グーディッシュ愛甲石田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/愛甲石田駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県伊勢原市石田246-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年3月
総戸数39戸
小学校区域緑台
中学校区域成瀬
専有面積70.12m² ~ 89.55m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社グーディッシュ
施工会社多田建設
管理会社日神管財

グーディッシュ愛甲石田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グーディッシュ愛甲石田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グーディッシュ愛甲石田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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グーディッシュ愛甲石田の売却ガイド

グーディッシュ愛甲石田は神奈川県伊勢原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数39戸、7階建の建物です。

最寄り駅は愛甲石田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグーディッシュ愛甲石田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊勢原市のマンション売却市場

伊勢原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グーディッシュ愛甲石田を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 愛甲石田駅まで徒歩9分
  • 小田急小田原線/愛甲石田駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑台
  • 中学校区: 成瀬

グーディッシュ愛甲石田に関するよくある質問

グーディッシュ愛甲石田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グーディッシュ愛甲石田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グーディッシュ愛甲石田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグーディッシュ愛甲石田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グーディッシュ愛甲石田はどのような物件ですか?

グーディッシュ愛甲石田は神奈川県伊勢原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。愛甲石田駅徒歩9分。築2007年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊勢原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊勢原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グーディッシュ愛甲石田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊勢原市の住みやすさは?

伊勢原市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 伊勢原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

伊勢原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

伊勢原市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【愛甲石田駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーやドラッグストアなどがあるため買い物がしやすい。また居酒屋も何軒かあるため仕事終わりに飲みに行きやすい。愛甲石田駅は各駅、急行、快速急行全て停車する駅なのでアクセスは楽と思われる。海老名ららぽーとも電車6分と近い。
▼【愛甲石田駅に対する口コミ】治安が悪いと噂があり、過去に盗難や傷害事件も発生している。米軍基地も近くにあるため騒音が気になる。国道も近くにあるため交通量が多く渋滞に巻き込まれることも多い。若者向けではないので駅周辺で遊ぶところはない。
2022年08月 メリット
交通利便性
▲快速、急行全て停まり、新宿まで乗り換えなしで50分台で着く。帰りもどの電車に乗っても着く。小田原方面へのアクセスもしやすく、隣の本厚木駅、伊勢原駅にロマンスカーが停まることもメリット。北口、南口それぞれに一般車も入れるロータリーがあり、送迎もしやすい。
▼大きい会社や工場、大学が多いため、朝夕は人が多く乗り降りしている。ホームには片方にしかエスカレーターがないため混む。
生活利便施設の充実
▲厚木市と伊勢原市を跨いでいるため、駅を出ると厚木市役所の出張所があるため書類が必要な時に助かる。駅周辺にATMも多く設置されている。バス停からは色々な方面へのバスが出ているので、駅から離れていても行くことができる。
▼駅近にスーパーやドラッグストア、100均や花屋がなく、ちょっと買い物をして帰るということができない。駅に買い物ができる施設があるともっと住みやすくなる。
飲食店の充実
▲コンビニやファストフード店、改札前にカフェがあり、駅周辺には居酒屋もいくつかある。ちょっとした定食屋や、ラーメン屋、パン屋があり、周辺で働いている人の昼休憩となっている。ケンタッキーは2階席が落ち着いた雰囲気になっている。
▼ファミレスが駅周辺にはないのであるといいなと思う。また朝出社する人が多くいるので、気軽に立ち寄れるカフェがあってもいい。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園が駅周辺から近郊に多くあり、送迎バスも多く通っている。駅は両サイドにエレベーターがあり、バスはバリアフリーのものが多いのでベビーカーでも安心できる。大きい歩道橋があるので、246も駅からそのまま渡れる。
▼駅周辺の保育園は小規模で大きい園は少なく感じる。小学校も地域によってはすごく遠かったり、中学校は自転車通学なるところもある。
治安
▲駅前に交番がある。昼間は人が多いので安心できる。歓楽街はなく居酒屋も246沿いにあるため、人が溜まることもない、駅周辺はゴミもなく綺麗な印象。
▼夜は人通りが少なく、歩いて帰宅する人が少ない。少し大通りから入ると静かで街灯が少ない住宅街が多いので1人で歩くと怖い。
コストパフォーマンス
▲快速急行が停まる駅だが、賃貸の相場で見ると安いと思う。駐車場の月極相場も安くていい。
▼家賃は駅周辺で1Kで6〜8万だが、どこもプロパンガスになるのがデメリット。プロパン意外の条件はいい。
交通利便性
▲急行が止まるので助かる。平日は使わないのでわからないが休日の混雑状況は特に気にならない。
▼新宿がわからの電車が本厚木までしか行かなくて、愛甲石田駅に行くには本厚木で乗り換えなければいけないことがよくある
生活利便施設の充実
▲東海大学病院にバスで行ける。少し歩くとスギ薬局がある。
▼チェーン店がちらほらある程度。TSUTAYAの本コーナー以外は本屋が無い。
飲食店の充実
▲チェーン店と、いくつかの居酒屋はある。「どんと」という居酒屋が安くて美味しい
▼おしゃれなカフェとかレストランがもっとあるといい。
暮らし・子育て環境の充実
▲自治会館、公園がある。厚木市は子育て支援が充実している
▼坂が多いので子連れで歩くのが大変かもしれない。
治安
▲駅前に交番がある。246沿いは明るめだと思う。
▼少し脇道に入ると暗いので注意が必要。自転車がたくさん通る狭い道があるので安全面でも注意。
コストパフォーマンス
▲急行が止まる駅でありながら家賃は安い方ではと思う。
▼安いスーパーマーケットとかは無いと思う。
交通利便性
▲新宿に一本と出やすくとても便利だと思います。
▼新宿から帰ってくる時に本厚木止まりの電車があったりするので不便を感じる事があります。
生活利便施設の充実
▲コンビニや郵便局が駅の近くにありとても便利だと思います。
▼大きなスーパーがないのでちゃんとした買い物をしようと思うと不便に感じる事があります。
飲食店の充実
▲ラーメン店や居酒屋など周りにはそれなりにお店があるので便利です。
▼ファミリーレストランがないのでその辺は少し残念かと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園、小学校などもありそれなりに便利かと思います。
▼公園が少しなく、花火ができたりする公園があるといいなと思います。
治安
▲特に治安が悪いと感じた事がないので特に問題ないかと思います。
▼しいていうなら運転が荒かったりする車があるのでたまに危険を感じます。
コストパフォーマンス
▲家賃もそこまで高くなく住みやすいのでとても良いと思います。
▼もう少し道路が広かったりするといいと思います。どうしても住宅のあたりは道路がせまいため。

伊勢原市の暮らし情報ガイド

伊勢原市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が39件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

伊勢原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。