グローリアス小牧の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄小牧線/田県神社前駅 徒歩8分 名鉄小牧線/味岡駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県小牧市小松寺940-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年12月
総戸数38戸
専有面積52.65m² ~ 76.72m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アーバンホーム
施工会社三井建設
管理会社東海トラスト

グローリアス小牧を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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グローリアス小牧の売却ガイド

グローリアス小牧は愛知県小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は田県神社前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグローリアス小牧の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小牧市のマンション売却市場

小牧市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリアス小牧を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田県神社前駅まで徒歩8分
  • 名鉄小牧線/田県神社前駅 徒歩8分
  • 名鉄小牧線/味岡駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約75施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

グローリアス小牧に関するよくある質問

グローリアス小牧の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリアス小牧には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリアス小牧の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグローリアス小牧の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリアス小牧はどのような物件ですか?

グローリアス小牧は愛知県小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田県神社前駅徒歩8分。築1987年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小牧市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小牧市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリアス小牧には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小牧市の住みやすさは?

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小牧市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小牧市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【味岡駅に対する口コミ】名鉄小牧線味岡駅。 駅の高架下にある自転車置き場は有料だけど改札口の前にあって便利。無料の自転車置き場は駅の敷地内だけど、改札口から歩いて3分くらいある。 駅前にロータリーがあって送迎に便利。 ロータリーに市営バスが乗り入れており、住宅地からの利便性もある。この地域はドラッグストアやスーパーが多いので、物価は低い方だと思う。
▼【味岡駅に対する口コミ】自動改札口が2台しか無いので、朝は並ぶことが良くある。この近辺だけではないが、普段の生活に電車だけでは行動範囲がかなり絞られるので、クルマは必須。一人1台が普通になってきており、子供が居る世帯は3台あるのも珍しく無い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【味岡駅に対する口コミ】駅から歩いて行ける範囲に、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、内科、外科、歯科、精神科、耳鼻科があり、便利。改札口から無料の自転車置き場までは街路灯があるので良い。
▼【味岡駅に対する口コミ】駅から一番近いコンビニは歩いて5分くらいの所にあるので、駅から歩く方面によっては不便。駅周辺の影になる所で時々、若者が座り込みをしている。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【味岡駅に対する口コミ】レトロな感じのコーヒー専門店が1件ある。
▼【味岡駅に対する口コミ】食事や休憩ができるようなお店が見当たらない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【味岡駅に対する口コミ】駅にエレベーターが数年前にできてバリアフリーになった。エレベーターを使えば、改札口からホームに直接行ける。 駅周辺に小学校、中学校があり、駅から自転車を使えば高校も行ける。
