ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/多摩境駅 徒歩3分 京王相模原線/橋本駅 バス9分
所在地(住所)東京都町田市小山ヶ丘2丁目7-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2014年2月
総戸数99戸
小学校区域小山中央小学校
中学校区域小山中学校
専有面積65.09m² ~ 88.48m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社名鉄不動産長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナの売却ガイド

ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数99戸、15階建の建物です。

最寄り駅は多摩境駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 多摩境駅まで徒歩3分
  • 京王相模原線/多摩境駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 小山中央小学校
  • 中学校区: 小山中学校

ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナに関するよくある質問

ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナはどのような物件ですか?

ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。多摩境駅徒歩3分。築2014年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩3分の京王相模原線多摩境駅はコストコ多摩境倉庫店の最寄り駅です。徒歩10分で行けます。 また、駅前に広大な都立公園があります。
駅前に何もない。コンビニしかない。飲食店はある。 京王相模原線の優等列車が停車しない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションに隣接して都立小山内裏公園がある。ランニング・サイクリングコースやドッグランもあり、子育てにはピッタリ。 駅まで3分なので便利。最寄り駅は優等列車は停まらないが本数多い。 近隣にコストコ多摩境倉庫店があり徒歩で行ける。
市民サービス施設が近隣にない。市への届けが面倒。住民票等はコンビニで取得できる。 町田市は坂道の多い町なので、電動アシスト付き自転車が必須。 近隣にスーパーがない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理は長谷工なので不満はない。清掃もこまめにしている。 マンション前に高い建物がないので眺めが良く、丹沢山系が見える。
ゲストルームがない。 エレベーターが1台で朝は混雑する。 駐車場の台数が足りない。近隣の月極駐車場が高い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
浴室乾燥:標準 食洗機:オプション モニター付きインターフォン:標準 部屋によって設備の差が大きい 24時間ゴミ出し可能
玄関インターフォンにカメラなし 浴槽が1620 部屋によっては下がり天井
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近隣に飲食店が多い。 目の前にもファミリー向け飲食店がある。 コンビニ・ファミレス・マックなど充実。
スーパーが近隣にない。歩いていくのは辛い。 自転車か車が必須。 食事のデメリットは感じない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近隣に認可保育園あり。 小児科も複数ある。 西松屋が徒歩圏内。 都立公園があり、遊び場所には困らない。
市の市民サービス施設が皆無。 届け関係の提出が面倒。 坂が多いからベビーカーは大変。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育てには最高すぎる環境です。公園、児童館、西松屋など近くにあります。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【多摩境駅に対する口コミ】JR横浜線と接続できる橋本駅、京王ライナーに乗れる南大沢駅にアクセスしやすい。 新宿行き始発の橋本駅から一駅目なので混雑しない家賃は安い方だと思う。物価も変わらず、車で移動できる範囲にスーパーが3カ所、アルプス、Mr.MAX、OK martあるがあまり変わらない。
【多摩境駅に対する口コミ】特急、急行は止まらない。八王子市と隣接してるが神奈中バスしかなく八王子市方面に向かうバスがない。開発がすすんでるから今後家賃が変動するかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【多摩境駅に対する口コミ】近くにコストコ、カインズがあり2022年の秋にはビバホームがオープンして買い物施設が充実してる。 育児用品の西松屋、小児科の多摩境きむらクリニック、産婦人科のベルンの森が近くにあり妊娠から出産、育児まで活用できる。駅周りは割と綺麗にされている。街灯も多い。
【多摩境駅に対する口コミ】行政の窓口、銀行、郵便局が遠く、特にバスなども出ていないから不便駅の中は人が少ない。大通りに出ないと、何もない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【多摩境駅に対する口コミ】駅近くの通り沿いに飲食店が並んでいる。はま寿司、マクドナルド、牛角、などのチェーン店。 また、駅近くにカフェ、ラ・オハナとさかい珈琲がある。
【多摩境駅に対する口コミ】近くにサンリオ、ニッセンの会社があること、最近のマンション工事などで人が多くよく混んでいる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【多摩境駅に対する口コミ】小山内裏公園、白山公園など広い公園が近くにある。 小学校も2校近くにある。うち1校は学童保育に対応。
