コスモ川口並木元町エグゼの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩10分 JR京浜東北線/川口駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県川口市並木元町1-38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1987年2月
総戸数47戸
小学校区域並木小学校
中学校区域幸並中学校
専有面積52.20m² ~ 66.19m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社飛島建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ川口並木元町エグゼを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモ川口並木元町エグゼの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 コスモ川口並木元町エグゼは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コスモ川口並木元町エグゼのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

4組の購入希望者が検討中

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コスモ川口並木元町エグゼの売却ガイド

コスモ川口並木元町エグゼは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数47戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ川口並木元町エグゼの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ川口並木元町エグゼを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩10分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩10分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 並木小学校
  • 中学校区: 幸並中学校

コスモ川口並木元町エグゼに関するよくある質問

コスモ川口並木元町エグゼの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ川口並木元町エグゼには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ川口並木元町エグゼの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコスモ川口並木元町エグゼの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ川口並木元町エグゼはどのような物件ですか?

コスモ川口並木元町エグゼは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩10分。築1987年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ川口並木元町エグゼには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川口駅に対する口コミ】埼玉県内ですが都内通勤に便利です。例えば東京駅まで乗り換えなしで30分程度。駅近にはスーパー、ファストフード、コンビニ、ドラッグストアなど日々必要なものはほぼ揃っています。施設も、市役所窓口、図書館、公園、スポーツジム、空きの有無はわかりませんが保育園もあります。
【川口駅に対する口コミ】住みたい街ランキング上位に入るくらいなので、特に朝の混雑時などは利用者が増えている実感はあります。駅前の百貨店は来年2月で閉店するそうで、日常の買い物にはまったく不自由しませんが、ギフト品購入は近郊の浦和や都内へ出向くことになりそうです。
2024年05月 メリット
交通利便性
JR京浜東北線の川口駅は埼玉県大宮駅~神奈川県の桜木町まで1本でいけるところが個人的に魅力です。東京駅までも30分程度で行けますし、池袋までは15分ほどで行けるのでアクセスしやすいです。川口駅の東口出て直結の歩道橋を下るとバス乗り場もあります!
朝の通勤時間帯は混雑してます。定期券のオフピーク時間帯は7時05分までですが、普通に混んでいます。6時台は女性専用車両も使えないので7時以降に乗車するのをオススメします。
生活利便施設の充実
川口駅東口出て直結の歩道橋にある商業ビルには役所も図書館もあるので便利です。西口にはOKストアもあるので安いスーパーもあり非常に便利です。10分ほど歩いたところにはヨーカドー系列のアリオもあるのでお買い物や映画も見れちゃいます!
強いて言えば大きい病院がないので駅前の小さな病院は混みやすいかもしれません。
飲食店の充実
最近樹モールという新しい商業施設がOPENし、川口駅前にはなかったコメダ珈琲店、一風堂があるのでオススメです。
個人的にはスターバックスコーヒーができればうれしいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結の歩道橋にはエレベーターもあるので小さいお子様やお年寄りの方でも安心して利用できると思います。
子供がいないのであまり気にかけたことがなく評価(2)にしています。
治安
駅前は商業施設が多いので夜も明るく遅い時間でも安心して歩けます。東口出てすぐに交番もあるので治安もよいほうだと思います。
土日の昼間は宗教やビラ配りが多い印象です。
コストパフォーマンス
3年前私が家を探していた時の情報ですが…隣駅が東京都赤羽駅で1駅違うだけで家賃が2~3万違いました。
スーパーが散らばってるので、お気に入りのスーパー見つけるのが難しいかもしれません。個人的にはお肉はハナマサで冷凍食品計は業務スーパーオススメです。
交通利便性
都心までのアクセスがとても便利で電車の本数も多い。また、バスもタクシー乗り場も駅の両サイドにあるので便利。
複数路線ではないため、電車が止まってしまった場合は不便なことが多い。また、人口が多いエリアなので電車が止まってしまった際には駅の外まで人が並んで大渋滞になる。
生活利便施設の充実
日々の買い物も駅前で完結し、病院も駅周辺に多く、また公園も多いため非常に住みやすい環境。
特に思い浮かばないが、強いて言えば色んな店舗が立ち並びごちゃごちゃしているという点。
飲食店の充実
チェーン店はもちろん、個人経営の店舗など、大小問わずさまざまな飲食店がある。種類も多岐に渡るため、あまりお店選びに苦労はしない。
チェーンのコーヒー店ではなく、個人でやっているようなおしゃれなカフェがもっとあると良い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数も多く、また、広い公園や遊具がたくさんある公園など、外で遊ぶ場所には困らないと思う。
特に思い浮かばないが、強いて言えば駅の改札直結のエレベーターがあると良い。(あることはあるが、かなり迂回が必要なため)
治安
駅前に交番があるのは心強い。住宅街の多い方の出口は治安は特に気にならない。
繁華街の方の出口側は昼夜問わず人が多く、反対側の出口と比べると治安が少し気になる印象。
コストパフォーマンス
これだけ利便性が良い場所で現在の間取りと家賃にはメリットしか感じられない。
近年注目されているエリアなので、今後家賃相場が上がっていってしまう心配がある。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。