コアマンション松保町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/徳山駅 徒歩17分
所在地(住所)山口県周南市松保町1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1989年11月
総戸数40戸
小学校区域周南市立遠石小学校
中学校区域周南市立岐陽中学校
専有面積68.89m² ~ 68.89m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ユニカ
管理会社合人社計画研究所

コアマンション松保町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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コアマンション松保町の売却ガイド

コアマンション松保町は山口県周南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数40戸、9階建の建物です。

最寄り駅は徳山駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはコアマンション松保町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

周南市のマンション売却市場

周南市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コアマンション松保町を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳山駅まで徒歩17分
  • JR山陽本線/徳山駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 周南市立遠石小学校
  • 中学校区: 周南市立岐陽中学校

コアマンション松保町に関するよくある質問

コアマンション松保町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コアマンション松保町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コアマンション松保町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコアマンション松保町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コアマンション松保町はどのような物件ですか?

コアマンション松保町は山口県周南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳山駅徒歩17分。築1989年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

周南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは周南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コアマンション松保町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

周南市の住みやすさは?

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

周南市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

周南市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳山駅に対する口コミ】数年前に徳山駅をリニューアル工事をしてから、蔦屋書店と徳山駅前図書館、スターバックスコーヒーが併設されたので、電車や新幹線の待ち時間に時間を潰せる場所がたくさんあります。外にはテラス席もあり、天気の良い日はテラス席でスターバックスコーヒーのドリンクを飲んでいる方もたくさんいます。駅の改札前には「果子乃季」という山口県のお菓子メーカーのお店もあり、山口土産も買えるので、旅行や帰省の際にお土産を買うのにはおすすめです。また、駅の中にセブンイレブンが2箇所あり、駅の北側にはLAWSONもあるので、食べ物や飲み物を買うのには困りません。駅の南側から出てすぐの場所にはレンタカー屋がいくつかあるので、徳山駅からレンタカーで移動したい人にもおすすめです。駅の北側から少し歩いたエリアにはランチを食べる場所やカフェがたくさんあり、商店街には居酒屋があるので食事を食べにいくのにもアクセスはいいです。また、徳山は工業地帯としても有名で、夜に徳山駅の新幹線のホームに降りると石油化学コンビナートの工場夜景がとてもきれいに見えます。
【徳山駅に対する口コミ】一般的な新幹線の駅に併設されているようなデパートはないので、駅の近くで高級化粧品や服、靴を買うことはできません。駅の北側の商店街にブティックや小さな化粧品店がありますが、若者向けではなく地元の高齢者向けのお店になっています。また、スーパーやドラッグストアも駅から遠いです。徳山エリア自体が商業よりも官公庁や工場の街という感じです。
2023年05月 メリット
交通利便性
新幹線が止まるので、使いやすく、人もそこまで多くないので利用しやすい!
新幹線の待ち時間での待合室が少なく、寒い季節はかなり辛い。
生活利便施設の充実
最近とても若者向けのお店が増えてきて、季節ごとのイベントなども楽しめる!
駅から少し離れた所に雑貨屋さんなどがあるから、歩くのが大変。
飲食店の充実
居酒屋の種類が多く、チェーン店じゃない店もあるから楽しめる!
でも居酒屋ばかり多く子供連れなどは食べるお店が少なく感じる。
暮らし・子育て環境の充実
新幹線から降りる下りエスカレーターが少ないから大変。
保育園もあるけど、少ないイメージがあるように感じる。
治安
昔よりは綺麗になって来てるので、もっと進化して欲しい!
お昼はお年寄りが多く、夜は若者がうるさい時がある。
コストパフォーマンス
土地は都会に比べたら、全然安いし贅沢できると思う!
都会から来た人や、栄えてるとこがいい人には向いてない。
交通利便性
新幹線が停まる家からも近い混雑もしていない
電車の本数が少ないので待ち時間が長い1時間に1本くらい
生活利便施設の充実
いろいろな科の病院が何個かあるのでゆゆすりよな
好きな洋服などを購入するアパレルがほぼない
飲食店の充実
スタバがある手土産が購入できるお菓子屋さんがある
スタバやお土産屋さん以外に利用したいと思うお店がない
暮らし・子育て環境の充実
本屋さんと図書館があるので電車の待ち時間に本が購入できる
トイレが少ないように思うスロープが長いので歩くのが面倒
治安
交番があるので安心駅内が新しくてとても綺麗
さびれていて、シャッターがしまっているお店がある
コストパフォーマンス
飲み屋が多いので飲みに出た時に家が近くだと歩いて帰れるので便利
スーパーやドラッグストアが少ないのに家賃が少し高い

周南市の暮らし情報ガイド

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。