コスモ川口中青木公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩17分 JR京浜東北線/川口駅 バス5分
所在地(住所)埼玉県川口市中青木2丁目18-28
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年2月
総戸数51戸
小学校区域青木中央小学校
中学校区域青木中学校
専有面積67.82m² ~ 84.93m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社川口土建大本組
管理会社大和ライフネクスト

コスモ川口中青木公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

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コスモ川口中青木公園の売却ガイド

コスモ川口中青木公園は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数51戸、10階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはコスモ川口中青木公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ川口中青木公園を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩17分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 青木中央小学校
  • 中学校区: 青木中学校

コスモ川口中青木公園に関するよくある質問

コスモ川口中青木公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ川口中青木公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ川口中青木公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコスモ川口中青木公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ川口中青木公園はどのような物件ですか?

コスモ川口中青木公園は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩17分。築1998年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ川口中青木公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川口駅に対する口コミ】川口駅には東口と西口があります。2017年に単身赴任で引越ししてきて西口方面に住んでいます。西口は、住宅街でファミリーの方が多く、学校もあり安全そうな雰囲気。スーパーがありコンビニとかより安く買うことが出来、仕事帰りに寄れる。東口はパチンコ屋が多くある。チェーン店の食べ物屋が多い。カラオケ屋もあり、西口より繁盛してる感じがあるので、暇つぶしには良い。
【川口駅に対する口コミ】東口は、キャッチみたいな人がいる。飲み屋があり酔った若い人がいる。西口は、23時ぐらいまでは人がそれなりにいるが、0時ぐらいからは人がほとんどいない。電車が結構混んでいる。
2025年04月 メリット
交通利便性
東京23区東側のJRのメジャーな駅に乗り換えなしで行けますし、新宿方面へ行きたい場合も赤羽乗り換え1回で行けます。どちらの方面へも同じくらいの時間で行けるので便利です。また、2025年時点では京浜東北線のみ停車していますが、上野東京ラインが停車する計画があります。
改札は1箇所のみです。改札出た後に行く方角によっては歩く距離が少し増えると思います。京浜東北線のみ停車なので、朝に事故などで電車が少し止まるだけで改札は閉じられ、駅はは人で溢れます。
生活利便施設の充実
駅前の元そごう(閉店)だった建物は2025年5月に新しい商業施設として生まれ変わるようです。また、駅前に飲食チェーン店やスーパーがありますし、市役所の出張所もあるので不便しません。
クリニックは駅から近くにありますが、大きな病院が駅の近くにありません。
飲食店の充実
東口駅前1Fには飲食のチェーン店が入っており、困ることはありません。
おしゃれなカフェ、ベーカリーといったものが少なかったように思います。
暮らし・子育て環境の充実
東口駅前の広場では、休みなどにイベントが開かれています。東口キュポラ広場方面には車椅子が入れる広さのエレベーターがあります。
西口には公園があり、子供の散歩に良い場所ですが、上野東京ラインの停車のために場所がなくなるのではないかという心配があります。
治安
駅前では特に治安が良くないと思ったことはありません。
外国人が多いです。食文化などいろんな国の文化を体験することが好きな方には良い場所だと思いますが、心配される方もいらっしゃるかと思います。
コストパフォーマンス
西口にオーケーがあり、東口在住だった頃ですが西口まで買いに行っていました。東口にはマルエツ、ハナマサ、イトーヨーカドーと困らないです。
日本の他の場所でも同じだと思いますが、ここ10年でだいぶ値上がりしたと思います。
交通利便性
・大宮、赤羽、上野、東京までのアクセスが優秀。・改札からホームまでが近い・バス停が目の前にあり、ペデストリアンデッキを通じてすぐアクセス可能・地下に巨大な駐輪場あり
・混みすぎ・上野東京ラインが止まらないため、新宿渋谷方面へは赤羽での乗り換えが必要で残念
生活利便施設の充実
・駅周辺の開発が進み、埼玉でも有数の利便性を誇る・求める店はなんでも揃っている
・そごうが潰れた・車椅子向けの坂道は少ない印象
飲食店の充実
・なにもかも揃っている。・比較的安い店が多い
特に無いが、高級店を増やすといいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
・西口側は住宅街が広がり治安が凄く良く、学校も揃っていて教育に最適。・近くにアリオがあり、そこで必要なものは全て揃う・西口側に公園あり
・駅構内に車椅子用の坂が無く、エレベーター必須
治安
西口側は住宅街が広がり、治安が良い。雰囲気も比較的静か。
東口側は商業施設や飲食店があり、治安も悪い。特に最近へ変な人が多い赤羽や池袋に似た雰囲気を感じ始めている
コストパフォーマンス
利便性は埼玉随一。東京に住むよりはここに住んだ方がいいと思う。
物件価格の上昇が異常。川口駅周辺は浦和よりも高い
交通利便性
都心に出やすい、バスの本数も多い東京駅20分等
主要路線がひとつしかない遅延、止まってしまうと大打撃
生活利便施設の充実
ファミリーが多く、学校、病院が多い大型商業施設アリオがある。映画館等も充実スーパーや百均が多く、住むのに不便しない
衣類関係のお店が少ない都内と比べて少し活気はないです。
飲食店の充実
ほぼほぼ大手飲食店はあります。ファストフードや焼肉、居酒屋に寿司や等ラーメン店も競争が激しい場所なので充実しています。
そんなにデメリットはないですが、強いて言うなら大手が陣取っているので、個人店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多く住んでいるので、学校や公園はかなり多いです。駅周りもスロープやエレベーター多数あります。
公園が多いため、子供がわんさかいます。車で移動する際は、急に飛び出してくることもあるので、注意が必要です。
治安
風俗などが少なく(実際キャバクラ・ガールズバー程度)治安は悪くないかと思います。
治安は悪くないですが、西口は街灯が少ないので、夜少し暗いです。
コストパフォーマンス
東京都比べて家賃相場も安く、かつ川を越えたらすぐ東京なので、場所も悪くないかと思います。駅前も栄えているので、仕事帰りにプラッと買い物もできます。
どうしても路線がひとつしかないので、遅延等の際は、少し不便です。一つ手前の赤羽駅から歩いて帰ったこともありますが、川を越える為、徒歩30~40分程かかります。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。