コウヨウハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県川口市西川口2丁目4-15
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1979年8月
総戸数26戸
小学校区域川口市立仲町小学校
中学校区域川口市立仲町中学校
専有面積29.62m² ~ 47.79m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
施工会社光陽建設
管理会社自主管理

コウヨウハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 コウヨウハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コウヨウハイツの売却ガイド

コウヨウハイツは埼玉県川口市に位置する鉄骨造のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数26戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコウヨウハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コウヨウハイツを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩6分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立仲町小学校
  • 中学校区: 川口市立仲町中学校

コウヨウハイツに関するよくある質問

コウヨウハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コウヨウハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コウヨウハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコウヨウハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コウヨウハイツはどのような物件ですか?

コウヨウハイツは埼玉県川口市に位置する鉄骨造です。西川口駅徒歩6分。築1979年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コウヨウハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【西川口駅に対する口コミ】西川口駅は埼玉県に位置していながら、東京駅までおよそ30分程度で、都心へのアクセスは抜群です。 駅周辺にはファミレスやファストフード店、スーパーやドラッグストアも多数あり、日々の生活に密着していて非常に便利です。
【西川口駅に対する口コミ】駅周辺には外国人が多く住んでおり、かつ、看板も外国語の物が目につくため、「ここは本当に日本だろうか!?」と錯覚することもあります。(笑) そのためか、治安も悪く、街ではパトカーをよく見かけます。
2024年08月 メリット
交通利便性
東京方面には行きやすい。京浜東北線が通っているので有楽町や上野など年齢層が若干高めの遊び場へは楽に行ける。
渋谷や新宿などが乗り換えがあるのでちょっと行きにくい。若い世代の場合はもう少し別路線も入ってる駅がいいかも。
生活利便施設の充実
栄えてもないが廃れても無いのでスーパーや遊び場は適度にある
治安が悪いので外を歩くのが怖い。そしてゴミやタバコなど、ポイ捨てがあるのが嫌だ
飲食店の充実
東南アジア系のもの中華、韓国料理など世界のご飯が食べられる
オシャレなお店は少ない。あとはチェーンのお店もパッとしない
暮らし・子育て環境の充実
買い物や都心までの移動は便利なので遊びや土日は充実する
治安が悪いので夜に街を歩くのが怖い。あとはドンキのアダルトコーナーが心配
治安
メリットは無いです。とにかく怖いので夜は出たく無い。
デメリットばかりです。爆発は起きるし外国人は多いし。
コストパフォーマンス
まあ賃貸は安いのでそれなりにはいいかな。
高いところでも治安や外国人多いので住む価値はない
交通利便性
東京(赤羽駅)まで2駅と近いところがいい。電車の本数も多く便利。
京浜東北線しか止まらないので少し不便。バスの本数も少なく、終バスの時刻も早い。
生活利便施設の充実
改札を出てからいろんなお店がある。大体ほとんどそろっていて困らない。
強いていうと病院は駅から少し歩くところが多く、不便。
飲食店の充実
居酒屋が多く、気軽に飲めるところが多い。
最近閉店しているお店が増えてきた印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに公園、保育園などが多く、住みやすい。家族連れもたくさん住んでいる印象。
エレベーター、エスカレーターは改札から遠く、不便
治安
東口のほうが盛り上がっているイメージ。昼は普通の駅です。
マナーが悪い外国人が多く、居づらい。外国人が騒いでいて入りにくいお店もあるところ。
コストパフォーマンス
家賃は東京に比べて十分安い。なんでも揃っていて住みやすさもあります。
「西川口といえばこれ!」っていうものがないです。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。