コスモ川口グランステージの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/鳩ケ谷駅 徒歩27分 JR京浜東北線/蕨駅 バス9分 JR京浜東北線/川口駅 バス20分
所在地(住所)埼玉県川口市前上町27-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年2月
総戸数96戸
小学校区域前川東小学校
中学校区域岸川中学校
専有面積62.03m² ~ 100.44m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社川口土木建築工業熊谷組
管理会社大和ライフネクスト

コスモ川口グランステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ川口グランステージを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、コスモ川口グランステージのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川口市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コスモ川口グランステージのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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コスモ川口グランステージの売却ガイド

コスモ川口グランステージは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数96戸、7階建の建物です。

最寄り駅は鳩ケ谷駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはコスモ川口グランステージの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ川口グランステージを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳩ケ谷駅まで徒歩27分
  • 埼玉高速鉄道/鳩ケ谷駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 前川東小学校
  • 中学校区: 岸川中学校

コスモ川口グランステージに関するよくある質問

コスモ川口グランステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ川口グランステージには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ川口グランステージの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコスモ川口グランステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ川口グランステージはどのような物件ですか?

コスモ川口グランステージは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳩ケ谷駅徒歩27分。築1998年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ川口グランステージには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
結構栄えていたため、お店や人も多かった。 都心にも近いため便利。
駅まで距離があるため行くまでが少し大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
騒音とかは特になく、周りにマンションや一軒家も多く建っていた。
裏側が市内の小学校何校か請け負っている給食センターだったため、たまに匂いがする。(異臭とかではなく美味しそうな匂い)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
デザインも良く、基本的に綺麗。 宅配ボックスもあり、エントランスにはオートロックがあったため、セキュリティは良い方だった。
自転車置き場が自転車の数より少し少なかった印象。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たり良好。1階のお部屋には全て小さな庭がついていた。
古いマンションだったため、バリアフリーなどはなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
車で10分の範囲にイオンが2つあり、便利だった。
コンビニが近くになかったため、夜中の買い物は不便だった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子供が多いため幼稚園、保育所も周りに何個かあり、小学校も歩いて5分の位置だった。公園もたくさんあり、子供にとっては遊びやすい環境だった。
病院が近くにないため、救急のときは不便だった。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蕨駅に対する口コミ】駅近には新しくできたライフというスーパーや、飲食店、コンビニも多く、とても便利です。また、JRの京浜東北線が通ってるのにも関わらず、駅近の物件でも蕨なら安いのが魅力です。 東京までは乗り換えいらずて行けますが、朝の出勤時間はやはり混んでいます。運が良ければ座れるのではないかというくらいです。
【蕨駅に対する口コミ】奥に行けば、街灯が少ないのは少し怖いですね。
2024年05月 メリット
交通利便性
小さめの駅の乗り降りしやすいです。快速停車駅で乗り換えると、都心へもスムーズに行けます。
通勤時間帯は混雑します。快速は止まりませんが、電車の本数は多いです。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア、100円ショップもあって便利に買い物できます。
クリニックも集まっていて利用しやすいです。
飲食店の充実
ファミレスやチェーン店、居酒屋、喫茶店など楽しめます。
個人経営の飲食店もあって、比較的リーズナブルです。
暮らし・子育て環境の充実
大きな市民公園があり、学校や幼稚園が充実しています。
蕨市民公園は家族連れて遊びに行くのにおすすめです。
治安
駅のそばに交番があります。警察署も近いので安心して暮らせます。
閑静な住宅街で、治安の悪さは聞きません。
コストパフォーマンス
東京へ近いわりに、快速が停まらないので家賃はそれほど高くありません。
快速停車駅へ近く、埼玉方面へのアクセスも良いです。
交通利便性
東京から近く、利便性もいい。住みやすい。
よく事故などで電車が止まり、交通が麻痺する。
生活利便施設の充実
1駅2駅移動すれば、ショッピングモールなど、充実した施設が沢山ある。
蕨駅周辺は今都市開発がしてる最中なので、便利スポットがあまりない。
飲食店の充実
都内ほどではないですが、飲食店もポイントポイントでちゃんとある。
駅周辺には、今は目新しい飲食店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
利便性や住みやすさという意味では、ゴミゴミしていないから暮らしやすいと思います。
日用品いがいの必需品は移動を伴う事が多いとは思います。
治安
夜は静かで、高い建物も少なく住みやすいと思います。
治安がいいとは、昔ほどは言えませんがいい方だと思います。
コストパフォーマンス
家賃も安く、交通の便も悪くはないのでいいとは思います。
あまりデメリットはないと思いますが、住めば都だと思います。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。