コスタミラにしきのはま2番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/貝塚駅 バス7分 二色・アジュール前バス停 徒歩1分
所在地(住所)大阪府貝塚市二色2丁目5-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付26階建
築年月1993年3月
総戸数105戸
小学校区域貝塚市立二色小学校
中学校区域貝塚市立第五中学校
専有面積56.77m² ~ 168.19m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大阪スタヂアム興業アーバンライフ水間鉄道アーバネックス
施工会社長谷工コーポレーション清水建設水鉄建設
管理会社関電コミュニティ

コスタミラにしきのはま2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1993年3月築という条件が希望に合いました。コスタミラにしきのはま2番館は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、貝塚駅へ徒歩1分で出られる点を重視しています。南海本線が使えるコスタミラにしきのはま2番館なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。コスタミラにしきのはま2番館は二色2丁目5-2での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、コスタミラにしきのはま2番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府貝塚市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府貝塚市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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コスタミラにしきのはま2番館の売却ガイド

コスタミラにしきのはま2番館は大阪府貝塚市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数105戸、地下1階付26階建の建物です。

最寄り駅は貝塚駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスタミラにしきのはま2番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

貝塚市のマンション売却市場

貝塚市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

コスタミラにしきのはま2番館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

海と山に囲まれた自然豊かな環境が魅力で、新鮮な海産物や農産物が手に入ります。大阪市内に比べて住宅価格が大幅に手頃で、広い一戸建てを取得しやすいエリアです。子育て支援にも積極的に取り組んでいます。

交通アクセス

  • 貝塚駅まで徒歩1分
  • 南海本線/貝塚駅 バス7分 二色・アジュール前バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 貝塚市立二色小学校
  • 中学校区: 貝塚市立第五中学校

周辺施設

  • 二色の浜海水浴場は大阪府内でも人気のビーチスポットです
  • 水間寺は厄除けの寺として知られ
  • 奥水間温泉では温泉を楽しむことができます

コスタミラにしきのはま2番館に関するよくある質問

コスタミラにしきのはま2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスタミラにしきのはま2番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスタミラにしきのはま2番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコスタミラにしきのはま2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスタミラにしきのはま2番館はどのような物件ですか?

コスタミラにしきのはま2番館は大阪府貝塚市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。貝塚駅徒歩1分。築1993年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

貝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは貝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスタミラにしきのはま2番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

貝塚市の住みやすさは?

名前の通り縄文時代の貝塚遺跡が残る歴史あるまち。二色の浜海水浴場やほの字の里など、海と山の自然に恵まれています。泉州地域の一角として、だんじり祭りも盛んです。 海水浴場や温泉など、自然を身近に感じられる暮らしができます。住宅価格が手頃で、のびのびとした子育て環境を求める家庭に人気です。

貝塚市の交通アクセスは?

南海本線・JR阪和線が通り、大阪市内へのアクセスが便利です。関西国際空港にも近い立地です。

貝塚市の子育て環境は?