【多摩境駅に対する口コミ】坂が多くベビーカーの移動はちょっと疲れる。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から5分以内。 近隣に都立公園があり緑が豊か。 マンション前に建物がないので日当たり良い。 管理が行き届いている。
エレベーター1台なので、朝は待つことがある。 カーシェアがタイムズではない。 ゲストルームがない。 大通りに面している部屋はうるさいかも?
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近隣にコストコ・カインズあり。好きな人はピッタリのマンション。 小学校近い。 広大な都立公園に隣接している。 都立公園にドッグランがある。 都立公園にランニングコースがある。
スーパーが遠い。 最寄り駅が急行・特急が停車しない。 市民サービス施設がない。 (住民票などはコンビニで取得できる) マンション前の道路が週末にコストコ渋滞がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃・管理は行き届いている。 宅配BOXあり。 駐車場あり(機械式・平面)。 パーティールームあり。 カーシェアリングあり。 レンタルサイクルあり。
エレベーター1台。 カーシェアリングがタイムズじゃない。 ゲストルームなし。 フロントサービスなし。 有人管理だが8:00~16:00のみ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
マンションの前に前建てがないので日当たりは良い。 天井高普通。 バルコニー普通。 部屋によって設備が異なるが、おおむね良好。
部屋によっては日当たり悪い。 設備がオプションが多い。 トランクルームない。 部屋の向き、階数によっては車の音が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コストコ・カインズが徒歩圏内。 隣駅にはアウトレットモール。 飲食店はある。
スーパー遠い。坂道なので電動アシスト自転車必須。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校は徒歩圏内。 幼稚園。保育園は近隣にあり。 クリニックはあるが、救急病院は遠い。 (隣の相模原市に複数あり)
行政サービス施設なし。 中学校遠い。 小学校の人数が多い。学童がマンモス。
2022年09月 メリット
交通利便性
現在橋本駅には近くにアリオなどがあったりバス停があったり非常に通学に重宝させてもらってます。近くにはリニアモーターカーが開通するということで橋本駅の近くに神奈川県駅が新設される予定でさらに橋本駅周辺というのは巨大な都市になっていきそうです。
さらに通行しやすいように改善してほしいというのはある
生活利便施設の充実
近くにバス、アリオ、そしてさらにリニアモーターカーが通ること
協同病院が移転してしまったため病院が少し遠くになってしまったこと。協同病院自他はいい病院。
飲食店の充実
アリオ橋本がある。ちょっと行けば三井アウトレットパークもある
どこ行っても似たようなお店ばっかなのでもう少しバラえてぃーいとんだ店が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
妹はアリオ橋本でいつも元気になりますが私の財布が悲しくなります
道が狭くて危ないです。これだけはほんとに道が狭いところが何個かある。
治安
いい感じです。交番もありますし、何より防犯カメラが多い
たまーにやくざっぽい外見の方もいるけど大体なんともない
コストパフォーマンス
安いところが多いです。まあちょっと高いところもありますが。
住みやすいと言われればそれは否。騒音被害がヤバいです。
交通利便性
この駅から相模線や京王線にアクセスできて便利なところ。将来はリニアモーターカーの駅もできる予定でさらに便利になると思う。
この利便性から人が大変多い。ゴミゴミしていて住みにくいかもしれない。
生活利便施設の充実
ミウィ橋本・イオン橋本店をはじめ、駅ビルにもたくさんのお店が入っているところ。
やはり人が多すぎて落ち着いて食事や買い物ができない。
飲食店の充実
私の最寄り駅は相模原駅(橋本駅の一つ前)ですが、食事やショッピング、待ち合わせなどもいつも橋本駅になります。 そのくらいそれぞれの人のニーズに合ったお店が多いと思います。
やはり人が多くごちゃごちゃした感じで落ち着かない。 イオン橋本店は空いていて自分的には快適ですが、なくならないかと心配。
暮らし・子育て環境の充実
エレベータやスロープなど車椅子等での移動には困らない感じ。 利用したことはないが図書館などもあり落ち着て勉強や読書ができる環境はある。
近くに公園等の遊ぶ場所はない。大人中心の駅な気がする。子育てするなら橋本駅以外の周辺駅がいいと思う。
治安
駅周辺は比較的綺麗で街灯も多く治安はいいと思う。 風俗店的なお店も目立つ所にはなく呼び込みもない。 駅前交番があり、何かの時は頼れそう。
夜は駅から離れた所に居酒屋等が点在していて、特に若い人の酔っ払いに絡まれそうで怖い時がある。
コストパフォーマンス
近年、利便性が良くなってるが、それに反して土地や家賃も値上がりしているのでメリットはあまりないかもしれない。
土地や家賃が上昇傾向で便利だが家族持ちが住むのには厳しいかもしれない。
交通利便性
始発駅なのでラッシュ時でも並べば必ず座れます
JR改札まで徒歩5分ほどかかるため、急いでいる時は要注意
生活利便施設の充実
イオン、ミウィ橋本が隣接している。最近ダイソーもできた。
アリオ橋本まで徒歩10分弱かかるため、雨天の時は利用しづらい。
飲食店の充実
イートインコーナーがあるパン屋やマクドナルド、ドトールがあるため時間は潰せる。
カフェが更に充実すればもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
美大までのバスが出ている。近辺は公園が多いため、環境は良い。
多機能トイレの場所がパッと思いつかない。
治安
歓楽街が無いため、夜でも酔っ払いやガラの悪い人はあまり見かけない。
駅周辺は古く、綺麗とは言えない。雑多な感じ。
コストパフォーマンス
スーパー等の物価が大変安く、店舗数も多いため買い物には困らない。静かながら飲食店も多く、大変住みやすい環境。
強いて言えばリニアモーターカーが通る予定のため、家賃が上がり続けているのがネック

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。