グローリアス藤ヶ丘北第2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/尾張旭駅 徒歩22分 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 バス18分 晴丘バス停 徒歩6分
所在地(住所)愛知県尾張旭市東本地ケ原町2丁目81
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1994年8月
総戸数14戸
小学校区域本地原小学校
中学校区域旭中学校
専有面積75.07m² ~ 77.72m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社アーバンホーム
施工会社奥村組
管理会社東海トラスト

グローリアス藤ヶ丘北第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 グローリアス藤ヶ丘北第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県尾張旭市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県尾張旭市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、グローリアス藤ヶ丘北第2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県尾張旭市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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グローリアス藤ヶ丘北第2の売却ガイド

グローリアス藤ヶ丘北第2は愛知県尾張旭市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数14戸、4階建の建物です。

最寄り駅は尾張旭駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはグローリアス藤ヶ丘北第2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尾張旭市のマンション売却市場

尾張旭市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリアス藤ヶ丘北第2を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾張旭駅まで徒歩22分
  • 名鉄瀬戸線/尾張旭駅 徒歩22分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 バス18分 晴丘バス停 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 本地原小学校
  • 中学校区: 旭中学校

グローリアス藤ヶ丘北第2に関するよくある質問

グローリアス藤ヶ丘北第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリアス藤ヶ丘北第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリアス藤ヶ丘北第2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグローリアス藤ヶ丘北第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリアス藤ヶ丘北第2はどのような物件ですか?

グローリアス藤ヶ丘北第2は愛知県尾張旭市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾張旭駅徒歩22分。築1994年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尾張旭市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尾張旭市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリアス藤ヶ丘北第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尾張旭市の住みやすさは?

尾張旭市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 尾張旭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

尾張旭市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

尾張旭市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【尾張旭駅に対する口コミ】市役所が近くて便利。 駅員さんがいつでもいる。 周りの道が整備されている。 周辺には建物が多く夜も安心。 近くにスーパーマーケットがあり便利。 改札を通った後に自動販売機がある。 電光掲示板などがあり、どの電車に乗るのか分かりやすい。
▼【尾張旭駅に対する口コミ】トイレがもう少し広かったらいいと思う。 駅の中にお店があったりしたらより便利になると思う。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【尾張旭駅に対する口コミ】駅の周辺には公共施設の市役所と体育館があります。体育館は尾張旭市民なら安く使用できるので、ジムに行くより安くトレーニングできるのでとてもいいです。近くには大きなスーパーもあり、そこで食事したり買い物ができてジム帰りに利用できるので便利です。
▼【尾張旭駅に対する口コミ】遊べるところは少ないです。生活するにはいいですが娯楽施設が ほしいですね。
2015年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
▲日当たりが良いです。他には近くにスーパーやマクドナルドなどがあります。
▼藤が丘駅からは少し遠いです。中学校も公立のところはすこし遠いと思います。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲バスが運行されていることが便利です(^^)
▼まずとにかく駅が汚いです(はっきり言うと)
生活利便施設の充実
▲近くにショッピングセンターが多数存在します
▼ただ、ショッピングセンターも、少なめです
飲食店の充実
▲藤が丘に、お惣菜屋さんがたくさんあり、どれも美味しいです!
▼もし、お惣菜屋さんがもう少し増えたらいいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲最近駅のトイレがリニューアルされて、きれいになりました
▼そこまでバリアフリーは、考えられておりません
治安
▲夜は藤が丘周辺の居酒屋が盛り上がっています
▼夜中には、酔っぱらいが少しめだってしまいます!
コストパフォーマンス
▲駅周辺の家の物価は大都市に比べそこまで高くないです
▼ただ藤が丘直結のタワマンなどは、現在のところ存在しません
交通利便性
▲快速も止まるから便利。そこ始発の電車があり座れるから良い。
▼夜遅くだと喜多山泊まりの電車があり尾張旭まで行かないのが残念
生活利便施設の充実
▲スーパーがある為帰りに寄れるからとても便利。
▼コンビニが駅の近くにないところが残念なところ。
飲食店の充実
▲カフェがいくつかある為ちょっと寄るのにはよさそう。
▼しっかりご飯を食べれるところが近くにない為、不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲児童館や保険施設がありとても便利で子育てしやすい。
▼公園が小さいのしかない為、もう少し大きい公園があると良い。
治安
▲昼間は静かで平和でよい。緑も多く穏やかに過ごせる。
▼夜になるとバイクの音が響いていて、怖い時がある。
コストパフォーマンス
▲家賃が安くて良い。スーパーも安いスーパーがあってよい。
▼特にないが、土地の値段がもう少し安くなると家を買える。
交通利便性
▲名古屋、栄まで一本で行ける。始発なので必ず座ることができる。リニモにも乗り換えが可能、車なら高速の入り口も近い。
▼名古屋、栄エリアから30分くらいはかかる。愛知県内では1番混む路線である
生活利便施設の充実
▲大学生、共働きが多く住んでおり、スーパーや飲食店、飲み屋さんはそこそこある。金融機関も比較的多い。
▼最近マンションがどんどん建ってきているので、混雑度は上がっているかも。
飲食店の充実
▲サイゼリアからラーメン屋やファーストフードなど、家族や夫婦向けに多い。とはいえ、安い店ばかりでもなく、ケーキ屋さんなどもいくつかあり、便利。
▼駅前だけでなく、広範囲にあるので、自転車くらいは欲しいところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は4〜5個、小規模も入れるともっとある。が、激戦区であり、0歳から入れるのが1番だった。ただ、藤が丘ではないが、出産前の予約もできる園はある。
▼駅から目の前の保育園は埋まりがちで、少し離れることが多い
治安
▲特に悪いとは思わないが、常に人が歩いているため、うるさいと感じる人もいるかも。
▼葬儀場が駅の目の前にあり、便利だがその近くに住むかどうかは悩ましい
コストパフォーマンス
▲土地はだいぶ高いが、マンションでも高級なものが多いイメージ
▼古い建物がたまに残ってるところ、ゴミ部屋になってるところは見たことある(1軒だけだが)
交通利便性
▲東山線一本で名古屋に出ることができ、またリニモも使うことができて便利です。
▼強いていえば、エレベーターを使うと端から端まで移動させられ、距離が長い。ベビーカー引く世帯以外は気にならないと思う。
生活利便施設の充実
▲スーパー、病院などは駅前にあるので、普段の買い物には困らない。
▼大きな文房具屋がないので、彫刻刀など、日用品でない学校行事で必要なものの入手には不便でした。ちょっとした文具なら、駅の近くに本屋と雑貨屋を兼ねた店はあります。
飲食店の充実
▲小さい店がたくさんあるという感じです。多種多様なので、探してみるのも面白いです。
▼店の入れ替りが激しいので、気づいたら店がなくなっていたり、変わっていたりします。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園はだいたい園バスが通っており、幼稚園も保育園も数が多いです。公園もちょこちょこあり、子育て世帯に優しい環境です。
▼学校は2クラスくらいだったり、少人数な印象です。
治安
▲子育て世帯が多く、治安は比較的よいです。夜は人が少なくなり、駅前でも静かです。
▼学生街でもあり、飲み屋やキャバクラのような夜のお店も駅裏にあるので、気になる方は、駅裏を通るのは避けた方がよいかもしれません。
コストパフォーマンス
▲家賃はちょっと高めですが、利便性や住みやすさなどを総合すると、相場だと思います。
▼子育て世帯が多いので、子育てに優しい環境です。独身の方には物足りないかもしれません。

尾張旭市の暮らし情報ガイド

尾張旭市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が114件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

尾張旭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。