コスモシティ住吉川公園イーストの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通六甲アイランド線/南魚崎駅 徒歩6分 阪神本線/魚崎駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目5-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年5月
総戸数37戸
小学校区域魚崎小学校
中学校区域魚崎中学校
専有面積66.50m² ~ 77.15m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社安藤建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモシティ住吉川公園イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市東灘区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、コスモシティ住吉川公園イーストは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南魚崎駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩6分という距離感に魅力を感じました。コスモシティ住吉川公園イーストなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、67〜77m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。コスモシティ住吉川公園イーストは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコスモシティ住吉川公園イーストを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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コスモシティ住吉川公園イーストの売却ガイド

コスモシティ住吉川公園イーストは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数37戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南魚崎駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモシティ住吉川公園イーストの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

コスモシティ住吉川公園イーストを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 南魚崎駅まで徒歩6分
  • 六甲アイランド線/南魚崎駅 徒歩6分
  • 阪神本線/魚崎駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 魚崎小学校
  • 中学校区: 魚崎中学校

コスモシティ住吉川公園イーストに関するよくある質問

コスモシティ住吉川公園イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモシティ住吉川公園イーストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモシティ住吉川公園イーストの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコスモシティ住吉川公園イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモシティ住吉川公園イーストはどのような物件ですか?

コスモシティ住吉川公園イーストは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南魚崎駅徒歩6分。築2000年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモシティ住吉川公園イーストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南魚崎駅に対する口コミ】南魚崎駅は、神戸新交通六甲アイランド線の神戸市にある駅です。神戸新交通は普通のみが運行しています。マリンパーク方面始発は6時1分、終電は24時30分、住吉方面始発は5時43分、終電は24時13分です。また南魚崎駅からマリンパーク駅 まで約7分です。朝晩のラッシュ時は、3分から4分おきに列車が到着します。1日の乗客数は約902人です。南魚崎駅周辺の家賃相場は1LDKから2LDKが6.65万円です。三宮や大阪へのアクセスもよく、穏やかな雰囲気でコンビニも あり比較的住みやすいです。
【南魚崎駅に対する口コミ】バスの停留所などが見当たらず、その点はデメリットと言えます。家賃がやや高めなのが、デメリットと言えます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南魚崎駅に対する口コミ】買い物施設は、コンビニのローソン、セブンイレブン、スーパーのマルアイなどがあります。施設は菊正宗酒造記念館 があります。医療施設は、内科、皮膚科、歯科などの医院やクリニックがあります。住吉川が近くを流れ、穏やかな雰囲気で治安はいいです。また酔っ払いを見かけるもないです。
【南魚崎駅に対する口コミ】役場や郵便局などの公共施設、銀行などの金融機関が見当たらずその点はデメリットです。東灘区全体は自転車盗難、車上荒らしなどの事案が発生しているので注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南魚崎駅に対する口コミ】立ち飲み屋、回転寿司屋、ベトナム料理店、ハンバーグ店、カフェ、日本酒バー、喫茶店、焼き鳥屋、パン屋などが あります。
【南魚崎駅に対する口コミ】餃子の王将、ケンタッキーフライドチキンなどのファーストフード店があればなおいいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【南魚崎駅に対する口コミ】就学前児童施設は、ロングステージCOCORO保育園、ひよっこ保育園などがあります。学校は神戸市立魚崎小学校: があります。また駅にはエレベーター、バリアフリー通路、AEDが設置されています。
【南魚崎駅に対する口コミ】駅周辺に中学校がなく、やや距離があるのがデメリットと言えます。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【南魚崎駅に対する口コミ】隣の魚崎駅で、阪神の特急が停まる魚崎駅に乗り換えることができ、住吉駅まで行けばJRにも乗り継げる。周辺は特に商店は何もないが、自転車の行動圏内にスーパーやホームセンターなどがあり、買物はできる。自転車を駅の下に無料で停めることができる。
【南魚崎駅に対する口コミ】周辺に何もなく、電車に乗れるだけの駅。少し遠くても隣の魚崎駅に行くほうが便利。
2024年09月 メリット
交通利便性
広くて使いやすいです。治安もいいです。トイレも綺麗。
内装に力を入れて欲しい。虫がとまりすぎ。特急止まるのにあまり魅力がない。
生活利便施設の充実
利便性はいいと思う。コンビニも入っていてATMもある。
周りに何もなさすぎる。坂がきつい気がする。
飲食店の充実
飲食店があまりないがそこがいい点だったりする。
引いていうならスーパーとかもっと増やし他方がいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
手すりがあるしエレベーターもあるから使いやすいと思う。
坂がきついためお子さんを連れた御家族やご高齢の方はしんどいと思う。
治安
出口の治安はいいが駅の中はあまり綺麗じゃなく色んな人がいる。
駅前に交番とかが無いため防犯面が心配ではある。
コストパフォーマンス
周りの物価は普通だと思う。良くも悪くも住みやすい。
駅が近いが小学校も近く賑やかなとこが嫌いな人は向いてない。
交通利便性
特急、快速急行、全て止まります。また、六甲ライナーも走っているので、六甲アイランドにもいけます。
ご飯屋さんがもっと多かったら更に良くなると思います。
生活利便施設の充実
駅の周辺には、マックスバリューというスーパーがあります。少し北にあがれば、シーアという商業施設もあります。
先ほど、記載しましたが、ご飯屋さんが今より多ければ良いなとは思います。
飲食店の充実
焼鳥DON-たくという居酒屋があります。地元民はよく、ここのお店を利用しています。金額は比較的安いですし、料理も美味しいです。
飲食店がもう少しあれば良いなとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
魚崎幼稚園や、魚崎小学校があります。校北公園があります。そこの公園は鯉が泳いでいます。
もうちょっと大きい公園があればいいなと思います。
治安
街灯もありますし、明るいので不審者が出たという噂はあまり聞いたことがありません。
人通りがもう少しあっても良いかなとは思います。
コストパフォーマンス
魚崎西町というエリアは比較的家賃が安いです。非常にお勧めできます。
魚崎北町は、人気エリアなのですが、もう少し賃料が安ければ良いなとは思います。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。