コスモハイム茶屋ヶ坂の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区茶屋坂通2丁目23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1994年2月
総戸数21戸
専有面積62.85m² ~ 68.55m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社エステートコスモ
施工会社安藤建設
管理会社合人社計画研究所

コスモハイム茶屋ヶ坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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コスモハイム茶屋ヶ坂の売却ガイド

コスモハイム茶屋ヶ坂は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数21戸、8階建の建物です。

最寄り駅は茶屋ヶ坂駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモハイム茶屋ヶ坂の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモハイム茶屋ヶ坂を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茶屋ヶ坂駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

コスモハイム茶屋ヶ坂に関するよくある質問

コスモハイム茶屋ヶ坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモハイム茶屋ヶ坂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモハイム茶屋ヶ坂の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコスモハイム茶屋ヶ坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモハイム茶屋ヶ坂はどのような物件ですか?

コスモハイム茶屋ヶ坂は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茶屋ヶ坂駅徒歩6分。築1994年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモハイム茶屋ヶ坂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】・駅のすぐ目の前にFamily Martがある ・駅構内にも売店がある ・駐輪場がある ・市バス、名鉄バスへの乗り継ぎ徒歩3分 ・駅を出たら夜間は暗くなるので人とすれ違うのが怖い時があるが、大通りで店舗も多くある為何かあっても大丈夫!と思うようにして歩きます。
【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】地下に降りてから改札までの距離が少しある。 ホームの椅子が少ない。
2025年07月 メリット
交通利便性
エレベーターもあり、送迎の車寄せもある。駅前に、ファミリーマート、ちょこザップがある。
2番出口はのぼりのエスカレータの横の階段が狭く、長く、駆け降りる人も多いので、子供にはいかせないほうがいいと思います。
生活利便施設の充実
中国食堂、マクドナルド、スシロー、少し歩くが喫茶店などもある。
バスターミナルがある割に、路線が少ない。
飲食店の充実
中国食堂、マクドナルド、スシロー、少し歩くが喫茶店などもある。
お弁当屋さん、気軽によれる居酒屋さんなどがあると便利だなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
矢田川河川敷も近く、公園も大小多数ある。南東側は、富士見台小学校という、人気学区がある。
西濃運輸さんの巨大な倉庫があり、その裏通りは暗く、夜間は歩かないほうが良いと思います。
治安
暴走族などもあまり走っていない。酔っぱらいの喧嘩みたいなのも見たことがありません。
西濃運輸さんの巨大な倉庫があり、その裏通りは暗く、夜間は歩かないほうが良いと思います。
コストパフォーマンス
とても良い立地なのに、都心から少し離れているのでまだまだ安価なお得物件が多いと思います。
毎年、マンションや戸建て住宅の根が上がっているようです。
交通利便性
新設の駅で駅が新しい。駅の出口が2ヶ所だけなので待ち合わせなどしやすい。
地上から駅のホームまで距離が有ってエスカレーターを2回も乗らなきゃならない。茶屋ヶ坂駅と基幹バス停留場までおおよそ10分も歩かないといけない。
生活利便施設の充実
大型店だとアピタ千代田橋店やホームセンターコーナンなどが有ります。駅近でファミリーマートやセブンイレブンが有ります。スポーツデポやコノミヤなんかも有ります。東海病院はやや大きめの医療施設です。
大型店のアピタ千代田橋店やホームセンターコーナンなどは茶屋ヶ坂駅からは離れているのでだいぶ歩かないとたどり着けないです。
飲食店の充実
小さめのお店ですが、ウパルル・味樹園・鮨昇・プチフレーズなどが有ります。
居酒屋さんが少ないのでお酒を飲む時は私の場合は栄や大曽根まで足を運んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街が広がっています。大きなマンションも有るので子育てにはもってこいだと思います。休日は茶屋ヶ坂公園で子どもと一緒に遊ぶのも良いでしょう。
出来町通りは車の交通量が非常に多い。車以上に注意が必要なのは自転車。特に千代田橋付近の歩道が狭いので注意が必要です。特にお子さま。
治安
アピタ千代田橋店の所に交番が有ります。出来町通り沿いは街灯も多いです。
茶屋ヶ坂公園はとても良い公園ですが、一部木が生い茂っている箇所が有って見通しが悪いです。行政が対応して欲しいです。
コストパフォーマンス
各商業施設での競争により特売なども比較的多いと思います。
人気のエリアで駅近は特に家賃は高いと思います。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。