コアマンション郡元ネクステージの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿児島市電2系統/純心学園前駅 徒歩5分 鹿児島市電2系統/郡元駅 徒歩9分 鹿児島市電2系統/中郡駅 徒歩9分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市郡元町25-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年3月
総戸数71戸
小学校区域鹿児島市立中郡小学校
中学校区域私立鹿児島純心女子中学校
専有面積73.93m² ~ 110.70m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ユニカ
施工会社さとうベネック
管理会社穴吹ハウジングサービス

コアマンション郡元ネクステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コアマンション郡元ネクステージを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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コアマンション郡元ネクステージの売却ガイド

コアマンション郡元ネクステージは鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数71戸、11階建の建物です。

最寄り駅は純心学園前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコアマンション郡元ネクステージの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コアマンション郡元ネクステージを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 純心学園前駅まで徒歩5分
  • 鹿児島市電2系統/純心学園前駅 徒歩5分
  • 鹿児島市電2系統/郡元駅 徒歩9分
  • 鹿児島市電2系統/中郡駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立中郡小学校
  • 中学校区: 私立鹿児島純心女子中学校

コアマンション郡元ネクステージに関するよくある質問

コアマンション郡元ネクステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コアマンション郡元ネクステージには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コアマンション郡元ネクステージの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコアマンション郡元ネクステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コアマンション郡元ネクステージはどのような物件ですか?

コアマンション郡元ネクステージは鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。純心学園前駅徒歩5分。築2001年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コアマンション郡元ネクステージには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【郡元駅に対する口コミ】1系統・2系統の乗り換え場所です。停留所には長めの屋根があります。2系統鹿児島中央方面と、1系統谷山方面への乗り換えは横断歩道を渡ることになり、雨の日は傘が必要です。イオン鹿児島鴨池店の目の前で、歩道橋で直結しています。横断歩道もありますので平面での店舗への移動可能。イオンの立体駐車場は1000台以上止めることができ、駐車場の定期利用も可能ですので、パークアンドライドにも利用されています。
【郡元駅に対する口コミ】目の前のイオン鴨池店で、買い物、飲食、全て済みますが、それ以外の店舗はほとんどありません。コンビニも離れています。乗り換えの際に電停の前でちょっと買い物、という使い方はしづらいです。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
24時間使用できる天然温泉が各住戸のお風呂まで来ている。
平地から約200mなだらかな傾斜道路を上がった所に位置している。
2023年11月 メリット
交通利便性
早朝は車内がとても混んでいるが、すぐに次が来るため安心して利用しています。車椅子の方も乗れるように配慮されておりどなたでも安心してご利用できるかと思います。
新五百円玉に適応外なため、両替が出来ずに困った経験がありました。対応できるようにして欲しいです。
生活利便施設の充実
近くに、病院やショッピングモールが充実しているため急な雨でもとても便利に利用できます。
もし可能であれば、乗車口を分かりやすくして欲しいです。並んでいても、前にはいられることがあり気持ち良く利用できないことがあります。
飲食店の充実
郡元周辺には、イオンモールがあり、ちょっとした飲食店がありますが、少し行くと騎射場には居酒屋が多いため便利です。
ファミリーレストランは近くに少ないため、家族連れでも行けるような店が増えるといい。
暮らし・子育て環境の充実
車椅子の方でも乗り降りできるように、スロープを準備してもらえる。
近くに幼稚園や学校は少なく、やや距離がある。
治安
郡元周辺では、それほど治安が悪いとは思わない。
少し行った先、騎射場には居酒屋が多く立ち並んでいるためやや治安が悪いかもしれない。
コストパフォーマンス
電車通りから少し歩くとニシムタがあるため、そこが安い。
イオンは少しお高めに感じる方は、ニシムタをおすすめするが、少し電車通りから歩かないといけない。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。