コスモヒルズ新家の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/新家駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府泉南市新家4509-4、4510-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年1月
総戸数102戸
専有面積60.41m² ~ 75.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社リクルートコスモス日の出産業
施工会社淺川組
管理会社グローバルコミュニティ

コスモヒルズ新家を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、新家駅へ徒歩8分で出られる点を重視しています。JR阪和線が使えるコスモヒルズ新家なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1990年1月築という条件が希望に合いました。コスモヒルズ新家は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。コスモヒルズ新家は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府泉南市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府泉南市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 なし

8組の購入希望者が検討中

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コスモヒルズ新家の売却ガイド

コスモヒルズ新家は大阪府泉南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数102戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新家駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモヒルズ新家の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉南市のマンション売却市場

泉南市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

コスモヒルズ新家を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

海に面した温暖な気候と自然環境が魅力で、大阪市内に比べて住宅価格がかなり手頃です。りんくう南浜のサザンビーチやイオンモールりんくう泉南など、レジャーと日常の買い物の両方が楽しめるまちです。

交通アクセス

  • 新家駅まで徒歩8分
  • JR阪和線/新家駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 新家東小学校
  • 雄信小学校
  • 信達小学校

周辺施設

  • サザンビーチ(りんくう南浜海水浴場)は大阪府内有数のビーチスポットです
  • 泉南市農業公園(花咲きファーム)では四季の花々や地元の農産物を楽しめます

コスモヒルズ新家に関するよくある質問

コスモヒルズ新家の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモヒルズ新家には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモヒルズ新家の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコスモヒルズ新家の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモヒルズ新家はどのような物件ですか?

コスモヒルズ新家は大阪府泉南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新家駅徒歩8分。築1990年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

泉南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは泉南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモヒルズ新家には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

泉南市の住みやすさは?

関西国際空港に近い大阪府南部の都市。りんくう南浜のマーブルビーチは白い大理石の人工海浜で、関空を離発着する飛行機を眺められるスポットとして人気です。泉南マーブルビーチやイオンモールりんくう泉南が賑わっています。 関西国際空港に近く、マーブルビーチやりんくう公園で海辺のリゾート感を楽しめる暮らしができます。住宅価格が手頃で、自然豊かな環境です。

泉南市の交通アクセスは?

南海本線・JR阪和線が通り、大阪市内や関西国際空港へのアクセスが可能です。

泉南市の子育て環境は?

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新家駅に対する口コミ】駅から山側に向かっては住宅地が広がっています。反対側は住宅地や商店、病院などがあります。 幹線道路が駅の横を通っているので、自動車の交通量の多いところです。 駅へは自転車も自動車もアクセスしやすいと思います。
【新家駅に対する口コミ】駅近くにコンビニ等があれば便利だと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新家駅に対する口コミ】駅自体は比較的小さめなので、乗り換えなどもなく初めて新家駅を利用する際でも迷うことがないのがメリットに感じます。あと、駅の近くにあるセブンイレブンのコンビニがあって品揃えがいいのでそこも便利に感じています。
【新家駅に対する口コミ】新家駅の中に喫煙室があるのですが、少し汚れている上に冬場夏場に関しての対策として何かあればと思うのでそこを改善して欲しい
2023年09月 メリット
交通利便性
駐輪場が綺麗に整備されていて、ロータリーも新しくなっている
交通量が多く、道が狭い。各駅停車なので、住宅街にしては利便が悪い。
生活利便施設の充実
住宅街、賃貸住宅が多いので住んでる人は多い。
近くにスーパーはない。強いて言うなら居酒屋が数軒くらい。
飲食店の充実
居酒屋と焼肉屋さんがある。駅前にしては閑散としてる。
有名な店や、飲食店は全くない。道も狭いので店舗は増えることもないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校、住宅街があり、最近駅が綺麗になったのでトイレなどもきれい。
電車を利用する人より車を使う人の方が多いので交通量が多い
治安
交通量が多いのであまり治安は悪くない気がする。
交番などはない。居酒屋数件あり。路地が多い。
コストパフォーマンス
家賃は各駅停車の駅なのでそこまで高くない
電車を利用するなら、隣の快速列車が停る駅前の方が利便性はいい。

泉南市の暮らし情報ガイド

関西国際空港に近い大阪府南部の都市。りんくう南浜のマーブルビーチは白い大理石の人工海浜で、関空を離発着する飛行機を眺められるスポットとして人気です。泉南マーブルビーチやイオンモールりんくう泉南が賑わっています。

交通アクセス

南海本線・JR阪和線が通り、大阪市内や関西国際空港へのアクセスが可能です。

主要路線

  • 南海本線
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海電鉄で約40分
  • 天王寺駅: JR快速で約40分
  • 関西国際空港駅: JR・南海で約15分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 阪神高速湾岸線
  • 国道26号

子育て・教育

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

国際的な環境を活かした教育に取り組んでいます。

生活利便情報

イオンモールりんくう泉南が大型商業施設として充実。マーブルビーチ周辺のレジャー施設も人気です。

商業施設

  • イオンモールりんくう泉南
  • 泉南りんくう公園(SENNAN LONG PARK)

医療

市内の医療機関が地域医療を支えています。近隣のりんくう総合医療センターも利用可能です。

公園・レジャー

  • 泉南りんくう公園
  • マーブルビーチ
  • 信達宿の野田藤

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供しています。

住みやすさ

関西国際空港に近く、マーブルビーチやりんくう公園で海辺のリゾート感を楽しめる暮らしができます。住宅価格が手頃で、自然豊かな環境です。

治安

泉南警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

海岸線と山間部の自然が共存し、変化に富んだ環境です。

コミュニティ

地域の祭りや農業イベントを通じた交流が盛んです。

防災情報

沿岸部の津波・高潮リスクや、山間部の土砂災害リスクがあります。