コアマンション大手門タワーの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区大手門1丁目2-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付27階建
築年月2003年8月
総戸数181戸
小学校区域赤坂小学校
中学校区域警固中学校
専有面積86.81m² ~ 176.29m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ユニカ
施工会社大成建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

コアマンション大手門タワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コアマンション大手門タワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 コアマンション大手門タワーの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県福岡市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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コアマンション大手門タワーの売却ガイド

コアマンション大手門タワーは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数181戸、地下1階付27階建の建物です。

最寄り駅は赤坂駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコアマンション大手門タワーの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コアマンション大手門タワーを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数181戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤坂駅まで徒歩5分
  • 福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤坂小学校
  • 中学校区: 警固中学校

コアマンション大手門タワーに関するよくある質問

コアマンション大手門タワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コアマンション大手門タワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コアマンション大手門タワーの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコアマンション大手門タワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コアマンション大手門タワーはどのような物件ですか?

コアマンション大手門タワーは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤坂駅徒歩5分。築2003年、総戸数181戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コアマンション大手門タワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
すぐそばに舞鶴公園があり、天神まで徒歩圏なのに秋の紅葉、冬の梅、夏のハス、ボタン、などなど、季節の花と自然を感じることができます。ペット可なのでかっている住民も多いようでよくみかけますが、みなさんよくルールをまもって共有スペースが汚れることはありません。
181世帯もはいっているのに、ほとんど同じフロアの人でさえ、だれがすんでいるのか知りません。住民同士の交流がないのが残念です。関わりたくない人にはそれもいいでしょうけど、ちょっとさびしいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
天神まで徒歩圏。健康のためにあるくとちょうどいい距離です。公園もあるし、スーパーもあるし、コンビニはローソン、セブン、ファミマ、ヤマザキデイリー、すべて種類が勢ぞろいです。おいしい和菓子の店もからめんたいのちくまやもあり、ご近所割引やお買い得もあります。さらにフランス料理で有名な店がふたつ。ひとつは列車七つ星のレストラン、もうひとつはフレンチの鉄人サカイシェフの店です。
特に感じませんが、しいて言えば空気が悪いかもしれません。都会だからしかたないでしょう。換気扇やベランダが真っ黒ですが、窓をしめていればあまり感じません。都内の証拠ですから、これはしかたないでしょう。窓を閉めて空気清浄器をつかえばいいでしょう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観も共有部分も問題ありません。エントランスに正月には大きなしめ縄、クリスマスには大きなツリーが飾られています。エントランス共有部分が広くて応接セットがあって、便利です。
特にありませんが、あえていうなら、エントランスのコンシェルジェテーブル?カウンター?みたいなのはだれもいたことがないし、何も使ってないので不要でしょう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
玄関のタイルが黒い大理石で素敵です。ドアもダークブラウンで落ち着いています。
オプションつけすぎです。その分、安ければよかったです。たとえば、ディスポーザとか温室乾燥機とか、使いつけないとあることがかえって不便です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーサニーは早朝から深夜までやっているし、コンビニもドラッグストアもあって、とても便利です。
デメリットは何もありませんが、あえていえば、新聞配達がオートロックのために、玄関までもってきてくれなくて、エントランスのポストどまりです。でも、それはオートロックだからしかたないでしょう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園があるからいいと思います。子育てしていないので、わかりません。
子育てしていないので、わかりません。あえていえば、ご近所の交流がないことでしょうか。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
公共機関はあまり使わないのですが、徒歩5分圏内に地下鉄の駅、徒歩1分圏内にバス停があり、とても利便性の高い立地だなと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションや近隣もとても治安はいいです。
築年数が約20年ということもあり、当時の最新設備だとしても、シンクや風呂、トイレなど初期設備の場合は古臭く感じます。購入の場合、大規模リフォーム必須かなと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観、共用部、セキュリティに関しても整備されており安心して住めます。
築年数が約20年ということもあり、当時の最新設備だとしても、シンクや風呂、トイレなど初期設備の場合は古臭く感じます。購入の場合、大規模リフォーム必須かなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
