コスモ川口シティアベニューの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県川口市原町6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年12月
総戸数133戸
小学校区域原町小学校
中学校区域西中学校
専有面積62.00m² ~ 80.53m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社コスモスイニシア上尾興業
施工会社三井プレコン前田建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

コスモ川口シティアベニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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コスモ川口シティアベニューの売却ガイド

コスモ川口シティアベニューは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数133戸、8階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ川口シティアベニューの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ川口シティアベニューを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩12分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 原町小学校
  • 中学校区: 西中学校

コスモ川口シティアベニューに関するよくある質問

コスモ川口シティアベニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ川口シティアベニューには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ川口シティアベニューの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコスモ川口シティアベニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ川口シティアベニューはどのような物件ですか?

コスモ川口シティアベニューは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩12分。築1999年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ川口シティアベニューには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅近くに平日21時までやっている市営の図書館があります。 都内へは一駅乗ることでアクセスすることが可能です。 また、最寄り駅からのアプローチは、比較的大きい道路で、最近歩道も整備されたまっすぐな道を歩き、マンションへ向かうことが可能です。坂等は全くありません。
都心に近いと言うこともあり、朝の通勤ラッシュはかなりの混雑です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
最近は周りにあった工場がマンション等に変わったこともあり、住居や商店が比較的多めです。 また、駅からは少し離れているため、電車等の騒音もありません。
歩いて5分ほど歩かないとコンビニがないため、ちょっとした買い物に対しては少し不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観もエントランスも清潔間があります。平日は管理人の方がおり、オートロック式です。また、エレベーターは二基あります。
駐輪場が二段式になっているため、上段の場合は取りづらいです。また、駐車場は三段になっており、地下への収納になっているため、一番下のだんの人は時間がかかったりと不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングは東向の窓があるため、日中はほどよく日が当たります。 築15年ほどのため、室内設備はかなりシンプルとなっていますが、使い勝手はいいです。
廊下がかなり狭く、人がすれ違うのも横にならないと出来ないほどです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前に飲食店がかなりの量あり、様々な店があるため、毎日外食だとしても飽きることがないです。 また、マンションから徒歩10分程でショッピングモールへ行けます。
駅から一番近いショッピングモールへは車でないと遠回りしてしまい、行きづらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、保育園、小中学校は近所にあり、子供でも歩ける距離にあります。病院も近くに複数あります。また、駅近くの行政センターは土曜もやっており、社会人には大分助かります。
自身が中学の頃は学生の治安が悪かったです。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川口駅に対する口コミ】・駅周辺の商業施設、そごう、マルエツなどがあり買い物が便利です。また、駅周辺には商店街があります。 ・赤羽駅(東京)まで1駅、東京駅までは約25分、都内へのアクセスが良いです。 ・川口駅から徒歩20分弱の所に川口元郷駅(埼玉高速鉄道)があり、2駅利用可能です。 ・坂道の少ない街です。東口周辺は商業施設も多く明るいですが、西口は静かな印象です。
【川口駅に対する口コミ】・朝のラッシュが激しいです。電車遅延などがあると、駅に入れないこともあります。
2016年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺にスーパーが複数あるので買い物には困らない。
ファッション店が少ない為、そごうくらいしかお店がない。
2015年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から徒歩12〜3分近くに、ドラッグストア、スーパー、ララガーデンなど。
周りの交通量が意外に激しい。駅からの道路が、途中で狭くなります。エレベーターが、建物の端にあり、部屋によっては使いづらいです。
2024年03月 メリット
交通利便性
新宿駅方面、東京駅方面の両方へのアクセスが良い。将来的に上野東京ラインの川口駅停車構想が実現する見通しとなったので、これにより東京駅までさらに近くなる上、羽田空港までノンストップで行けることになる。
強いてあげれば、京浜東北線しか止まらないので、事故などで電車がストップしたら、駅は入場規制がかかり、改札前に行列ができる。
生活利便施設の充実
買い物施設、特にスーパーマーケットが徒歩圏内に充実している。西口駅徒歩5分以内にオーケーストアがあり、値段が安くて品質が高いものを求める買い物客でいつも賑わっている。コモディイイダも駅からすぐ。東口には24時間営業のマルエツがありとても便利。その他にも、マルエツの大型店舗が2店ある。ドンキホーテや業務用スーパーも東口にはある。イトーヨーカドーも駅から10分圏内にある。
強いて言えば、西口にはチェーン店系のカフェがない。
飲食店の充実
西口駅前のリリア内のアスター銀座が、味、雰囲気ともに、地元では人気。展望席があります。東口駅徒歩5分くらいのところに、高級食パンで人気の乃がみもあります。
庶民的なお店が多く、レストラン、ベーカリーなど、高級店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
東口駅前に行政センターがあり、市役所に行かなくてもそこでほとんどの行政手続きが完結して便利また。西口駅前には大きな公園があり、桜の名所となっている。荒川の河川敷がちかく、散歩にも絶好の場所となっている。
強いてあげれば、川口駅前にパスポートセンターが復活するとさらに便利になる。
治安
駅前は東口も西口もコンビニが多く、夜でも治安は良い。東口駅前には交番もある。
強いて言えば西口駅前の交番が有人になるとさらに安心。
コストパフォーマンス
都内から川を一本越えるだけで、一気に家賃が下がる。
強いて挙げれば、駅中の商業施設がもっと充実するとさらに便利になる。ただし、駅自体が建て替え工事を控えているので、仕方がない面もある。
交通利便性
京浜東北線の快速が止まるため、東京駅まで1本。赤羽まで1駅だから割と不便しない。
住民数に比べて京浜東北線しかないので、通勤及び帰宅ラッシュすごく混むし、止まったらすぐに入場制限。
生活利便施設の充実
駅からか歩いて行けるアリオ川口やキュポラ、キャスティーなど商業施設は充実している。住民が多いこともあって、暮らしやすい町、生活感溢れる街というのがメリットだ。
駅前にあったSOGOが閉まってしまい、デパートがあった便利さが無くなった。建て変われば便利になると思う。
飲食店の充実
マクドナルドやカフェ・ド・クリエ、プロントなど有名なチェーン店が多い。
駅前にはあまり高級なお店がなく、どこかに行かなければならないこと。
暮らし・子育て環境の充実
南中、西中など学校は多く、生徒数も多い。
生徒数がおおいだけ、色々な子がいて人付き合いは大変そう。
治安
駅前には交番があるし、そこまで異常な事件を聞かない。
夜は西口の方が割と静かで電気が少なく、危ない。
コストパフォーマンス
赤羽に近く、でもうるさくない為住みやすい。
路線が1本しかないため、何度か帰るのに困ったことがある。
交通利便性
JR川口駅から東京駅まで30分ととてもアクセスは良いです。
JRしか交通手段ないケースが多く、止まったり遅れた際はパニックになります。
生活利便施設の充実
駅前にはショッピングセンターや商店街がありとても充実しています。
専門店が少ないので、こだわりのある人は大宮か浦和へ行くことになります。
飲食店の充実
数多くの飲食店が駅前にはあり、賑わっています。
雑然とした感じで、おしゃれなお店は少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園が多く、近くには荒川河川敷もありあそぶ場所は多いです。
工場地帯が近くにあり、トラックの往来も多いので、小さい子供には危険な場所もあります。
治安
駅近辺は整備されていて、夜でも比較的安全です。
飲み屋や繁華街があるので、その近辺にはやや治安の悪い場所もあります。
コストパフォーマンス
東京都心へのアクセスが良い割には都内よりも家賃は低めです。
最近では都内と値段が近づいていて、どんどん土地の値段が上がっています。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。