ケントクレール黒崎の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/陣原駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目15-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年4月
総戸数56戸
小学校区域北九州市立穴生小学校
中学校区域北九州市立折尾中学校
専有面積16.87m² ~ 19.71m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ケントワールド
施工会社ヒヤムタ建設
管理会社日本ハウズイング

ケントクレール黒崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ケントクレール黒崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県北九州市八幡西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

6組の購入希望者が検討中

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ケントクレール黒崎の売却ガイド

ケントクレール黒崎は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数56戸、8階建の建物です。

最寄り駅は陣原駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはケントクレール黒崎の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ケントクレール黒崎を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 陣原駅まで徒歩8分
  • JR鹿児島本線/陣原駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立穴生小学校
  • 中学校区: 北九州市立折尾中学校

ケントクレール黒崎に関するよくある質問

ケントクレール黒崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ケントクレール黒崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ケントクレール黒崎の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がケントクレール黒崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ケントクレール黒崎はどのような物件ですか?

ケントクレール黒崎は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。陣原駅徒歩8分。築1991年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ケントクレール黒崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【陣原駅に対する口コミ】陣原駅の北口を出ますと、まずは夕原工業団地があります。そして遊歩道を歩くと閑静な住宅街が続いてます。 陣原駅の南口を出ますと、ドラッグストア、家具屋、ゲームセンター、コンビニ等があり、高層マンションが建ち並ぶ地域となります。
【陣原駅に対する口コミ】陣原駅の南口を出たところは交通量が非常に多い為、朝夕の通勤時には渋滞します。あとは快速列車は停車しません。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
オートロックとモニターがついているだけが…
2025年06月 メリット
交通利便性
快速や特急列車は止まらないが、折尾と黒崎という特急停車駅に挟まれているので何とかなる。
遅延した時に、やっと来た電車が快速だったら、乗り換えにかなり時間かかるので大変
交通利便性
親切な駅員さんが多く、困ったときにすぐに助けてくれます。
強いてあげれば、朝は結構混雑していることが多い。
生活利便施設の充実
近くに、イオンができたので買い物が充実している。
強いてあげれば、本屋も立ててほしかった。
飲食店の充実
明太子のお店やコンビニがおおいので、困らない。
強いてあげれば、ラブホテルがちょっと多い。
暮らし・子育て環境の充実
公園が広いのが多く、保育園や市民センターもすぐ近くにある。エレベーターや、スロープなども充実している。
強いてあげれば、マンション内に保育園があるので、にぎやかなのが苦手なひとはすまない方がいいかも、、
治安
パトカーがよくパトロールしていることが多い。
強いてあげれば、駅付近が暗く少し危険な点。
コストパフォーマンス
買い物ができるとこもおおく、住みやすいと思う。
近くに工場があるので少し、においが気になることもある。
交通利便性
駅員さんが話しやすく、分からないことなど質問したら最後まで教えてくださり、すごく気持ちよく電車に乗れました。
強いて挙げれば少しの遅延が気になります。
生活利便施設の充実
周りにミニストップやファミリーマートやコスモスがあり、買い物施設があり充実していると思います。
強いて挙げるなら降りるエスカレーターがないことです。上がりはエスカレーターがあり、重たい荷物の時は助かるのですが降りる時少し困ります。
飲食店の充実
買い物ができる場所が多く日用品などは買い足しやすいとおもいます。
飲食店など家族で行けるような飲食店がほとんどないのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園があり、子育てにはいいかもしれません。
強いて挙げるなら公園がないのが気になります。
治安
駐輪時の担当の方が朝から昼間はゴミなどを拾っていたり、明るい声で挨拶してくれて、すごく治安がいいと思います。
強いて挙げるなら周りにゴミがところどころ落ちているのが気になります。
コストパフォーマンス
近くに保育園があるためお子さんがいる家庭は住みやすいと思います。
強いて挙げるなら大きいデパートなどがないので少し困るかも知れません。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。