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【貝塚駅に対する口コミ】有名なお寺へと繋がる路線への乗り継ぎにも利用され、急行が停まる便利な駅です。駅構内には美味しいたこ焼き屋、リラクゼーションサロン、コンビニがあります。また駅周辺は三井住友銀行、りそな銀行、郵便局、池田泉州銀行、ファミリーマート、小さいですが薬局やスーパーもあり便利な場所となっております。駅の改札はICカード、定期券、切符ともに利用可能です。関西空港や難波駅まで急行で30分ほどです。急行で次の駅まで行くと、特急にも乗れます。また、お得な乗車券の販売もあります。エレベーターもあり、バリアフリーの工夫もされています。
▼【貝塚駅に対する口コミ】通勤帰宅ラッシュ時はとても混雑します。大幅な遅延があると、駅が小さいためホームから階段、改札前まで人が並んでしまいます。トイレは比較的きれいですが、匂いが少し強いです。様式のみで、和式が苦手な方は近くの薬局やスーパーが入っている施設でのトイレをおすすめします。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲最寄りの南海貝塚駅から関西空港までは16分都心部までは遠いが、世界へは近い
▼最寄り駅:南海本線貝塚駅まで徒歩20分ほどかかる。バス停まで徒歩1分バスで5分程度で駅に着くがバス料金が240円と安くは無い。貝塚駅から南海難波までは更に30分ほどかかる。大きな商業施設はなく、居酒屋も少ない。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【貝塚駅に対する口コミ】駅にはコンビニやパン屋さんなど小腹がすいた時に利用できる所があり、朝食を食べる時間がなかった時なども安心して自宅を出ることができます。 また急行が停車する駅なので、乗り換えすることなく市街地に出ることが出来るのでオススメです。 エレベーターやエスカレーターもあり、子連れでも安心して利用することが出来ます。
▼【貝塚駅に対する口コミ】改札を入ってすぐのお手洗いがもっと広ければ利用しやすいと思います。 ベビーカーを使って良く利用するので、狭くて利用しにくいです。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲バス、タクシー、空港に駅があるので便利である
▼JRと比較して高い。もし、駅プラットホームがあるならいい
生活利便施設の充実
▲近くにファーストフードがある。自動販売機もある
▼急行や特急で止まる駅が少ない。それ以外なし
飲食店の充実
▲美味しいご飯が多い。定期も買いに行きやすい
▼特なし。もし、駅内にご飯があれば嬉しい。
治安
▲特になし。静かに電車を乗ることができる。
▼うるさい人が多い。他にはたまに狭い時がある。
コストパフォーマンス
▲特なし。電車の中は過ごしやすい。問題なし
▼強いてあげるなら特になし。もし、格安があるならほしい
交通利便性
▲普通車、急行、区急が止まり、水間鉄道やバスへの乗り換えも便利なところ。
▼駅から出てすぐのところに無料の駐輪場置き場がほしい。
生活利便施設の充実
▲コンビニ、スーパー、薬局、ATM等必要最低限の施設がある。
▼活気が感じられずあまり立ち寄りたいと思える施設がないため、もう少し充実していてほしい。
飲食店の充実
▲鳥貴族や庄屋など駅前、駅近くに馴染みのある居酒屋がある。
▼周辺にあまり飲食店がなく、活気が感じられない。改札前にファストフード店等があるとより良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲都会すぎず、田舎すぎない雰囲気で、学生も多いため、生活しやすいと思う。
▼幼稚園や学校が充実しているイメージはあまりない。
治安
▲これまであまり犯罪、事件等は耳にしたことがなく、安全な方ではあると思う。
▼特に夜間は人通りが少なく、街灯もない暗い道があるため少し不安。
コストパフォーマンス
▲高くも安くもない印象。どちらかといえば住みやすいと思う。
▼高くも安くもない。水間鉄道の利用者であればどちらかと言うと不便な気がする。
交通利便性
▲急行が停まります。水間線に乗り換えできます。
▼急行が停まりますが、普通車との接続があまり良くない事が多いです。
生活利便施設の充実
▲コンビニ、食料品が買えるようなスーパー、総合病院もあるいて行ける場所にあります。
▼商店街はかなりさびれています。食料品などを買うのに困りませんが、アパレル関係のお店はあまりないです。
飲食店の充実
▲居酒屋やほっかほっか亭などのお弁当屋さんが近くにあります。
▼強いてあげれば、マクドナルドなどのファーストフードなどがあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターはあります。小学校や幼稚園、保育園も駅から徒歩圏内です。
▼公園は駅の近くにはあまりないので、子供を遊ばせられるようなところがあるといいなと思います。
治安
▲歓楽街というほどのものはないので昼夜変わりなく治安も良いと思います。
▼駅から少し離れるとお店もないので、少し寂しい感じではあります。
コストパフォーマンス
▲難波まで30分ほどで、急行一本でいけるので便利だと思います。
▼強いてあげれば、駅の近くはやはり高いので、もう少し安いと嬉しいです。
交通利便性
▲特急電車が止まり,難波まで1本で30分ほどで乗り換えなしで行けるため便利です。
▼サザンやラピートといった優良特急電車が停車しない。
生活利便施設の充実
▲駅構内にコンビニとパン屋さんがある。また休憩スペースもある。
▼駅前にスーパーはあるものの,5分ほど歩かなければならない。
飲食店の充実
▲駅の横にオシャレなカフェがあり,キッズスペースもあるので子ども連れでも安心して利用できる。
▼2箇所出口があるが,1箇所の出口の方はほとんど飲食店が見られない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターと上りエスカレーターのみだが設置されている。
▼大きな公園が少なく,複合遊具のある公園が少ない。
治安
▲駅前に交番があり,タクシー乗り場も大きいので帰りが遅くなっても安心できる。
▼路上駐車が多く,交通量の割に車が多い。特にロータリーは混雑している。
コストパフォーマンス
▲都心に近い割に家賃の相場は大阪市内と比べると断然安い。
▼強いてあげれば車を所有していないと生活しにくい。

