2019年07月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
西鉄バス「小笹団地正門前」が最寄りの公共交通機関で徒歩3分ほどです。天神、博多駅、薬院などへ5〜10分ごとに出ていますのでバスが嫌でなければまずまずです。
地下鉄は「桜坂駅」まで10分と距離があります。小高い立地なので徒歩や自転車だとどこへ出かけても帰りはしんどいです。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
名前通り福岡市植物園のすぐ近く。バス通りから一本入った住宅地なので、中央区の真ん中と思えない緑の多い静かな立地です。風致地区なので、高層ビルもありません。また岩盤に直接建っているとのことで地盤には恵まれているようです。
天気の良い週末や桜の季節は動植物園へ来園する車が多くなりますが、警備員も配置されるのでそれほど苦になることはありません。ほどよく賑わうといった感じです。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
16戸のこじんまりとした物件ですので豪華な共用設備はありません。しかし販売当初からの住人も多く、こまめに手入れが行われており、定期修繕や日常の手入れ清掃といった管理も良好だと感じます。派手さはありませんが大規模修繕時にも躯体は良好との判断でまずまずの建物だと思います。宅配ボックス、監視カメラも最近設置されました。
駐車場もあり来客も訪問しやすいのですが、エントランスまで坂道または階段を使用することになりますので、車椅子の使用などにおいてはバリヤフリーとは言えない仕様です。
お部屋の仕様・設備
★★★
今のところ南面に大きな建物は無く、全戸まずまずの眺望です。
天井高は高いとは言えず、間取りも細切れ、柱や梁も目立つ古いタイプの構造です。
買い物・飲食店充実度
★★★
徒歩3分の最寄りのバス停の前にローソンがあります。車利用であればイオン笹丘などのスーパーやホームセンターなどの利用も便利です。ちなみに30〜40分散歩するつもりであれば、薬院や天神にも歩いて行けます。
徒歩で日常の買い物となると小笹の商店街、サニー、マルキョウが最寄りとなりますが、買い物をした後の帰りは上り坂です。
暮らし・防災・子育て
★★★
平尾中校区、上智福岡中高、福岡双葉学園も近いです。 内科、眼科、皮膚科などの医院も徒歩圏です。
福岡大学病院や済生会などの総合病院へは西鉄バスと地下鉄の併用となります。