グローリアス豊明新栄第2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/中京競馬場前駅 徒歩16分
所在地(住所)愛知県豊明市新栄町5丁目18-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1995年2月
総戸数28戸
小学校区域豊明市立舘小学校
中学校区域豊明市立栄中学校
専有面積72.03m² ~ 85.75m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社アーバンホーム
施工会社佐藤工業
管理会社東海トラスト

グローリアス豊明新栄第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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グローリアス豊明新栄第2の売却ガイド

グローリアス豊明新栄第2は愛知県豊明市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数28戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は中京競馬場前駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはグローリアス豊明新栄第2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊明市のマンション売却市場

豊明市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリアス豊明新栄第2を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中京競馬場前駅まで徒歩16分
  • 名鉄名古屋本線/中京競馬場前駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊明市立舘小学校
  • 中学校区: 豊明市立栄中学校

グローリアス豊明新栄第2に関するよくある質問

グローリアス豊明新栄第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリアス豊明新栄第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリアス豊明新栄第2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグローリアス豊明新栄第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリアス豊明新栄第2はどのような物件ですか?

グローリアス豊明新栄第2は愛知県豊明市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中京競馬場前駅徒歩16分。築1995年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊明市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊明市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリアス豊明新栄第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊明市の住みやすさは?

豊明市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は45件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊明市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊明市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊明市の子育て環境は?

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
中京競馬場駅が最寄り、15分ほど歩くがさほど苦ではない。前後駅も近く、送迎ありなら急行も止まる前後駅でもいい。
駅近というわけではないので、少し歩くのが多少苦ではある。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にファミリーマート、アオキスーパー等あるため、買い物には困りません。
飲食店は徒歩圏内にはあまりないです。ただ車で5分も行けば、1号線沿いに多数の飲食店があるため特に困りません。
2024年07月 メリット
交通利便性
名鉄名古屋本線の駅であり中央競馬場最寄駅であり開催時には急行以下が停車します。
競馬開催時以外は準急以下が停車することから競馬場に特化した駅でもあることです。
生活利便施設の充実
競馬場に特化された駅ではありますが近隣には飲食店やコンビニが多く便利でもあります。
競馬場中心の駅とあって商業施設は目立つほどなく、これは仕方ないです。
飲食店の充実
競馬場開催時に多くの人が訪れることもあって飲食店やコンビニは多くお値段も悪くないと思います。
どうしても居酒屋やファストフード店が多くなるのは特性もあるからしょうがない一面です。
暮らし・子育て環境の充実
競馬場が目立つ駅ですが住宅街もあり1号線沿いには商業施設や企業も多いです。
強いていうなら学校施設や保育施設は駅周辺からかなり遠いところにあります。
治安
普段は地元住民の足として利便度の高い駅であるとともに治安は悪くありません。
競馬開催時にあるとやはり朝から夕方まで多くの人が利用することもあって混雑することぐらいです。
コストパフォーマンス
住宅街が多い駅でもあり、若い人が多いところでもあるので生活はしやすいと思います。
強いていうなら競馬場特化であることから他の娯楽施設は少ないです。
交通利便性
名古屋までは30分程。線路が上なので駅の通り抜けがしやすい構造になっている。
競馬場前の名前の通り競馬場の最寄りなので開催日の朝夕がすごく混む。急行も止まらない。
生活利便施設の充実
駅から遠いが大学病院もあり、病院施設は充実している。大きなスーパーではないがフェルナというスーパーが安くて便利。
基本住宅地で、大きな商業施設はない。公共施設は駅から行こうと思うと大体が遠い場所にある。
飲食店の充実
駅前は喫茶店が2軒。片方は昔ながら。名古屋なので勿論モーニングやってる。小さい飲み屋もちらほら。コメダ系列のおかげ庵がある。
特に有名店がある訳ではない。ある程度揃ってはいるが点在なので、あれもこれもとはいかない。
暮らし・子育て環境の充実
競馬場の収益のおかげが、公園が多い。保育園は大規模なところが少なく、年によっては待機もあるらしいが、ある程度の数はあるのでこだわらなけれなんとか。
公園は多いが基本的には小さい公園なので小さい子向け。小、中学校は数がある訳ではないので学区の端は結構遠い。
治安
競馬場があるので開催日は交通整理等でカードマンがちゃんといる。
住宅地で狭い路地も多い割に地域がら車の運転が荒いので少し怖い。街灯はそんなに多くはないが、真っ暗という程でもない。
コストパフォーマンス
急行が止まらないのもあって家賃はそこまで高くない。
坂だらけなので家を建てる場合に基礎代が割増になり、基礎の修繕費がかさむ可能性あり。

豊明市の暮らし情報ガイド

豊明市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は45件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊明市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。