コスモ川口アーバンフォルム参番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県川口市飯塚1丁目16-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年4月
総戸数41戸
小学校区域川口市立飯塚小学校
中学校区域川口市立西中学校
専有面積59.37m² ~ 88.74m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社飛島建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ川口アーバンフォルム参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ川口アーバンフォルム参番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコスモ川口アーバンフォルム参番館を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、コスモ川口アーバンフォルム参番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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コスモ川口アーバンフォルム参番館の売却ガイド

コスモ川口アーバンフォルム参番館は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数41戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ川口アーバンフォルム参番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ川口アーバンフォルム参番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩8分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立飯塚小学校
  • 中学校区: 川口市立西中学校

コスモ川口アーバンフォルム参番館に関するよくある質問

コスモ川口アーバンフォルム参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ川口アーバンフォルム参番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ川口アーバンフォルム参番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモ川口アーバンフォルム参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ川口アーバンフォルム参番館はどのような物件ですか?

コスモ川口アーバンフォルム参番館は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩8分。築1996年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ川口アーバンフォルム参番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川口駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が多く、駅の利用者も多すぎない為、状況に応じて利用しやすいです。また、電車の本数が多いので、余裕を持って電車に乗ることができます。快速が止まる駅という点でも、利用しやすいです。1番のいいと思う点は、都心へのアクセスがとにかく楽な点です。
【川口駅に対する口コミ】強いて言うなら、トイレが汚いです。トイレを利用しないなら、あまり気にならないと思いますが、利用する方には、少し気になってしまうと思います。
2024年12月 メリット
交通利便性
一駅でお隣の赤羽駅まで行け、赤羽からは埼京線、湘南新宿ライン等あり便利です。京浜東北線で人身事故や車両故障があった場合、歩いて10~15分で川口元郷駅まで行けるのでなんとかなります。
京浜東北線で人身事故や車両故障があった場合、通勤ラッシュ時には駅から人が溢れます。数本動かないだけで、物凄い人です。
生活利便施設の充実
東口は商業施設が充実しています。スーパー、飲食店、本屋、無印から、公共施設(川口駅前行政センター)、図書館などが徒歩1分、2~3分で商店街もあり便利です。住みやすい街にも選ばれたことがあるくらいなので、充実していると思います。
以前は「川口そごう(デパート)」があったのですが撤退し・・・しかし2025年春頃商業施設ができます。
飲食店の充実
チェーン店は充実しています。カフェ、リーズナブルなファーストフード(ハンバーガーショップ、牛丼屋や定食屋)に困ることはありません。
強いて挙げるなら普通のチェーン店しかないような・・・。このお店を目当てに行きたいというような、特別美味しい店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので、幼稚園、学校等については何とも言えませんが、駅近、西口には綺麗な公園があり、春には桜が綺麗です。少し離れますが、荒川河川敷の公園。アリオ川口にも公園があり、良いです。駅、東口、西口ともにエレベーターがあります。
市の人口増加に対し、駅の充実度は今一つかもしれません。車椅子の方、ベビーカーの方には少々ギスギスした感じがします。時間帯にもよりますが・・・。人が多いです。
治安
駅の東口、西口に交番があります。ただ西口は警察官がいないことが多いです。
ここ最近、マスコミを騒がす問題が起きているのは事実です。夜9時以降は、日本人なのにアウェイ感を感じます。怖いという訳ではないのですが、多国籍という感じです。色々な国の言語が聞こえます。
コストパフォーマンス
お隣の赤羽に行くと東京、それに比べ安いと思います。便利で住みやすいのでトータル的にはお得だと思います。
ここ最近騒がれている治安の面をどう考えるかだと思います。私は怖い思いをしたことがないのですが・・・。
交通利便性
朝の通勤ラッシュ、帰りの帰宅ラッシュの時間帯は3分〜4分に1本電車が来る。
隣が赤羽で川口は京浜東北線しか通ってないから朝はとても混む
生活利便施設の充実
トイレがあり比較的綺麗。また、改札を出たところにケーキやおにぎりを売ってる店があって便利
エレベーターが一つしかないこと。2つくらいあってもいいと思う
飲食店の充実
駅の近くにマック、ライオン、バーガーキング、松屋などがあり気軽に寄れる
もし、おしゃれなカフェやスタバがあるともっといい
暮らし・子育て環境の充実
駅近にマンションが多くあり、駅からはバスも出ているので便利
方面によっては、30分に1本くらいしかバスがない時間帯がある
治安
夜はよくわからないが基本的には事件もなくて良い
西川口は少し治安が悪い印象。近いため少し気をつけるといい
コストパフォーマンス
東京まで3分で着く割に、マンションも安くていい
駅から離れてしまうと飲食店が少ないので不便

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。