▼【味岡駅に対する口コミ】駅のトイレが旧式で狭く、多目的トイレが無いので、小さな子供は苦労しそう。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【田県神社前駅に対する口コミ】大きな駐輪場があり、無料でとめれるので便利です。トイレも設置されています。駅前にロータリーが整備されていて、お迎えの車で待つことができます。そこからすぐそばに大垣共立銀行があり、1階にタリーズコーヒーが入っていて便利です。
▼【田県神社前駅に対する口コミ】近くにコンビニがないところが少し不便かなと思います。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【田県神社前駅に対する口コミ】・駅前に大きな店舗のドトールコーヒーがある ・駅名にもなっている田県神社が歩いて5分ほどの場所 ・田県神社の御神体は男性のシンボル。年に一度の豊年祭りの際御神体披露があり、その時ばかりは大勢世界各国の人々が見学にいらっしゃる ・路線一本で名古屋まで出られる
▼【田県神社前駅に対する口コミ】・メリットにもあるように駅前に飲食店がドトートコーヒー一軒しかなく、田県神社付近まで行かないと何もない
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【田県神社前駅に対する口コミ】電車は20分から30分に一本で平安通行と犬山行が同時にきます。名古屋までのアクセスはどちらを使っても1時間はかかってしまいます。どちらから行っても都心に近づくに連れ、混んできます。近くにはアオキスーパーが平成27年10月初めより新しくオープンしました。住宅地が多く食事処(すき家・ブロンコビリーなど)も多くあります。ドトールは歩いて5分程度のところにあります。夜も車がよく通ったりジョギングしてる方が多いので、近くに住んでいれば夜道も安心だと思います。
▼【田県神社前駅に対する口コミ】ホームが線路を挟んで犬山行と平安通行があるので、5分前に希望のホームにいないと踏切で捕まり平安通方面のホームまで行けません。都心に行くまでに電車でも車でも1時間はかかるので遠いです。アオキスーパーはPM20時までしかやっていないので、仕事が遅いと大体が行けません。食事処(すき家・ブロンコビリーなど)が多いですが、歩いて行くと約20〜30分はかかるので車で移動しないといけません。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲15分おきにしっかりきてくれる。エアコン暖房がよくきいている。
▼15分待つのがめんどくさい。柵がないから危ない
生活利便施設の充実
▲駅の近くにはロータリーがあり車を止めやすい
▼良い店が特に何もない。雨でびしょ濡れになる
飲食店の充実
▲少し歩けばCoCo壱や海鮮丼が食べられる店が近くにある
▼駅のすぐ近くには何もないので歩く必要がある
暮らし・子育て環境の充実
▲子供のための施設は遠くにあるので車があれば大丈夫
▼トイレがないので不便あるこたとには違いない
治安
▲夜や朝をほぼ人がいないので治安は安全である
▼強いて言えば駅員がいればさらに治安は良くなる
コストパフォーマンス
▲土地代はそこまで高くはないと考えられるから良い
▼ここ数年で土地の値段が上がっている方は間違いない
交通利便性
▲スーパー近い混んでいない。路駐待ちしやすい。
▼人気があまりない。階段しんどい。無人駅。
生活利便施設の充実
▲強いて言えば スーパー、コンビニが近くにある
▼とくに活気がある感じではない。通過駅な感じ
飲食店の充実
▲自販機がある飲食系がないのでお金を使わないですむ
▼飲食系はスーパーかコンビニくらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小さいが公園や遊歩道がある小中学校がある
▼良くも悪くもあまり人がいない夜暗いイメージ
治安
▲駅まわりがある程度広さがあり暗すぎない昼間は問題なし
▼ひとけがあまりないので1人だと心細いと思う
コストパフォーマンス
▼物価が安い割に学校の近くの土地が割と多い
交通利便性
▲上飯田、小牧、犬山方面への通勤通学には便利な場所。
▼小牧線沿線以外には、乗り換えが必須なのと、単線なので、時折、やり過ごしがあり、移動速度が遅い感じが、不便さを感じてしまう要素。
生活利便施設の充実
▲特に、沿線の東側を中心に、一歩踏み込むと、田舎を感じる、比較的閑静な場所にありながら、一定のインフラは整備されている。
▼通勤通学で、あるいは、駅に向かう途中、田舎感じる田んぼが広がる地域の移動には、天候によって、風を感じて、苦労することも。
飲食店の充実
▲ないようで、探してみると、旧国道41号線沿いを中心に、チェーン店などが、点在。
▼田畑広がる地域には、飲食店らしきものは目にできない。
暮らし・子育て環境の充実
▲長閑な雰囲気で子育てをしたいという希望があるなら、一定の便利さを感じつつ、実現できそうな場所。
▼居住区にも因るが、インフラまで、ある程度の距離感を感じる。
治安
▲夜になると、限られた場所以外は、真っ暗に。それだけ、人通りが多くなく、治安がいい証拠でもある。
▼夜になると、主要道を除けば、真っ暗に。電車を降りて、歩いて家まで向かう人には、恐怖を感じる人もいそう。
コストパフォーマンス
▲ちょっぴり、不便さを感じる分、価格面での配慮が期待できそう。
▼コストと便利さのバランスもあるが、車がないと、特に、深夜は、移動しずらく、目指す場所によっては、陸の孤島感が否めない。

小牧市の暮らし情報ガイド

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。