コスタミラにしきのはま3番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通水間鉄道/貝塚駅 バス8分 二色アジュール前バス停 徒歩2分
所在地(住所)大阪府貝塚市二色2丁目5-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1992年3月
総戸数102戸
小学校区域貝塚市立二色小学校
中学校区域貝塚市立第五中学校
専有面積76.98m² ~ 168.19m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社南海不動産アーバンライフ水間鉄道アーバネックス
施工会社長谷工コーポレーション清水建設水鉄建設
管理会社アーバン

コスタミラにしきのはま3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで77〜168m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。コスタミラにしきのはま3番館は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。コスタミラにしきのはま3番館は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコスタミラにしきのはま3番館を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府貝塚市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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コスタミラにしきのはま3番館の売却ガイド

コスタミラにしきのはま3番館は大阪府貝塚市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数102戸、13階建の建物です。

最寄り駅は貝塚駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスタミラにしきのはま3番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

貝塚市のマンション売却市場

貝塚市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

コスタミラにしきのはま3番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

海と山に囲まれた自然豊かな環境が魅力で、新鮮な海産物や農産物が手に入ります。大阪市内に比べて住宅価格が大幅に手頃で、広い一戸建てを取得しやすいエリアです。子育て支援にも積極的に取り組んでいます。

交通アクセス

  • 貝塚駅まで徒歩2分
  • 水間鉄道/貝塚駅 バス8分 二色アジュール前バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 貝塚市立二色小学校
  • 中学校区: 貝塚市立第五中学校

周辺施設

  • 二色の浜海水浴場は大阪府内でも人気のビーチスポットです
  • 水間寺は厄除けの寺として知られ
  • 奥水間温泉では温泉を楽しむことができます

コスタミラにしきのはま3番館に関するよくある質問

コスタミラにしきのはま3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスタミラにしきのはま3番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスタミラにしきのはま3番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコスタミラにしきのはま3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスタミラにしきのはま3番館はどのような物件ですか?

コスタミラにしきのはま3番館は大阪府貝塚市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。貝塚駅徒歩2分。築1992年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

貝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは貝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスタミラにしきのはま3番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

貝塚市の住みやすさは?

名前の通り縄文時代の貝塚遺跡が残る歴史あるまち。二色の浜海水浴場やほの字の里など、海と山の自然に恵まれています。泉州地域の一角として、だんじり祭りも盛んです。 海水浴場や温泉など、自然を身近に感じられる暮らしができます。住宅価格が手頃で、のびのびとした子育て環境を求める家庭に人気です。

貝塚市の交通アクセスは?

南海本線・JR阪和線が通り、大阪市内へのアクセスが便利です。関西国際空港にも近い立地です。

貝塚市の子育て環境は?

