コアマンション東山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/徳山駅 徒歩19分
所在地(住所)山口県周南市東山町7-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1991年8月
総戸数35戸
小学校区域周南市立遠石小学校
中学校区域周南市立岐陽中学校
専有面積68.36m² ~ 92.40m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ユニカ
管理会社日本ハウズイング

コアマンション東山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コアマンション東山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コアマンション東山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

コアマンション東山の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

コアマンション東山の売却ガイド

コアマンション東山は山口県周南市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数35戸、9階建の建物です。

最寄り駅は徳山駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはコアマンション東山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

周南市のマンション売却市場

周南市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コアマンション東山を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳山駅まで徒歩19分
  • JR山陽本線/徳山駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 周南市立遠石小学校
  • 中学校区: 周南市立岐陽中学校

コアマンション東山に関するよくある質問

コアマンション東山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コアマンション東山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コアマンション東山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコアマンション東山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コアマンション東山はどのような物件ですか?

コアマンション東山は山口県周南市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。徳山駅徒歩19分。築1991年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

周南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは周南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コアマンション東山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

周南市の住みやすさは?

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

周南市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

周南市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りはJR徳山駅です。新幹線ののぞみが止まります。山陽線や岩徳線も利用でき便利だなと思います。駅にはセブンイレブンが2つあり、買い物も便利です。
駅のケースの割には、電車が止まる本子はそれほど多くは無いなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周南緑地に資格とても緑の多い気持ちの良い場所に立っています。
坂が多いので、自転車での上りは少しきついのではないかなと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
見た目は落ち着いた色合いをしていて可愛らしいなと思いました。
あまり奇抜なデザインではないので、飽きが来るのかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バストイレ別別の物件です。和室も付いています。バルコニーもあります。
バルコニーはそれほど広くないのではないかなと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にゆめタウンがあるので買い物に困る事はないと思います。梅田の中には本屋さんもあるんで、時間を潰すのにも最適です。
三越や高島屋など大きな百貨店は市内にないので、車で山口市の井筒屋に行く必要が出てくるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに公園があるので子育てがしやすいのではないかなと思います。
道幅の狭い場所もあるので、車の利用が大変な場所もあるかと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【徳山駅に対する口コミ】蔦屋書店が併設されており、中にはスターバックスやカフェもあること。 おしゃれでお手洗いも綺麗なので、待ち時間等空いた時間を埋めることができる最適な場所となっていること。 数は多くないが、少し歩くと居酒屋やカフェも近くにあり、食べる場所もある。
【徳山駅に対する口コミ】最寄りの商店街が廃れており、駅を離れてしまうと活気がなくなってしまうこと。 ICカードが使えない駅であること。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
万葉の森にすぐ行け、散歩にによい。病院もすぐ隣にあり、心配ない。
坂道がきついが、車があれば問題あるない。
2024年04月 のぞみ
交通利便性
電車と新幹線があってありがたい。周りにカラオケや飲食店も充実している。タクシーも複数停まっていたりバスもあるため交通機関のことで困ることはない。