壁が厚いのか、周りからの騒音は皆無です。
築年数が約20年ということもあり、当時の最新設備だとしても、シンクや風呂、トイレなど初期設備の場合は古臭く感じます。購入の場合、大規模リフォーム必須かなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近所のてんぷら屋、カフェ、喫茶店など住まないと気づかない店がたくさん存在します。新規開拓が楽しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大きな病院や公園、学校など徒歩300m以内にあり全く不自由しません。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅は赤坂ですが、天神まででも徒歩で15分ほどなのでウォーキング代わりにも程よい距離だと思います。このコロナのご時世、電車に乗らず繁華街まで出られるのはとても魅力だと思います。
特に感じたことはありません。強いてあげれば美味しいパン屋さんがあれば嬉しいなぁとは思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
立地は素晴らしいと思います。最寄駅まで徒歩7分、都会なのに大濠公園も近くて自然も沢山あり、天神から歩いて帰ってくると空気感が違うのがわかります。
昭和通りに面しているので車の通行量が必然的に多くてうるさい時もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
不満はありません。住民の方のマナーもとても良いので満足しています。
ゴミ置き場の外部からの入り口が空いていて、ゴミ置き場に侵入者があったのをきっかけにゴミを捨てる際には気をつける様になりました。ゴミ置き場の入り口には防犯カメラが設置してあるので、それを必ず確認する様にしています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣近所に本当は人が住んでいるのかと思うくらい静かです。ペットを飼ってらっしゃる家も何軒かある様ですが声が聞こえたことは全くありません。
強いて言えば、やはり築年数がそれなりに経ってきましたので古さを感じることがあるくらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニも沢山ありますし、大型スーパーもできましたのでとても便利です。通常のお買い物に困ることは全くありません。
大型スーパーはあるのですが、若干品揃えが良くないです。本部にリクエストも出してみましたが、対応できないと一蹴だったのが残念でした。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近隣に病院も何軒かありますし、困ったことはありません。動物病院も近いです。
特に思い浮かびません。学校については学校に行く様な年齢の子どもがいないためわかりませんが、同じマンションの方は私立に通わせていらっしゃる方も多い様にお見受けします。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
やはり天神まで徒歩圏内というのが大きいです。そんな都会なのに、舞鶴公園・大濠公園があるおかげで自然を感じることもでき、とても環境も良くて住みやすいです。徒歩圏内にサニーができたことでさらに住みやすくなりました。
今は特に思い当たることがありません。家賃が高いことだけです。
2024年07月 メリット
交通利便性
主要駅の天神駅から1駅離れていますが、乗車人数が少ないためこちらから乗車すれば高確率で座ることができます。エスカレーターやエレベーターもありますので改札まで1分以内で到着します。4〜5分おきに電車がくるので待ち時間も少ないです。終電も0時までと遅くまであります。
地上に上がるまでのエレベーターが一つしかないのでスーツケースなど持っている場合は一番遠い改札口を利用することになります。
生活利便施設の充実
改札を上がればすぐにスタバがあります。近隣に飲食店が沢山あるので、終電を気にせずに飲むことができるのは良いです。スーパーやドラックストアも徒歩5分以内にあります。
アーケード街や商業施設はないので雨な日などはゆっくり滞在できないです。
飲食店の充実
居酒屋は徒歩圏内に沢山あります。会社員が多いので軽くランチする場所も多いので飲食店には困りません。
駅に隣接する飲食店はあまりありません。駅から直接飲みに行ける場所があればもっと良いです。
暮らし・子育て環境の充実
近くにスーパーやドラッグストアがあるので日常品を買うには便利です。小学校、中学校も近くにあり保育園は数ヶ所ございます。全ての階段に手すりがついているので安全です。
スロープがなく、エレベーターのある出口が1つしかないのでベビーカーや車椅子の方などは入れる出入り口が限られてきます。
治安
夜でも比較的明るいので女性一人でも怖くありません。駅員さんも数人常に勤務されています。全体的に綺麗で明るい印象の駅です。
居酒屋が沢山あるので、夜はお酒を飲んでいる方が多く利用されます。海外の方も多く利用しているので少し不安になることもあります。
コストパフォーマンス
徒歩圏内に生活に必要なものは揃っているのでとても便利だと思います。高級住宅街にもなりますので比較的治安も良いです。
家賃は比較的に高めです。駅周辺のマンションですと5千万〜1億程度で売却されています。単身用の賃貸物件でも安くて10万ほどします。
交通利便性
天神エリアから近く、飲食店やホテルも多く不自由ないエリア。地下通路が長く区役所、ビジネス駅や店舗ビルと直結しているので目的地までは天候にあまり影響がないのが利点。バスの本数も東西南北と多く利便性も素晴らしい。
朝方5時くらいまでしているバーや飲食街がなどがあり、深夜の人通りが多く、早朝も朝帰りしている若者や路上で休んでいる(寝ている?)人もいるくらい眠らない地域である。
生活利便施設の充実
天神エリアに近く、コンビニや飲食店も多くとても便利である。空港線沿いには病院付近やや商業施設と直結していることが多いので利点しかないと思う。
商業ビルや飲食店などに囲まれているエリアなので大きな公園などがあればもっと良くなると思う。
飲食店の充実
飲食店はとにかく多い。隠れ家的なカフェなどもあり遊び心もあって飽きない。個人的にはうどん大学はこのエリアでは比較的安価でオススメ。
斬新な造りやデザインで一人では入りにくい雰囲気ではあるが、店員さんは気さくで明るいので勇気を出して入ってほしい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園などはないが少し離れた所に大きな公園や中央図書館などの大きな施設があり孤独感はあまり感じない
小学校がやや遠いのでその辺も加味する必要がある。
治安
人通りも多く多くの目があるので、事件などに巻き込まれるリスクはあまりないが、タクシーと通行人のケンカなどをよく見てきたのでこの辺が気になるところ。
飲食店が多いこともあり夜間にお酒に酔った方々が大声で話したりする声がするので、静かなエリアを好む人はこの辺に住むのはあまりおすすめできない。
コストパフォーマンス
古いマンションがぽつぽつとあるので、家賃は比較的安い気がする。利便性を重視するならば満足すると思う。
タワーマンションなどが古いビルの後に建ったりしているがかなり高額なので昔から住んでいる方々と新しい住民との格差などが気になる。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。