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄駅の南海貝塚駅までは距離がありますが、電車の本数は多いので、移動には便利です。
最寄駅の南海貝塚駅まではちょっと遠いです。最低でも自転車かバイクが必要となってしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★
場所柄のわりには、まずまず静かです。思ったよりはましかな、という程度ですが。
たまにうるさいバイクや車が通ります。また、駐輪場で自転車やバイクが盗まれることもあり、あまり安心できませんでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古いマンションの割には、綺麗に手入れされています。その点では、快適に生活できます。
それなりに古さのあるマンションです。また、2階おきにしかエレベーターが止まらないのも古さをかんじます。
お部屋の仕様・設備 ★★
古い割には、まあまあ綺麗です。眺望については言うことなしでした。
やはり、古さを感じます。昭和感もあるのはしかたないでしょう。床がフローリングではなくカーペットありきなのも嫌な点でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★
自転車や車などで多少遠出すれば店はあります。
近くにはコンビニ程度。自動車などが必須となります。そういった点では不便でした。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに小学校もあり、割としっかりしていたので、安心して子どもを預けられる環境にはあります。マンション敷地内でも、安心して子供を遊ばせられる環境でした。
やはり、ガラの良くない小〜高校生や大人がちらほら目にするのが不安要素でした。
2023年10月 メリット
交通利便性
急行の電車が止まる為比較的に電車の利用がしやすい。
サザンとラピートという急行より早い電車が駅に停車しない。
生活利便施設の充実
スーパー銭湯が多く銭湯が好きなのでとても嬉しい。
大型商業施設などが少なく買い物などが不便である
飲食店の充実
お肉屋とお弁当屋を両方兼ねて経営しているお弁当屋があり美味しい。
スターバックスやサイゼリヤなどのチェーン店がない
暮らし・子育て環境の充実
田舎なので海や川など子供を遊ばせることができる自然がある。
田舎なので街灯等が少ない場所があり夜になると暗い
治安
駅などの公共の場は綺麗で比較的問題事なども少ないと思います。
地元のお祭りなどの際にゴミが散乱したり治安が悪くなる時があります。
コストパフォーマンス
田舎なので土地の値段は大阪府にしては安い方である。
田舎の為大阪市内や都会に行くのに不便さがある
交通利便性
特急電車が止まり,難波まで1本で30分ほどで乗り換えなしで行けるため便利です。
サザンやラピートといった優良特急電車が停車しない。
生活利便施設の充実
駅構内にコンビニとパン屋さんがある。また休憩スペースもある。
駅前にスーパーはあるものの,5分ほど歩かなければならない。
飲食店の充実
駅の横にオシャレなカフェがあり,キッズスペースもあるので子ども連れでも安心して利用できる。
2箇所出口があるが,1箇所の出口の方はほとんど飲食店が見られない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターと上りエスカレーターのみだが設置されている。
大きな公園が少なく,複合遊具のある公園が少ない。
治安
駅前に交番があり,タクシー乗り場も大きいので帰りが遅くなっても安心できる。
路上駐車が多く,交通量の割に車が多い。特にロータリーは混雑している。
コストパフォーマンス
都心に近い割に家賃の相場は大阪市内と比べると断然安い。
強いてあげれば車を所有していないと生活しにくい。
交通利便性
特急は止まるので、難波方面へも和歌山方面へもいける
強いて言うならば、駅周辺はそんなに栄えていない
生活利便施設の充実
駅前に自転車置き場やスーパー銀行などがある
駅自体が古いのであまり綺麗ではないこと。
飲食店の充実
まぁまぁお店はある。居酒屋などが多い印象
強いて言うならば、ファミリー向けのお店があれば尚よし
暮らし・子育て環境の充実
子供の数が少ないので、待機児童はほぼいない。
駅のエレベーターが一つなので、降りるところによっては使いづらい
治安
駅前に交番があるので安心感があると思う。
駅近くの駐輪場にガラの悪い若者が溜まっている。
コストパフォーマンス
大阪府では比較的住みやすい価格帯だとは思う
縦に長いので、交通的には不便な地域がありそう