電車の本数が少なすぎるからもっと増やしてほしい
生活利便施設の充実
コンビニ、ケーキ屋、飲食店、スタバ、図書館、本屋が併設されており周辺にはカラオケや飲食店、銀行、塾なども充実している
強いて言えば駅構内にトイレが少ないため不便
飲食店の充実
近くにあるのどかというおにぎり屋さんがすごく美味しい。またのどかの隣にはケーキ屋もあるため嬉しい。人気もあり美味しいスタバもあるため充実している
古い店も多く飲食店のおおさに戸惑い入るとすごく後悔する
暮らし・子育て環境の充実
トイレは広く綺麗、塾や学校も近く学生にはありがたい
強いて言えばトイレの数が少ないことが不便
治安
田舎のためあまりいない。昼は明るく賑やかで治安はいい
夜は飲食店が多いため酔っ払いが多い。朝早くに駅に行くと潰れた人やゲロがあるなんてこともある
コストパフォーマンス
普通くらいの物価。可もなく不可もなくって感じた
お金ない状態で行くと自販機とか高いためちょっとこまる
交通利便性
新幹線が通っていて便利!通勤通学時混雑はそこまでしていない。
電車の本数を増やしてほしい。終電時刻が早い。
生活利便施設の充実
駅に図書館、スタバ、書店があって電車を待っている間の暇つぶしとしても利用できる。図書館を利用したい時に駅の中にあるからアクセスが良い!
商店街が衰退してきているからもう少しお店を増やすことができれば良いと思う。
飲食店の充実
駅にスタバがあって便利!駅周辺の商店街には飲食店が割とあって良いかも。
強いていうなら駅近くの商店街にもう少し飲食店の種類を充実させて欲しいかも
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあって便利。駅に多機能トイレがある。
強いていうなら駅近くに公園などの子供を遊ばせる施設があったら良いかも。
治安
居酒屋が多いけれど酔っ払いはあまり居ない。駅前に交番があって安心。駅周辺は綺麗。
強いていうなら駅近くの街灯があまりないかも。
コストパフォーマンス
家賃は平均的で、商業施設など、他の市へのアクセスもよく住みやすい。
強いていうならもう少し商業施設の種類を増やしてほしいかも!コストコとか…
交通利便性
山陽本線、岩徳線、新幹線が利用できます。田舎なので30分に1本くらいしか電車は来ません。新幹線ものぞみ、ひかり、さくらは停車は少なめです。駅自体は人は少ないので混雑しません。北口も南口もタクシーは停まっており困ることはありません。
停車する新幹線が少ないこと、電車も本数が少ないことです。徳山→岩国の岩徳線は雨や風でよく運行中止になっています。 田舎の駅のわりに近辺の駐車場が高めです。
生活利便施設の充実
駅の周りはスーパーがありません。(1番近いスーパーが徒歩10分くらいです)小さな商店はありますが、商店がもさびれています。日常生活の買い物はなんとかなりますが、デパートはありません。駅は図書館とTSUTAYA、スタバが入っておりそこだけはいつも人が集まっています。 少し離れて車で移動すればスーパーは沢山あります。
昔はスーパーがあったのですが、今はないので駅周辺で1つのお店で買い物がすむ、ということはありません。ただ、今駅前の開発をしているので今からどうなるのか楽しみです。生活するには車必須の土地です。
飲食店の充実
人口の割には飲食店は充実してるのでないかと思います。チェーン店は勿論、個人でされているお店も割と頑張っておられます。よほどの人気店でなければ予約無しで入れるのも嬉しいとこです。都会のように安い飲み放題は充実してませんが、美味しいものをリーズナブルに出しているお店が割と多いと思います。居酒屋ではマルニ、お魚を食べたければいかざき、おでんの美味しい竹の第などオススメです。
都会並みの安い飲み放題はあまりないです。あと街自体は寂れているので、活気はないです…。個人的にはあまり気になりませんが。
暮らし・子育て環境の充実
最近、幼稚園や保育園が建て直しをしているので、どこも割と建物は新しいと思います。 小学校は公立のみです。(電車で3駅先の大学附属にいかれるお子様もおられますが小、中のみです)中学校は私立の中高一貫が1つあります。中学校からは新幹線で広島や福岡に通学されるお子様もおられます。 公園は人気のある公園とそうでない公園とで差が激しいように思います。公園でボールが禁止されているところもあります。 駅のトイレは多機能トイレはわかりませんが駅が新しいので問題ないのではないかと推測します。エレベーターはあります。
田舎の駅の割に駐車場が高いです。駅前の駐車場は最初の1時間は無料ですが…。どこも1時間200円くらいで割引のないところが多いと思います。土地の割には割高です。
治安
駅周辺は綺麗ですし、交番もあります。治安は特別気になりませんが、酔っ払いは普通にいます。
徳山は野犬が多いです。時々子供が追っかけられた話を聞くことがあります。
コストパフォーマンス
田舎とはいえ、新幹線が停車するのは転勤族や通学の幅を広げたい人にはいいと思います(広島、福岡への通勤、通学は可能)
田舎の割には土地が高いです。賃貸も高めなところが多いですが、転勤族が多いためか割と高くても埋まってると思います。
交通利便性
田舎にしては【のぞみ】がとまる率が高い。新幹線口の出口は寂しい感じではあるが在来線側はツタヤ図書館&スタバなどもあり、現在徳山駅周辺の改装工事?などがあるが居酒屋や飲食店もあるので食べ物には困らない。
新幹線口にはホテルが多いが在来線側にホテルがあまりない(駅周辺の改装後にホテルができる模様)
生活利便施設の充実
居酒屋などの飲食店は多数ある昔からあるお店と少しあるショップがある
飲食店は多いが他のジャンルのショップが少ないただ、駅周辺の改装が終わるとホテルやマンションなどを併設したモールのようなものができるのでそれに期待したい
飲食店の充実
在来線側には居酒屋などの飲食店が多いから困ることはないと思う居酒屋苦手でも新幹線口や構内にコンビニがある
居酒屋かコンビニくらいしかないので若者向けの飲食店を期待しないほうが良い
暮らし・子育て環境の充実
トイレなどは改装した後なので比較的キレイで安心して使える
駅のトイレが改装されたがキャリーを持ってる人などは(バリアフリー個室は除く)入りにくいかもしれない
治安
他の県の繁華街に比べ静かでゆっくりと見て回れると思う
営業時間が短い店舗が多いので居酒屋以外はコンビニを探さないといけない
コストパフォーマンス
家賃や治安はとても良い少しだけ遠出したら緑溢れた地域もあるので楽しめる
子供が喜ぶ施設が少ないので子育て世代はそういう施設を探すのが大変かもしれない

周南市の暮らし情報ガイド

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。