コスモコート甲南山手エレジアの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩4分 阪神本線/深江駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目13-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2005年6月
総戸数14戸
小学校区域東灘小学校
中学校区域本庄中学校
専有面積60.16m² ~ 72.45m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社コスモ不動産
施工会社大木工務店
管理会社グローバルコミュニティ

コスモコート甲南山手エレジアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 甲南山手駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩4分という距離感に魅力を感じました。コスモコート甲南山手エレジアなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2005年6月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。コスモコート甲南山手エレジアなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。コスモコート甲南山手エレジアは神戸市東灘区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市東灘区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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コスモコート甲南山手エレジアの売却ガイド

コスモコート甲南山手エレジアは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数14戸、8階建の建物です。

最寄り駅は甲南山手駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモコート甲南山手エレジアの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

コスモコート甲南山手エレジアを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 甲南山手駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩4分
  • 阪神本線/深江駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 東灘小学校
  • 中学校区: 本庄中学校

コスモコート甲南山手エレジアに関するよくある質問

コスモコート甲南山手エレジアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモコート甲南山手エレジアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモコート甲南山手エレジアの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコスモコート甲南山手エレジアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモコート甲南山手エレジアはどのような物件ですか?

コスモコート甲南山手エレジアは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲南山手駅徒歩4分。築2005年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモコート甲南山手エレジアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
ごちゃごちゃしていなくて落ち着いた場所。 近くに小さめの商業施設があるので日用品の買い物は事足ります。 大阪へも三ノ宮へもそれなりに近いです。
近くに飲食店が少ない印象。 少し歩けばファミレスやラーメン屋もありますが…
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な印象。 2号線まで出る道が若干暗いが、すぐに大きな通り(2号線)に出れるので安心。
2号線はやはり車の通りが多い(夜はそこまで多くない印象)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
特に気になるところはなかった。 宅配ボックスもいっぱいになることはなかったし、常に清潔に保たれていた。
駐車場の数が足りていないようだった。 管理人さんは普段いないので、何かあった時は不便かもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
2号線側の部屋は窓を閉めると音はしっかり防げた。
2号線側の部屋が北向きで、冬は他の部屋に比べるとかなり寒かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
小さなモールがあるので便利。 駅までの道に美味しいパン屋さんもあった。
飲食店が少ない印象。 コンビニもすぐ近くには少なめ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
住んでいた頃は子供がいなかったので詳しくはないが、学区的には良い学区らしい。
大きな病院は近くにないのが少し不便かもしれない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【甲南山手駅に対する口コミ】神戸市内東端の駅になります。 近くには、スーパー銭湯の森温泉がありとても便利だと思います。 コンビニエンスストアもファミマとローソンとセブンがありとても充実してます。特に買い物には困ることはないと思います。
【甲南山手駅に対する口コミ】普通電車しか止まらないので少し不便かなと思います
2025年12月 メリット
交通利便性
駅前に商業施設があり1通り揃う。スーパーは遅くまで開いていて便利
駅に新快速が止まらないので、そこは不便。
交通利便性
ポケモンGOのジムが3つも届く!ポケモンGOユーザーにピッタリ!
強いてあげるならば、ホームが狭いことくらい
生活利便施設の充実
コンビニが2種類もあり、パン屋さんもあるので便利!
強いてあげるならば、セブンイレブンがないこと
飲食店の充実
コンビニでお弁当を買えば昼ごはんには困らない!
コンビニくらいしかないのがちょっとさみしいかな
暮らし・子育て環境の充実
小児科があったと思うから便利だと思うよ!
特に便利な要素が思い浮かばないなぁぁぁあ
治安
文句なしだと思います。ヤクザなんかも見たことない
もし、交番がもうちょい近くにあれば、もっと治安が良くなるかも
コストパフォーマンス
土地の値段は高いけどそれに見合った価値はある
土地の値段が高いかなぁ。気にしない人は気にしないと思う

コスモコート甲南山手エレジアの中古販売価格の推移

平均㎡単価156.62万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↑ 上昇傾向
139.85 160.14 180.42 2009-06-03 3LDK 66.7㎡ 157.61万円/㎡2010-02-11 3LDK 72.45㎡ 152.86万円/㎡2014-06-22 3LDK 66.7㎡ 143.23万円/㎡2014-09-09 2LDK 72.45㎡ 149.66万円/㎡2018-05-18 2LDK 60.16㎡ 159.35万円/㎡2018-11-24 2LDK 60.16㎡ 156.61万円/㎡2019-02-15 2LDK 60.16㎡ 156.61万円/㎡2022-01-24 2SLDK 72.45㎡ 177.04万円/㎡ 2009-06 2022-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-01-24 8階 2SLDK 72.45㎡ 177.04万円/㎡
2019-02-15 3階 2LDK 60.16㎡ 156.61万円/㎡
2018-11-24 3階 2LDK 60.16㎡ 156.61万円/㎡
2018-05-18 3階 2LDK 60.16㎡ 159.35万円/㎡
2014-09-09 8階 2LDK 72.45㎡ 149.66万円/㎡
2014-06-22 8階 3LDK 66.7㎡ 143.23万円/㎡
2010-02-11 6階 3LDK 72.45㎡ 152.86万円/㎡
2009-06-03 5階 3LDK 66.7㎡ 157.61万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。