コスタミラにしきのはま2番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価41.72万円/㎡
データ件数74件
価格トレンド↑ 上昇傾向
24.85 48.88 72.91 2013-06-10 2LDK 91.32㎡ 39.1万円/㎡2013-06-10 2LDK 91.38㎡ 32.2万円/㎡2013-06-10 3LDK 87.89㎡ 33.48万円/㎡2013-10-13 2LDK 72.51㎡ 36.02万円/㎡2013-11-17 2LDK 72.51㎡ 34.19万円/㎡2013-12-04 4LDK 128.58㎡ 68.9万円/㎡2014-01-11 4LDK 128.58㎡ 55.28万円/㎡2014-02-18 2LDK 72.51㎡ 31.46万円/㎡2014-06-29 2LDK 91.31㎡ 46.34万円/㎡2014-11-03 3LDK 73.79㎡ 40.32万円/㎡2014-12-16 3LDK 73.79㎡ 40.32万円/㎡2015-06-08 2LDK 56.77㎡ 57.07万円/㎡2015-10-26 4LDK 130.47㎡ 50.17万円/㎡2015-11-21 4LDK 110.41㎡ 50.3万円/㎡2016-04-22 4LDK 110.41㎡ 46.41万円/㎡2016-06-02 2LDK 72.51㎡ 31万円/㎡2016-08-30 2LDK 72.51㎡ 51.97万円/㎡2016-10-13 4LDK 101.98㎡ 34.04万円/㎡2016-12-01 3LDK 91.38㎡ 30.39万円/㎡2016-12-01 2LDK 72.51㎡ 34.65万円/㎡2017-04-17 4LDK 101.98㎡ 34.04万円/㎡2017-08-20 2LDK 56.77㎡ 33.77万円/㎡2017-10-18 4LDK 101.98㎡ 34.04万円/㎡2018-03-31 4LDK 101.98㎡ 31.77万円/㎡2018-04-28 3LDK 73.79㎡ 51.52万円/㎡2018-06-01 3LDK 73.79㎡ 47.04万円/㎡2018-06-05 2LDK 56.77㎡ 33.77万円/㎡2018-06-30 2LDK 91.38㎡ 32.2万円/㎡2018-07-03 3LDK 73.79㎡ 42.56万円/㎡2018-10-01 4LDK 101.98㎡ 31.77万円/㎡2018-10-19 3LDK 91.32㎡ 57.2万円/㎡2018-11-03 3LDK 89.37㎡ 32.92万円/㎡2019-01-18 4LDK 101.98㎡ 31.77万円/㎡2019-03-31 3LDK 73.79㎡ 42.56万円/㎡2019-05-17 2LDK 72.51㎡ 31.46万円/㎡2019-07-29 2LDK 72.51㎡ 44.68万円/㎡2019-08-05 4LDK 101.98㎡ 35.01万円/㎡2019-12-21 3LDK 89.37㎡ 32.55万円/㎡2019-12-30 4LDK 101.98㎡ 35.01万円/㎡2020-02-02 3LDK 89.37㎡ 28.85万円/㎡2020-05-18 3LDK 89.37㎡ 44.02万円/㎡2020-09-09 3LDK 73.79㎡ 33.6万円/㎡2020-11-09 3LDK 73.79㎡ 33.6万円/㎡2020-11-10 2LDK 91.32㎡ 46.34万円/㎡2020-11-29 3SLDK 130.47㎡ 37.5万円/㎡2020-12-26 3LDK 73.79㎡ 29.12万円/㎡2021-02-10 2LDK 91.32㎡ 46.34万円/㎡2021-06-19 2LDK 91.32㎡ 57.56万円/㎡2021-06-30 3LDK 87.89㎡ 33.48万円/㎡2021-08-24 3LDK 84.09㎡ 34.59万円/㎡2021-10-22 2LDK 56.77㎡ 45.42万円/㎡2022-05-01 4LDK 128.58㎡ 30.85万円/㎡2022-08-19 2LDK 72.51㎡ 63.37万円/㎡2022-10-23 4LDK 128.58㎡ 46.28万円/㎡2022-10-23 4LDK 110.41㎡ 38.62万円/㎡2022-12-03 2LDK 72.51㎡ 38.75万円/㎡2023-01-24 3LDK 91.38㎡ 46.31万円/㎡2023-01-31 2LDK 72.51㎡ 67.93万円/㎡2023-04-18 3LDK 84.09㎡ 50.32万円/㎡2023-04-19 3LDK 91.32㎡ 68.06万円/㎡2023-05-08 4LDK 108.41㎡ 57.02万円/㎡2024-03-31 2LDK 72.51㎡ 49.24万円/㎡2024-10-10 3LDK 91.32㎡ 43.44万円/㎡2024-11-15 4LDK 101.98㎡ 31.77万円/㎡2025-02-04 3LDK 84.09㎡ 50.32万円/㎡2025-02-11 2LDK 72.51㎡ 49.69万円/㎡2025-05-16 4LDK 101.98㎡ 31.77万円/㎡2025-05-26 2LDK 72.51㎡ 45.5万円/㎡2025-06-09 4LDK 110.41㎡ 44.01万円/㎡2025-06-28 3LDK 73.79㎡ 35.84万円/㎡2025-07-27 3LDK 89.37㎡ 47.35万円/㎡2025-08-05 3LDK 84.09㎡ 41.28万円/㎡2025-09-20 3LDK 89.37㎡ 39.95万円/㎡2026-02-15 3LDK 89.37㎡ 39.95万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-15 9階 3LDK 89.37㎡ 39.95万円/㎡
2025-09-20 9階 3LDK 89.37㎡ 39.95万円/㎡
2025-08-05 9階 3LDK 84.09㎡ 41.28万円/㎡
2025-07-27 9階 3LDK 89.37㎡ 47.35万円/㎡
2025-06-28 5階 3LDK 73.79㎡ 35.84万円/㎡
2025-06-09 18階 4LDK 110.41㎡ 44.01万円/㎡
2025-05-26 9階 2LDK 72.51㎡ 45.5万円/㎡
2025-05-16 12階 4LDK 101.98㎡ 31.77万円/㎡
2025-02-11 9階 2LDK 72.51㎡ 49.69万円/㎡
2025-02-04 9階 3LDK 84.09㎡ 50.32万円/㎡
2024-11-15 12階 4LDK 101.98㎡ 31.77万円/㎡
2024-10-10 24階 3LDK 91.32㎡ 43.44万円/㎡
2024-03-31 9階 2LDK 72.51㎡ 49.24万円/㎡
2023-05-08 20階 4LDK 108.41㎡ 57.02万円/㎡
2023-04-19 25階 3LDK 91.32㎡ 68.06万円/㎡
2023-04-18 9階 3LDK 84.09㎡ 50.32万円/㎡
2023-01-31 10階 2LDK 72.51㎡ 67.93万円/㎡
2023-01-24 11階 3LDK 91.38㎡ 46.31万円/㎡
2022-12-03 10階 2LDK 72.51㎡ 38.75万円/㎡
2022-10-23 25階 4LDK 128.58㎡ 46.28万円/㎡

