グローリオ武蔵浦和の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩16分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区内谷4丁目10-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年5月
総戸数105戸
小学校区域沼影小学校
中学校区域内谷中学校
専有面積65.08m² ~ 90.09m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社セコムホームライフ
施工会社東鉄工業
管理会社ホームライフ管理

グローリオ武蔵浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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グローリオ武蔵浦和の売却ガイド

グローリオ武蔵浦和は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数105戸、9階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはグローリオ武蔵浦和の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリオ武蔵浦和を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩16分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 沼影小学校
  • 中学校区: 内谷中学校

グローリオ武蔵浦和に関するよくある質問

グローリオ武蔵浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリオ武蔵浦和には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリオ武蔵浦和の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグローリオ武蔵浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリオ武蔵浦和はどのような物件ですか?

グローリオ武蔵浦和は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩16分。築2007年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリオ武蔵浦和には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅ナカに割とたくさんお店があります。食事をしたり、本屋で買い物をしたり、食品を買ったり、乗り換えのタイミングなどでも利用できるので便利です。 駅の近くにもビルがあり、ちょっとした買い物やレストラン、cafeなどもあります。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵野線の乗り換えで少し液の中を歩かなければならないことです。
2024年05月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セコムがセキュリティ管理しているので、2重のオートロックシステムで安全面がしっかりしていると思います。駐車場の出入り口もチェーンがかかり、住民のキーが必要なので安心です。
2重ロック等が煩わしい方には少し面倒かもしれません。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から整然とした広い歩道で夜も明るいため女性一人でも歩きやすく安心感があります。通り道に古い空き家があったのですが、セブンイレブンがOPENし、便利になりました。
近くにランチの出来る飲食店が少ないと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
乗り換えでき、都内までのアクセスも良く勝手が良い
デメリットは特にないが強いて言えば、乗り換えの距離が気になる
生活利便施設の充実
駅前にはお店や公共の施設がたくさんあり、駅前で完結してしまう
デメリットは特にないが強いて言えば、ユニクロやしまむらなどのファストファッションのお店が欲しい
飲食店の充実
駅前や駅中にはたくさんの飲食店があり充実している
デメリットは特にないが強いて言えば、ランチタイムなどは混雑している
暮らし・子育て環境の充実
教育環境が整っており、私立学校の選択肢も豊富
教育の水準が高い分、教育に関わるコストが高い
治安
日中、夜間ともに静かで駅の規模対して落ち着いている
デメリットは特にないが強いて言えば、夜帰る時など薄暗い道がある
コストパフォーマンス
人気エリアのためとても住みやすく都内までのアクセス良い。都内に住むのは厳しいと思う方もコスパ良いと感じれる
年々地価や家賃が高騰してきており、さいたま市内では高水準
交通利便性
埼京線を利用すれば新宿まで30分以内で行くことができ、始発もある。快速も止まるので不便を感じたことはない。武蔵野線を利用すれば舞浜までも一本で行くことができる。改札内に複数の飲食店や書店もあり大変便利。
バスを利用する際は、浦和からの交通渋滞により遅れることがほとんどなので、定刻通りに利用できないところは不便である。
生活利便施設の充実
駅周辺は再開発地域のため、色々な商業施設が揃っていて便利。改札を出てすぐにビーンズという駅ビル商業施設、食料品から日用品・携帯ショップなど揃うマーレという商業施設もあるためとても便利。
強いていうなら、アパレル店があまりないため、ユニクロなどのお店が近くにできたら最高だと思う。
飲食店の充実
マックやミスドといったチェーン店も多くあり、ちょっとおしゃれな飲食店街(セブンスアベニュー)もあり困らない。
イートインできるスイーツ店が駅近くにないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
文教都市と言われているだけあって、学区内にも高偏差値の学校もある。保育園の数はとても多い印象です。
強いていうなら、あまりバリアフリーを感じることが少ないので不便に感じている人はいるのかもしれません。
治安
駅周辺は大変きれいであり、駅前にも交番がある。特段治安の悪さを感じたことはありません。
強いていうなら、住宅街に入ると街灯があまりないところがあるので、もう少し増やしてくれるとより安心だと思います。
コストパフォーマンス
駅近に住めば、スーパーや飲食店など生活に困ることもなく大変満足しています。
近年住む人が増えているのか、駅近物件は家賃が高騰しているようです。住み心地が良いので賃貸ではなく住宅購入を考えているのですが、価格が高騰してきているのが悩みの種です。
交通利便性
埼京線利用ができる。10分おきに電車が来る。
最近は少し強くはなったが、風に弱い。自然災害系に弱い。
生活利便施設の充実
越谷レイクタウンがある。駅から近いし、一日中入れる。
越谷レイクタウン以外はほぼない。移動手段にしか使わない。
飲食店の充実
どこ降りてもある程度のチェーン店はあるから安心して利用できる。
居酒屋が多いので入る店を選んでしまう。個人経営のお店に行きたいときは探すのに時間かかる。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには子供の遊べる場所があるし、公園もある。
田舎なので暗い、飲み屋も多いので夜で歩くのは怖いかも。
治安
コロナの影響もあるが、そこまで多くはない。が、あるところには酔っぱらいはいる。
強いて言うなら、治安はどこもある程度一緒でたまに酔っぱらいがある程度。
コストパフォーマンス
どこも普通に安定的なコスト。路線が多い駅はその分発展してるので充実できる。
家賃は高い。アベレージくらいの単価の甘さが多いから安いところはあまりない。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。