コスモ南鳩ヶ谷センターコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2005年12月
総戸数29戸
小学校区域川口市立中居小学校
中学校区域川口市立八幡木中学校
専有面積57.00m² ~ 82.45m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社木内建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ南鳩ヶ谷センターコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コスモ南鳩ヶ谷センターコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ南鳩ヶ谷センターコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コスモ南鳩ヶ谷センターコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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コスモ南鳩ヶ谷センターコートの売却ガイド

コスモ南鳩ヶ谷センターコートは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は南鳩ケ谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ南鳩ヶ谷センターコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ南鳩ヶ谷センターコートを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南鳩ケ谷駅まで徒歩3分
  • 埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立中居小学校
  • 中学校区: 川口市立八幡木中学校

コスモ南鳩ヶ谷センターコートに関するよくある質問

コスモ南鳩ヶ谷センターコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ南鳩ヶ谷センターコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ南鳩ヶ谷センターコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコスモ南鳩ヶ谷センターコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ南鳩ヶ谷センターコートはどのような物件ですか?

コスモ南鳩ヶ谷センターコートは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南鳩ケ谷駅徒歩3分。築2005年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ南鳩ヶ谷センターコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】非常に東京へアクセスが良く、気軽にどこへでも行けます。家賃が都内と比較して安いので、コスパはいいと思います。
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】終電が他の路線と比較して早めなのと全国トップクラスに料金が高い電車賃が高めなため交通費がかさみがちになります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】飲食店やスーパー等は揃っているので生活はしやすいです南鳩ヶ谷付近は基本的に治安は良好かと思います。
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】娯楽施設が少ないため、娯楽を求める際は基本的に川口駅か都内になります近隣地区の治安が悪いため、深夜騒がしいときがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】安楽亭やかつやをはじめとする大手チェーン店があります。
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】基本的に飲食店は駅前に集中していますので、車が必要かと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】保育園や学校等の教育機関は多い印象です。
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】強いていうなら南鳩ヶ谷付近には高校が見当たらず、隣駅とかになります。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅周辺は、昔ながらののんびりした落ち着いた雰囲気で同じ市内の治安について色々言われているような物騒なことはまったくなかった
埼玉高速鉄道線南鳩ヶ谷駅周辺は、目立つような大きめの商業施設はない。それもあって若者が群れたり騒々しいことも経験しなかったので不便が悪いとはいえない
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅まで近いことが一番の利点。途中ショートカットできるので、ほぼ表示通り3分程で行ける。
エントランス前の道路の車の通行がかなり多く、横断歩道を渡っていても暴走してくる車が多い。
2024年12月 メリット
交通利便性
埼玉高速鉄道で都心に30分程度で行ける。駅が近い
地下鉄乗り場が地下のため地下からの上りが、少し苦痛。
生活利便施設の充実
特になし普通に生活出来る環境だと思います。
もう少し飲食店があると良い。ショッピングモール等が近くに出来ると良い。
飲食店の充実
周辺にコンビニエンスストアは、比較的多くあります。
もう少し飲食店があると良い。ショッピングモール等が近くに出来ると良い。
暮らし・子育て環境の充実
教育施設が揃っている。幼稚園、小学校、中学校(教育程度は?)
もう少し、学校数を増やせないかな?小、中、高、大出来たらですが、
治安
メイン道路に面して住宅街ではありますが、比較的に静かです。
特にありませんが、外人さん(特に東南アジア系の方)を多く見かけます。
コストパフォーマンス
特になし世間一般の価格かと思います。(個人個人の感覚で変わると思いますが?)
交通利便性
南北線と繋がっているので、海老名まで1本で行く事が可能。
乗車料が高い。たいして距離はないのに、JRと比べると割高感が強い。
生活利便施設の充実
イオンモールが2軒あり、休日の買物には困らない。
駅から徒歩圏内は店が少ない、路線がマイナーだからか、駅周辺が開発されていない。
飲食店の充実
自転車圏内ならファミレスや、ファーストフードは揃っている。
カフェが少ない。チェーン店は皆無、個人店もあるが寂れている。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街なので、学校、幼稚園、保育園は揃っている。
駅の改札が1つしかないので不便に感じる。地上にでるまでに、やたら歩く。
治安
静かな住宅街で、昔から住んでいるであろう高齢者も多いので、住みやすいのかもしれない。
改造車が夜走ったりしているので、騒音などはたまにある。
コストパフォーマンス
川口市の中では、住むにはバランスが取れていると思う。
新築戸建てが頻繁に建っているので、人が増えて行くとは思うが、駅が小さすぎる。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。