コアマンション西郷公園ネクステージの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/鹿児島中央駅 徒歩8分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市武2丁目35-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2003年1月
総戸数20戸
小学校区域鹿児島市立武小学校
中学校区域鹿児島市立武中学校
専有面積72.00m² ~ 99.25m²
土地権利所有権
分譲会社矢緒企画
施工会社太平工業

コアマンション西郷公園ネクステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 コアマンション西郷公園ネクステージの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コアマンション西郷公園ネクステージを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 鹿児島県鹿児島市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、鹿児島県鹿児島市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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コアマンション西郷公園ネクステージの売却ガイド

コアマンション西郷公園ネクステージは鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数20戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島中央駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコアマンション西郷公園ネクステージの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コアマンション西郷公園ネクステージを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿児島中央駅まで徒歩8分
  • JR鹿児島本線/鹿児島中央駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立武小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立武中学校

コアマンション西郷公園ネクステージに関するよくある質問

コアマンション西郷公園ネクステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コアマンション西郷公園ネクステージには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コアマンション西郷公園ネクステージの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコアマンション西郷公園ネクステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コアマンション西郷公園ネクステージはどのような物件ですか?

コアマンション西郷公園ネクステージは鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿児島中央駅徒歩8分。築2003年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コアマンション西郷公園ネクステージには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】九州新幹線の終着駅であるので寝過ごしても問題ない。利便性はとてもいいと思う。新幹線に乗れば一本で新大阪まで行ける。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】お土産屋が物足りない。似たり寄ったりのものを置いていて、あまり買う気が起きない。家賃が高い。住むにはハードルが高すぎる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】周りに商業施設や郵便局などもあり、使い勝手がいい駅前に交番があるので、何かあればすぐに駆けつけてくれる。、
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】レンタカー屋が少ない印象。タイムズレンタカーがあるが少し歩かないといけない。、強いて言えば、若者の溜まり場になっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】カフェなどは多い。比較的新しい店が多いので清潔感がある。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】強いて言えば、飲み屋は少ない。天文館まで行かなければいけない。
暮らし・防災・子育て ★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】バリアフリーは整っている。エレベーターやエスカレーターがあるので安心。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】近くに幼稚園や保育園などはあまり無いと思う。必要も無いと思うが。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
鹿児島中央駅まで徒歩10分未満の立地ながら、非常に静かな環境。
目の前の道路ですが、鹿児島の土地柄か、横断歩道なのにクルマが全く止まらず。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】全体的に綺麗です。いつも車で利用していましたが、立体駐輪場入口も分かりやすいです。駅に複合施設のアミュプラザがあるので、お洋服を買ったり、ご飯を食べたり、家族やカップルで一日ゆっくり楽しめます。観覧車も有名です。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅前や市内周辺は渋滞が多く、移動に時間がかかります。
2023年04月 メリット
交通利便性
本数も多めだと思います 近くにタクシー乗り場が沢山あります
時間帯によっては混雑はするのですが優先席に座っている人も多く本当に必要な人が座れない事がある 外に階段があるが上り下りする人ではなく電車待ちの人が座る場所になっているので下りにくい
生活利便施設の充実
降りて横にはアミュがあるので旅行客にはとても良いと思う
周りに色んなお店はあるが路面電車や車線が沢山あるため初心者には難易度が高い運転になりがち
飲食店の充実
オシャレなカフェや衣類店など沢山あるため時間潰しになる
強いて言うならもっと知られるためにチラシなどしてもいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
周りにお店があるのでお出かけが好きな人にはいいと思う
運転しにくいので交通手段などに自信がある人ならいいと思う
治安
人が多く集まる場所だし出会いもあると思うから楽しいと思う
強いて言うなら酔っ払いの人が多くお店の利用の仕方も問題あったりする
コストパフォーマンス
オシャレなとこや景色が綺麗な所があるのでいいと思う
強いて言うなら家賃が少し高めなのかなと思う

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。