コスタミラにしきのはま3番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価41.05万円/㎡
データ件数46
価格トレンド↑ 上昇傾向
20.07 40.45 60.83 2014-02-18 3LDK 78.94㎡ 37.27万円/㎡2014-02-18 3LDK 88.72㎡ 23.47万円/㎡2014-02-26 3LDK 88.77㎡ 43.94万円/㎡2014-02-28 3LDK 76.98㎡ 46.38万円/㎡2014-09-05 3LDK 76.98㎡ 46.38万円/㎡2014-09-05 3LDK 88.77㎡ 43.94万円/㎡2014-09-05 4LDK 98.57㎡ 32.87万円/㎡2014-10-04 4LDK 94.39㎡ 37.82万円/㎡2014-10-05 4LDK 93.22㎡ 36.53万円/㎡2014-12-16 3LDK 88.77㎡ 43.94万円/㎡2014-12-16 4LDK 94.39㎡ 37.82万円/㎡2015-02-23 4LDK 94.39㎡ 33.27万円/㎡2015-05-04 4LDK 94.39㎡ 30.82万円/㎡2017-05-08 3LDK 93.47㎡ 27.94万円/㎡2017-10-02 3LDK 93.47㎡ 27.94万円/㎡2018-06-01 3LDK 76.98㎡ 38.22万円/㎡2018-10-27 3LDK 76.98㎡ 36.93万円/㎡2018-12-28 3LDK 81.71㎡ 48.14万円/㎡2019-03-26 3LDK 85.05㎡ 38.48万円/㎡2019-04-06 3LDK 80.05㎡ 40.88万円/㎡2019-05-13 3LDK 78.38㎡ 36.27万円/㎡2019-06-14 3LDK 85.05㎡ 33.04万円/㎡2019-07-09 3LDK 78.38㎡ 37.54万円/㎡2019-08-27 3LDK 76.98㎡ 32.21万円/㎡2019-11-14 3LDK 78.38㎡ 36.27万円/㎡2019-12-30 3LDK 76.98㎡ 32.21万円/㎡2021-12-25 3LDK 76.98㎡ 37.79万円/㎡2022-08-01 3LDK 92.74㎡ 37.43万円/㎡2022-09-07 3LDK 76.98㎡ 37.79万円/㎡2022-11-07 3LDK 76.98㎡ 36.5万円/㎡2023-01-24 3LDK 94.39㎡ 49.03万円/㎡2023-02-10 3LDK 92.74㎡ 49.19万円/㎡2023-04-18 3LDK 85.35㎡ 57.32万円/㎡2023-08-31 3LDK 92.74㎡ 49.19万円/㎡2023-09-30 3LDK 78.38㎡ 41.33万円/㎡2023-10-10 4LDK 97.28㎡ 57.43万円/㎡2023-10-19 3LDK 85.35㎡ 53.45万円/㎡2024-03-30 3LDK 78.38㎡ 41.33万円/㎡2024-04-11 4LDK 97.28㎡ 57.43万円/㎡2024-06-30 3LDK 85.35㎡ 53.45万円/㎡2024-10-01 3LDK 78.38㎡ 41.33万円/㎡2024-12-31 3LDK 85.35㎡ 53.45万円/㎡2025-04-21 3LDK 84.45㎡ 42.28万円/㎡2025-06-09 4LDK 98.57㎡ 32.87万円/㎡2025-11-08 3LDK 78.38㎡ 45.55万円/㎡2025-11-25 3LDK 85.35㎡ 53.45万円/㎡ 2014-02 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-25 2階 3LDK 85.35㎡ 53.45万円/㎡
2025-11-08 12階 3LDK 78.38㎡ 45.55万円/㎡
2025-06-09 9階 4LDK 98.57㎡ 32.87万円/㎡
2025-04-21 7階 3LDK 84.45㎡ 42.28万円/㎡
2024-12-31 2階 3LDK 85.35㎡ 53.45万円/㎡
2024-10-01 8階 3LDK 78.38㎡ 41.33万円/㎡
2024-06-30 2階 3LDK 85.35㎡ 53.45万円/㎡
2024-04-11 8階 4LDK 97.28㎡ 57.43万円/㎡
2024-03-30 8階 3LDK 78.38㎡ 41.33万円/㎡
2023-10-19 2階 3LDK 85.35㎡ 53.45万円/㎡
2023-10-10 8階 4LDK 97.28㎡ 57.43万円/㎡
2023-09-30 8階 3LDK 78.38㎡ 41.33万円/㎡
2023-08-31 10階 3LDK 92.74㎡ 49.19万円/㎡
2023-04-18 2階 3LDK 85.35㎡ 57.32万円/㎡
2023-02-10 10階 3LDK 92.74㎡ 49.19万円/㎡
2023-01-24 7階 3LDK 94.39㎡ 49.03万円/㎡
2022-11-07 6階 3LDK 76.98㎡ 36.5万円/㎡
2022-09-07 6階 3LDK 76.98㎡ 37.79万円/㎡
2022-08-01 10階 3LDK 92.74㎡ 37.43万円/㎡
2021-12-25 6階 3LDK 76.98㎡ 37.79万円/㎡

貝塚市の暮らし情報ガイド

名前の通り縄文時代の貝塚遺跡が残る歴史あるまち。二色の浜海水浴場やほの字の里など、海と山の自然に恵まれています。泉州地域の一角として、だんじり祭りも盛んです。

交通アクセス

南海本線・JR阪和線が通り、大阪市内へのアクセスが便利です。関西国際空港にも近い立地です。

主要路線

  • 南海本線
  • JR阪和線
  • 水間鉄道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海電鉄で約30分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 阪神高速湾岸線
  • 国道26号

子育て・教育

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

自然環境を活かした体験教育が特色です。

生活利便情報

貝塚駅周辺に生活に必要な商業施設が揃っています。海と山に囲まれた住環境が魅力です。

商業施設

  • コスモスシアター周辺商業エリア
  • イオン貝塚店

医療

市立貝塚病院が地域医療の中心を担っています。

公園・レジャー

  • 二色の浜公園
  • 善兵衛ランド
  • 奥水間アスレチックスポーツ

行政サービス

市役所でのワンストップサービスに加え、オンライン手続きも整備中です。

住みやすさ

海水浴場や温泉など、自然を身近に感じられる暮らしができます。住宅価格が手頃で、のびのびとした子育て環境を求める家庭に人気です。

治安

地域の防犯活動が活発で、安全なまちづくりが進んでいます。

自然環境

二色の浜の海岸線と和泉葛城山の山並みなど、豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

だんじり祭りを通じた地域の絆が強く、温かいコミュニティがあります。

防災情報

沿岸部の津波・高潮リスクや、山間部の土砂災害リスクがあります。