グローリアス小牧第3の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄小牧線/味岡駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県小牧市小松寺4丁目149-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年7月
総戸数38戸
小学校区域味岡小学校
中学校区域味岡中学校
専有面積71.32m² ~ 85.52m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アーバンホーム
施工会社鉄建建設
管理会社ニッショーライフ

グローリアス小牧第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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グローリアス小牧第3の売却ガイド

グローリアス小牧第3は愛知県小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数38戸、5階建の建物です。

最寄り駅は味岡駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグローリアス小牧第3の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小牧市のマンション売却市場

小牧市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリアス小牧第3を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 味岡駅まで徒歩6分
  • 名鉄小牧線/味岡駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 味岡小学校
  • 中学校区: 味岡中学校

グローリアス小牧第3に関するよくある質問

グローリアス小牧第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリアス小牧第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリアス小牧第3の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグローリアス小牧第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリアス小牧第3はどのような物件ですか?

グローリアス小牧第3は愛知県小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。味岡駅徒歩6分。築1988年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小牧市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小牧市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリアス小牧第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小牧市の住みやすさは?

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小牧市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小牧市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【味岡駅に対する口コミ】単線なので駅のホームで間違えて乗ることがないです。名鉄で犬山まで乗り換え無しで行けて、名古屋市営地下鉄までも乗り換えがなしでいけるので便利ではあると思います土地は安い方だと思います。それで駅から地下鉄にも直結していて、犬山方面に行けば名鉄で各方面いけるのでコストパフォーマンスは優れていると思います
【味岡駅に対する口コミ】小牧より上飯田方面はラッシュ時15分に2本出ていますが、小牧原より犬山方面は15分間隔なのでそこが少し不便です強いて挙げれば電車の運行本数の少なさです
立地・治安・周辺環境 ★★★
【味岡駅に対する口コミ】スーパーやクリニックなど歩いて行ける範囲にはあります。居酒屋などは全くない代わりに治安は良いと思います。
【味岡駅に対する口コミ】あまり店が多くなく、住宅街という感じです。 買い物は他駅の方が多いでしょう近くに交番がないことが気になります。 街灯が少ないので夜は暗くて少し怖いかもです
買い物・飲食店充実度 ★★★
【味岡駅に対する口コミ】飲食店はコーヒー店が多いイメージです。 他はあまり見かけないです。
【味岡駅に対する口コミ】飲食店は駅から離れているため自転車などが必要なお店が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【味岡駅に対する口コミ】近くに学校もあり、児童館など、市民センターもあるため暮らしにはいい所だと思ういます
【味岡駅に対する口コミ】小牧市民図書館が2駅先の小牧駅にあるためそっちを使う人が多いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【味岡駅に対する口コミ】味岡駅はとても閑静な場所にあります。まわりはとても静かです。駅前はロータリーになっておりバス停もあります。駅周辺はあまり栄えてませんが、コンビニやスーパーなどは歩いて数分の場所にあります。人通りも少なく感じます。
【味岡駅に対する口コミ】電車の本数が少なく、朝以外は 1時間に4本位です。
2020年01月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
定期的に清掃業者が入っており、築年数の割には外観が綺麗に保たれている。
数年前から外国人の方も居住しており、時々子供が叫んでいる時があります。
2024年08月 メリット
交通利便性
スーパー近い混んでいない。路駐待ちしやすい。
人気があまりない。階段しんどい。無人駅。
生活利便施設の充実
強いて言えば スーパー、コンビニが近くにある
とくに活気がある感じではない。通過駅な感じ
飲食店の充実
自販機がある飲食系がないのでお金を使わないですむ
飲食系はスーパーかコンビニくらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
小さいが公園や遊歩道がある小中学校がある
良くも悪くもあまり人がいない夜暗いイメージ
治安
駅まわりがある程度広さがあり暗すぎない昼間は問題なし
ひとけがあまりないので1人だと心細いと思う
コストパフォーマンス
物価が安い割に学校の近くの土地が割と多い
交通利便性
乗り換えは必要ですが名古屋駅より栄までのアクセスが良いです。
普通しか止まらないのでとにかく電車の本数が少ないです。
生活利便施設の充実
自転車置き場は近くに広いところがあるので、たくさん停められます。
徒歩で行ける範囲に商業施設はありません。
飲食店の充実
車を少し走らせれば、飲食店やカフェがあります。
徒歩で行ける範囲にはゆっくりできる飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
地下鉄へのアクセスが良いので、名古屋市内の大学へ通学する学生さんには使いやすいかもしれません。
電車の本数が少ないので、1本逃すと遅刻の確率は上がります。
治安
近くに飲み屋等もないので、比較的治安は良いと思います。
大通りに出るまでの道が少し暗いと思います。
コストパフォーマンス
名古屋市内に比べると家賃は安いですが、車は必須です。
名古屋本線を使おうと思うなら非常にアクセスが悪い。

小牧市の暮らし情報ガイド

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。