グローリアス藤ケ丘北の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩23分 東部丘陵線/藤が丘駅 バス13分 名鉄バス「本地ヶ原」バス停 徒歩4分
所在地(住所)愛知県尾張旭市南本地ケ原町2丁目64-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年10月
総戸数18戸
小学校区域本地ヶ原小学校
中学校区域旭中学校
専有面積71.15m² ~ 85.01m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社アーバンホーム
施工会社奥村組
管理会社東海トラスト

グローリアス藤ケ丘北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グローリアス藤ケ丘北を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グローリアス藤ケ丘北は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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グローリアス藤ケ丘北の売却ガイド

グローリアス藤ケ丘北は愛知県尾張旭市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはグローリアス藤ケ丘北の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尾張旭市のマンション売却市場

尾張旭市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリアス藤ケ丘北を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩23分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 本地ヶ原小学校
  • 中学校区: 旭中学校

グローリアス藤ケ丘北に関するよくある質問

グローリアス藤ケ丘北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリアス藤ケ丘北には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリアス藤ケ丘北の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグローリアス藤ケ丘北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリアス藤ケ丘北はどのような物件ですか?

グローリアス藤ケ丘北は愛知県尾張旭市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩23分。築1993年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尾張旭市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尾張旭市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリアス藤ケ丘北には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尾張旭市の住みやすさは?

尾張旭市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 尾張旭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

尾張旭市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

尾張旭市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】駅周辺にはマックスバリューや成城石井のようなスーパーマーケットや時間をつぶせる喫茶店など、様々なお店があり、買い物に困ることはない。また、藤ヶ丘の改札の近くにリニモの改札への入り口があるので雨の日でも傘をさすことなく乗り換えることが出来る。
【藤が丘駅に対する口コミ】改札を出てすぐの道路の向かいには風俗店が数店と居酒屋があるのかが、どちらかの店の 前にいるキャッチが通行人にからんでいるらしい。 また、駅から数百メートル離れると電灯が少ない場所も多く、歩くのは危険だ。
2023年10月 メリット
交通利便性
名古屋から一本で行くことができ、リニモに乗り換えることもできます。
強いて挙げるとすれば、バスの本数が少なく、とても混むところです。
生活利便施設の充実
駅前に病院、銀行、コンビニなど生活に必要な施設が揃っています。
学生が多く利用する駅ですが、本屋がないところ。
飲食店の充実
居酒屋、バー、カラオケなど学生が喜ぶ施設が多いです。
強いて挙げるならば、牛丼やラーメン屋などのすぐに食べられる施設が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園があり、子どもたちが多く遊んでいます。駅に手すりのある階段やトイレもあります。
幼稚園、保育園はあまりありません。規模も小さいように思います。
治安
駅前に交番があり、いざというときは駆け込むことができます。
居酒屋が多いため、夜は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
駅にも大学にも近いですが、家賃はあまり高くありません。5万円ほどです。
強いて挙げれば、駐車場はあまりありません。
交通利便性
東山線の始発駅ということで、通勤時間でもほぼ座れる。沿線上には栄、名古屋、今池などの主要な駅がある。ほとんど利用しないがリニモにも乗り換え可能。
名古屋駅まで停車駅が多く、30分弱の時間が掛かる。
生活利便施設の充実
成城石井やSTARBUCKSなど大手所が入っている施設が駅前にある。
駅前のマックスバリューは、いつも混雑している。
飲食店の充実
McDonald's、ミスタードーナッツ、松屋、サーティーワンアイスクリーム、たこ焼き屋、ドトール、なんでもある。
どこも人が多く、ゆっくり落ち着いくは難しいように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
学校などは多いも思う。子育て世代も多く、割りと富裕層が多い。
田舎に比べると、やはり公園は狭い。交通量も多いところが多々あるため注意が必要。
治安
駅前なの交番はあるが、役に立っているかは不明。
浮浪者などは見ない。たまに五月蝿いバイクが走るくらい。
コストパフォーマンス
名古屋や豊田のベッドタウンであり、インターも近く良い。
土地の値段、賃料相場は高いと感じられる。
交通利便性
東山線の始点の駅なので朝の通勤時に大体座れます。その上栄や名古屋駅に1本で直通で行けるので大変便利です。
近隣に大学も多く利用客が凄く多い駅です。リニモから乗ってくる利用客も多いのも有ると思います。その為常に混んでいる印象が有ります。
生活利便施設の充実
駅チカはもちろん、ちょっと離れている所も買い物出来る所がいっぱい有ります。お店の数も多く、お店同士の競争も激しいのでお店探しに困ることはまずありません。
学生さんが多い街なので各お店も若者向けに片寄っている印象が有ります。中高年の方向けの商品が少ないかもしれません。
飲食店の充実
若者向けの飲食店は多数有ります。どこで外食しようか迷ってしまうほどです。今日これが食べたいという願望は叶う確率は極めて高いです。
飲食店の競争が激しすぎてお店の入れ替わりがめちゃめちゃ多い。お気に入りのお店が無くなっていたなんてことも有りました。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園も沢山有ります。以前は待機児童の問題も有りましたが、名古屋市の頑張りで今は解消しています。子育て世代も多い地域なのでママ友作りもあまり苦労しないのでは無いかと思います。
公園などもいっぱい有りますが子育て世代も多いので公園が大渋滞なんてこともあるそうです。コロナ禍ではちょっとした問題です。
治安
駅近に交番が有るので安心です。学生さんたちも大半は真面目そうなので良いお酒の飲み方をしていそうです。
若者が多いので飲み過ぎた人がたまに奇声をあげて盛り上がっているなんてものも目撃したことが有ります。
コストパフォーマンス
色んなお店が切磋琢磨して価格競争も激しいのでお得にモノが買えることが多いです。
人気エリアなので家賃は高いです。以前知人が駅から2分くらいの所に住んでいましたが、2LDKで10万円くらいでした。

尾張旭市の暮らし情報ガイド

尾張旭市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が114件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

尾張旭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。