってしまうみたいですが、近くに出来るといい思う。
強いていうなら、スタバが出来ると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校がたくさんある。駅のエレベーターが出来るようなので、子育てしやすい街になってきていると思う。
子どもも入りやすいように駅のトイレの個室がもう少し多ければと思う。
治安
駅周辺は夜でも明るく安心だと思う。駅前に交番がある。
複数の居酒屋があるため、金土の夜は酔っ払いが多い。嘔吐物がよくあるのが不快。
コストパフォーマンス
都心に比べて家賃が安いので住みやすいと思う。
駅周辺のスーパーはあまり安くない。離れたところには安いスーパーがある。
交通利便性
東武東上線朝霞台駅に乗り継ぎが便利です。乗り継ぎの通路は屋外ですが、距離も短く、雨天でも傘が無くても濡れずに乗り換えが可能です。府中本町方面行きは、東所沢止まりの電車もあり、注意が必要です。東所沢止まりは空いていますが、ぬか喜びをしがちです。
西隣の新座や、その先の東所沢と異なり、上りと下りが同じホームで狭いです。東上線との乗換駅なので、通勤時間帯などは乗降客が多くて、すぐに人で溢れます。少し、遅延があると入場制限がかかり中々解消しません。東上線から乗り換える場合は、混雑時は遠まわりして反対側から入場した方が早い場合があります。
生活利便施設の充実
日用品や、食料品の買い物なら、オリンピックが品ぞろえが豊富で値段もそれほど高くなく便利です。1Fが食料品、エスカレーターで上がると2F・3Fに日用品があります。駅から少し離れていますが、大人の足なら改札から2~3分という所なので、行くのに苦にはなりません。改札前にある「みどりの窓口」は貴重ですね。
病院や診療所など医療施設はお世辞にも充実しているとはいえません。また、銀行や郵便局など金融機関も少し離れています。本屋は小さい本屋なら東武東上線朝霞台駅の改札前にありますが、小さくてあまり利用価値は乏しいです。
飲食店の充実
飲食店は、豊富です。ハンバーガーだけで、ロッテリア、マクドナルド、バーガーキングなど多いです。「はなまるうどん」や駅そばなど麺類もあり、リーズナブルな食事には困りません。少し値は張りますが、牛タンの辺見は厚切りならば本格的な牛タンが味わえます。
店は多いのですが、それぞれのショップの座席数は多くありません。その為、電車の遅延や運行停止などで、駅に入場制限がかかると、すぐにいっぱいになり、人であふれかえります。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあります。十分な広さがあり、利用には困らないです。駅の構内以外にも、駅の高架下に公衆トイレがあり、オストメイトの方や、要介護者にも優しい前広便座も設置されています。混雑時にもいくつかチョイスがあります。
エスカレーターはありますが、狭くて、エレベーターもありません。東武東上線朝霞台駅への乗り換えも、東武東上線側はエスカレータがありますが、JR側は階段のみです。
治安
居酒屋が多く、酔っぱらいもそれなりにいますが、交番があり、特に朝の通勤時間帯は警察官がいることも多く、乗降客が多く、人目が多い為か、印象ほど治安が悪いという事はありません。風俗系のお店も殆ど見かけません。
「汚い」と言う事はないですが、全体的にオシャレさには欠けています。街灯は少なくないですが、その分野鳥がうるさかったりします。
コストパフォーマンス
利便性が良いわりに、家賃相場は手ごろで、物価も首都圏のわりにはそれほど高くありません。土地の値段も東京近郊にしては安い方でしょう。台地にあるため、坂の下(朝霞方面)よりは、水害の恐れも少ないと思われます。
お隣の新座駅は女子大や学校が近くにある為、若い女性で溢れていて活気がありますが、それに比べると、オシャレ度が低い感じでしょうか。

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。