貝塚市の暮らし情報ガイド

名前の通り縄文時代の貝塚遺跡が残る歴史あるまち。二色の浜海水浴場やほの字の里など、海と山の自然に恵まれています。泉州地域の一角として、だんじり祭りも盛んです。

交通アクセス

南海本線・JR阪和線が通り、大阪市内へのアクセスが便利です。関西国際空港にも近い立地です。

主要路線

  • 南海本線
  • JR阪和線
  • 水間鉄道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海電鉄で約30分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 阪神高速湾岸線
  • 国道26号

子育て・教育

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

自然環境を活かした体験教育が特色です。

生活利便情報

貝塚駅周辺に生活に必要な商業施設が揃っています。海と山に囲まれた住環境が魅力です。

商業施設

  • コスモスシアター周辺商業エリア
  • イオン貝塚店

医療

市立貝塚病院が地域医療の中心を担っています。

公園・レジャー

  • 二色の浜公園
  • 善兵衛ランド
  • 奥水間アスレチックスポーツ

行政サービス

市役所でのワンストップサービスに加え、オンライン手続きも整備中です。

住みやすさ

海水浴場や温泉など、自然を身近に感じられる暮らしができます。住宅価格が手頃で、のびのびとした子育て環境を求める家庭に人気です。

治安

地域の防犯活動が活発で、安全なまちづくりが進んでいます。

自然環境

二色の浜の海岸線と和泉葛城山の山並みなど、豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

だんじり祭りを通じた地域の絆が強く、温かいコミュニティがあります。

防災情報

沿岸部の津波・高潮リスクや、山間部の土砂災害リスクがあります。