コスモ六本松シティフォルムの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2000年2月
総戸数44戸
小学校区域福岡市立草ヶ江小学校
中学校区域福岡市立城西中学校
専有面積64.04m² ~ 80.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社藤木工務店
管理会社大和ライフネクスト

コスモ六本松シティフォルムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

コスモ六本松シティフォルムの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

コスモ六本松シティフォルムの売却ガイド

コスモ六本松シティフォルムは福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は六本松駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ六本松シティフォルムの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ六本松シティフォルムを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六本松駅まで徒歩4分
  • 福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立草ヶ江小学校
  • 中学校区: 福岡市立城西中学校

コスモ六本松シティフォルムに関するよくある質問

コスモ六本松シティフォルムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ六本松シティフォルムには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ六本松シティフォルムの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコスモ六本松シティフォルムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ六本松シティフォルムはどのような物件ですか?

コスモ六本松シティフォルムは福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。六本松駅徒歩4分。築2000年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ六本松シティフォルムには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六本松駅に対する口コミ】近くに大濠公園がある。散歩、ジョギング、花見などいろんなことを楽しむことができる。また飲み屋もほどよい件数あり飲み歩きなどを楽しむことができる。最近は大型商業施設ができ、子連れでも楽しむことが十分できる。
【六本松駅に対する口コミ】年一回の大濠公園の花火大会がなくなり盛り上がりに欠ける。
2025年05月 メリット
交通利便性
天神まで10分、博多まで15分と中心部に気軽に行ける
強いて挙げれば朝の通勤ラッシュ時は結構な寿司詰め状態(これは七隈線共通かもしれませんが)
生活利便施設の充実
六本松421があるので暇なときによれるのが便利。病院も駅周辺にそれなりにある。
スーパーの単価はだいぶ高い印象があります。
飲食店の充実
ファストフード店から地域ならではの美味しい店がありごはん選びには困らない
地域柄なのか、価格はそれなりにかかるイメージ
暮らし・子育て環境の充実
大濠公園に子育て世代のファミリーが土日に多くいるイメージ
道がそんなに広くない+自転車が結構なスピードで走るので危なく感じる
治安
治安は全体的にいいと思います。駅周辺も整備されています。
大きな通りから一本路地に入ると街頭の数が少ないイメージ
コストパフォーマンス
住みやすさは他の地域と比べてもあると思います。
家賃は他の地域と比べて結構高いと思います。
交通利便性
七隈線が博多駅まで繋がるようになった為、交通の便はかなり良くなったと思います。博多にも天神にもすぐに行けます。
特に朝の時間帯は、ものすごく混雑しています。ギュウギュウで乗らないといけないのが少し辛いです。
生活利便施設の充実
駅の前に大型商業施設があり、スーパーも八百屋さんもあるので、仕事帰りに買い物がしやすいです。
特にありませんが、強いて挙げるとすれば駅周辺に100円ショップが出来てくれると本当に助かるなと思います。
飲食店の充実
おしゃれな街なので、スタバやシアトルズコーヒーはもちろん、おしゃれなカフェやパン屋さんが近隣にたくさんあります。カフェ目的なのか、若い女の子も多いです。
強いてあげるとすれば、子連れでも入りやすいようなファミリーレストランが近くに出来ると助かります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数は多いし、小学校も近くにあります。子育て世帯も多く、かなり生活しやすいと思います。
立地的に難しいかもしれませんが、あともう少し公園が多く出来たり、室内遊技場が出来てくれるとより子ども達も嬉しいと思います。
治安
とても良いです。駅の近くに交番があります。酔っ払いのトラブル等も特に聞いた事がないです。
仕方のない事かもしれませんが、栄えている地域のため、どうしても夜間も車の通りが多く、少し音が聞こえます。
コストパフォーマンス
家賃はかなり高めですが、利便性を考えると妥当かと思います。
家賃がかなり高いので、土地を購入して戸建てを建てることは難しいです。マンションも高層階だと億超えだったりします。
交通利便性
福岡市営地下鉄七隈線の駅で、市内各方面へのバスが接続している
市営地下鉄間の接続、乗り換えは行なっていない
生活利便施設の充実
駅前に福岡市博物館、蔦屋書店、裁判所などがある
強いてあげるならば、格安スーパー等が少ない
飲食店の充実
モスバーガーやマクドナルドなど家族でも楽しめるファストフード店がある
駅前にあるため、常にお客さんが多く入っており、座れないことがある
暮らし・子育て環境の充実
六本松地区は教育熱心な家庭が多いため、教育環境が整っていることが多い
教育熱心である反面、中学受験を意識する家庭が多く、公立中学へ進学する家庭が少なく思える
治安
交番があることや大通りに面していることなどから、人通り、車通りが多く安心
夜遅くまで営業している居酒屋があるため、賑わっていることが多い
コストパフォーマンス
福岡市内全体で見ると、値段は高くなると思うが、高い値段を払う価値は十分にある
強いて挙げれば、値段が高く敷居が高く感じてしまう人もいるかもしれない

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。