グローリアス豊田梅坪の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄豊田線/梅坪駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県豊田市梅坪町7丁目1-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1997年11月
総戸数40戸
小学校区域豊田市立梅坪小学校
中学校区域豊田市立梅坪台中学校
専有面積72.25m² ~ 83.93m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社アーバンホーム
施工会社六合建設
管理会社東海トラスト

グローリアス豊田梅坪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、グローリアス豊田梅坪のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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グローリアス豊田梅坪の売却ガイド

グローリアス豊田梅坪は愛知県豊田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数40戸、10階建の建物です。

最寄り駅は梅坪駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローリアス豊田梅坪の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリアス豊田梅坪を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梅坪駅まで徒歩2分
  • 名鉄豊田線/梅坪駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊田市立梅坪小学校
  • 中学校区: 豊田市立梅坪台中学校

グローリアス豊田梅坪に関するよくある質問

グローリアス豊田梅坪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリアス豊田梅坪には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリアス豊田梅坪の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグローリアス豊田梅坪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリアス豊田梅坪はどのような物件ですか?

グローリアス豊田梅坪は愛知県豊田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。梅坪駅徒歩2分。築1997年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリアス豊田梅坪には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【梅坪駅に対する口コミ】豊田市駅に近く、飲み会などに行くときに便利だった。全体的にバランスの取れた場所。そこそこ便利。
【梅坪駅に対する口コミ】改札口が少ないので、あと一つでも増えるといいなとおもう。名古屋市へのアクセスが悪いことが残念だった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【梅坪駅に対する口コミ】近くにスーパーがあるので、生活するには困らない。交番が近くにあるため、何かあったときに安心。
【梅坪駅に対する口コミ】名古屋市へのアクセスが悪く、少し不便に感じた。人と人のつながりはあまりないように感じた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【梅坪駅に対する口コミ】マクドナルドやモスバーガーなどチェーン店が多い。
【梅坪駅に対する口コミ】地元の美味しいお店はあまりないのが少し残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【梅坪駅に対する口コミ】公園や保育園、学校も近くにあり充実していると思う。
【梅坪駅に対する口コミ】児童館や少し遠出する場所はないのが残念。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
周りは住宅街なので、静かで過ごしやすいです。
駅から遠いため車は必須となります。家族1人に車一台必要
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【梅坪駅に対する口コミ】梅坪駅の駅前には、大きなロータリーが整備されており、とよたおいでんバス停留所があるため、バスの利用が便利なメリットがあります。愛知環状鉄道の愛環梅坪駅が最寄りに位置しており、乗り換えも便利な点もメリットです。
【梅坪駅に対する口コミ】豊田線と三河線の2路線が乗り入れており、乗り換えなどに利用される方も多く、時間によっては混み合います。
2023年09月 メリット
交通利便性
十分な利便性の駅です。猿投方面、赤池・伏見方面、豊田市・知立方面全てにおいて昼間は毎時4本はあるのでよっぽど困ることはないです。知立行に関しては乗り遅れても豊田市行が続行するので安心です。改札内にはトイレとエレベーターくらいしかないです。一応待合室があります。駅前ロータリーにはタクシーも停まってますし、とよたおいでんバスの梅坪駅停留所もあります。
日中は知立行は2両のことが多いので停目の関係で改札から遠いところに止まります。特に気にするほどでもありませんが。名古屋までの運賃が高いです。往復で1500円は超えますし、2024年から値上げされてさらに高くなります。乗り換えられるとよたおいでんバスは毎時1本なので本数は多いわけではありません。駅前のトイレの雰囲気はあまりよくないですし水道が一部壊れていたりします。修理されるという噂も聞きましたが少なくとも清潔感はありません。
生活利便施設の充実
駅前には岡信のATMとファミマと台湾ケンさんがあります。ファミマは高架下にあって使いやすいです。 少し歩けばローソンなどもありますし、スーパーもあるので決して賑やかな場所ではありませんが必要十分です。
やはり店は多くはありません。買い物をしたい場合は名古屋方面へ出るかとなりの豊田市駅にある三越やキタラを使うほうがいいです。
飲食店の充実
駅前には台湾ケンさんぐらいしかありませんが少し歩けばジョイフルやサイゼリヤ、焼肉きんぐなどがあるので十分です。
やはり数は少ないです。豊田市駅より南の国道沿いのほうが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園は必要十分です。梅坪こども園とまふみ幼稚園があります。梅坪こども園に行かせている親御さんが多い印象ですがまふみ幼稚園もいいところです。公園も田古屋公園、下町公園、梅坪公園などがあります。駅にはエレベーターが設置されています。広い改札があるので車椅子でも通りやすいです。
私立の学校は近くにありません。エレベーターが改札から遠いです。公園の遊具は幼児向けで小学生向きの遊具ではありません。
治安
治安はいいです。人のイメージはよいです。
そもそも人が少ないから治安が悪くなりにくいので人が少ないことをどう捉えるかは人次第です。
コストパフォーマンス
アパートなども駅の周りにそれなりにあるので使いやすいです。オートロック付きのマンションもあります。
一軒家多めなのでアパートなどがたくさんはないです。
交通利便性
15分おきに電車が来るから待つのも苦ではない。
10分ごとだったらもっと効率よくなるし個人的に助かる。
生活利便施設の充実
最近ファミマができてご飯を買うのにとても便利。
学生の帰宅ラッシュがとてもうるさくて迷惑。
飲食店の充実
コンビニもあって喫茶店、ラーメン屋もあるので充実してるのではないか。
もっと飲食店があれば人も多く利用すると思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのが嬉しい。スーツケースを持ち運ぶから階段だときつい。
階段が多くて子供が暴れていたところを見かけた。
治安
ホームはいいと思う。改札前も大人しいと思う。
乗った電車にうるさい学生がおおい。静かに話してほしい。
コストパフォーマンス
町内で動く分にはちょうどいいと思う。充実してるし。
学校から遠い。坂の下に駅があるのは非常に不便だと思う。
交通利便性
豊田市駅に近く、飲み会などに行くときに便利だった。
改札口が少ないので、あと一つでも増えるといいなとおもう。
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあるので、生活するには困らない。
名古屋市へのアクセスが悪く、少し不便に感じた。
飲食店の充実
マクドナルドやモスバーガーなどチェーン店が多い。
地元の美味しいお店はあまりないのが少し残念。
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育園、学校も近くにあり充実していると思う。
児童館や少し遠出する場所はないのが残念。
治安
交番が近くにあるため、何かあったときに安心。
人と人のつながりはあまりないように感じた。
コストパフォーマンス
全体的にバランスの取れた場所。そこそこ便利。
名古屋市へのアクセスが悪いことが残念だった。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。