コアマンション下大利ネクステージの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/水城駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線/下大利駅 徒歩11分
所在地(住所)福岡県大野城市下大利4丁目15-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年10月
総戸数183戸
小学校区域大利小学校
中学校区域大利中学校
専有面積70.56m² ~ 100.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ユニカ
施工会社高木工務店
管理会社穴吹ハウジングサービス

コアマンション下大利ネクステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 コアマンション下大利ネクステージは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コアマンション下大利ネクステージの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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コアマンション下大利ネクステージの売却ガイド

コアマンション下大利ネクステージは福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数183戸、10階建の建物です。

最寄り駅は水城駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコアマンション下大利ネクステージの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大野城市のマンション売却市場

大野城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コアマンション下大利ネクステージを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数183戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水城駅まで徒歩6分
  • JR鹿児島本線/水城駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線/下大利駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大利小学校
  • 中学校区: 大利中学校

コアマンション下大利ネクステージに関するよくある質問

コアマンション下大利ネクステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コアマンション下大利ネクステージには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コアマンション下大利ネクステージの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコアマンション下大利ネクステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コアマンション下大利ネクステージはどのような物件ですか?

コアマンション下大利ネクステージは福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水城駅徒歩6分。築2000年、総戸数183戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大野城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大野城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コアマンション下大利ネクステージには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大野城市の住みやすさは?

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大野城市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大野城市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR鹿児島本線の『水城』駅が徒歩6分ほどでつきます。普通のみの発着にはなりますが、空いているので通勤ラッシュ時にも座れます。
水城駅は改札に向かうまで階段のみです。お身体が不自由な方や、お年寄りにはきついかもしれません。運動だと思って毎日乗り越えています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの目の前が山なので、カーテンを開けっ放しでも誰かに見られることもなく、プライバシーが守られます。 山の四季折々の色の移ろいを愉しみ、お子さんがいる家庭ではどんぐり拾いも楽しめます。
最寄り駅からマンションまでの道のりに外灯が少なく、暗いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部は管理会社の方がいつもキレイにしてくださり、気持ちがいいです。また、クリスマスの時期はエントランスにイルミネーションが施されます。
コアマンション特有の吹抜けの作りとなっており、掃除ができない場所があるのと、小さな子供にひやひやします。(絶対に落ちない作りにはなっています)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全部屋に管理員室とつながるオートロックのモニターが完備されており、安全に配慮されていると感じます。
築22年のため、中古で購入する場合は設備のリフォームが必要な場合があります。キッチンの高さが現代人には低いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
車があれば、10分以内にすべてのものが手に入ると言って過言ではないくらい沢山のお店があります。
車がない場合徒歩で買い物に行くとすると、15分ほどかかると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションの隣が公園なので、規模は小さいですが、遊びにいけます。
病院は徒歩で15分ほどのところにあるので、車か自転車が必要です。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅まで歩いていけるのに自然に囲まれている
マンションまでの道路が狭いところが数箇所ある
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【水城駅に対する口コミ】水城の堤防など史跡や花見ができるスポットから近いのがよい。また、南福岡自動車学校から近いのも利点。駐輪場は無料であり、博多からもアクセスもよく、また駅近場の家賃も安めなので、ここから通勤するのも悪くないと思う。
【水城駅に対する口コミ】普通電車しか停車しないので、電車の待ち時間が長いことがある。駅の近くで食事ができる場所、本屋等エンタメ要素が入った場所が少ない。車が駐車できるスペースが狭いので、送迎をすることが面倒である。無料の駐輪場があるが、屋根がないため、雨が降っている日は自転車が濡れることを覚悟しなければならない。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水城駅に対する口コミ】水城駅から徒歩10分ほどの所に西鉄下大利駅があるので両方の線が使えて便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグイレブンがあるので日々の買い物は大丈夫ですし、この辺は自然が多くて治安が良い所なので非常に安心して住むことができます。
【水城駅に対する口コミ】大きな病院がないので病気や怪我の時に車で遠い所まで行かなければいけないのが不便だと感じます。
2023年11月 メリット
交通利便性
急行、普通が多くどの時間に行っても助かる。
タクシー乗り場が混雑しているそのため車の出入りが大変
生活利便施設の充実
スーパーがあり少し買い物する時に便利。そのまま改札にいける。
もう少し早く開けて欲しい。少しものが高い
飲食店の充実
居酒屋が多く賑わっているそのため明るい。
居酒屋が多く治安が悪い明るいのはいいがうるさすぎる時もある
暮らし・子育て環境の充実
学校が程よい距離でいい。スーパーやコンビニも充実している
街灯が少なく暗くなってからがとてもこわい。
治安
町はあまり汚れておらず地域の人が綺麗にしている
バイクの音が夜たまにうるさくて近所迷惑。
コストパフォーマンス
住みやすい。自然にもふれあえるのがとてもいい
坂が少し多い。バス停が少し遠いいから歩かなければならない
交通利便性
とても交通量が多いので利便性はかなり高いです!!
車多いので排気ガスが充満していて息苦しいのは難点!!
生活利便施設の充実
下大利はかなり都会なので施設はかなり多いです!!
数が多いので場所を覚えるのがとても大変ですね!!
飲食店の充実
飲食店はすし屋やラーメン屋、レストランなど一通りそろっているのでOK!!
数が多いのでお金をたくさん使ってしまうところ!!
暮らし・子育て環境の充実
公園などは多いので子育てにはかなり向いてるかと!!
学校などは少ないので注意が必要ですね!!
治安
昼は明るいので治安はよいですね!!交番もいくつかあるので安心!!
ひったくりや痴漢、万引きなどが少しあるので注意が必要!!
コストパフォーマンス
下大利は都会なので物件数は多いです!!安心!!
物件は多いのですが家賃が高めなのはマイナスポイント!!
交通利便性
急行が止まる。タクシー乗り場がある。都心にアクセスしやすい
人が多くて乗らないことが多い。乗客の態度が悪い
生活利便施設の充実
近くにスーパーやドラッグストアがあり、駅の下にはカフェがある
大規模なショッピングモールはない。本屋がない
飲食店の充実
居酒屋やカフェ、カレー屋がある。人気の店がある。
ファミリーレストランがない。どの店も評価が低い
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。バリアフリーが尊重されている
近くに幼稚園や保育園、学校がない。公園がない
治安
昼は色んな人が通るが、比較的治安が良い。
駅や駅周辺にゴミや排泄物がある。悪臭がする。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安く、物価も低いので住みやすい
土地の値段は高い、マンションやアパートが少ない

大野城市の暮らし情報ガイド

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。