グローリアス小牧第2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄小牧線/味岡駅 徒歩7分 名鉄小牧線/田県神社前駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県小牧市久保一色南2丁目289
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年6月
総戸数29戸
小学校区域一色小学校
中学校区域岩崎中学校
専有面積66.32m² ~ 87.78m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社アーバンホーム
施工会社淺沼組
管理会社日本管財住宅管理

グローリアス小牧第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 グローリアス小牧第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県小牧市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、グローリアス小牧第2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグローリアス小牧第2を候補にしています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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グローリアス小牧第2の売却ガイド

グローリアス小牧第2は愛知県小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は味岡駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグローリアス小牧第2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小牧市のマンション売却市場

小牧市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリアス小牧第2を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 味岡駅まで徒歩7分
  • 名鉄小牧線/味岡駅 徒歩7分
  • 名鉄小牧線/田県神社前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 一色小学校
  • 中学校区: 岩崎中学校

グローリアス小牧第2に関するよくある質問

グローリアス小牧第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリアス小牧第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリアス小牧第2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグローリアス小牧第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリアス小牧第2はどのような物件ですか?

グローリアス小牧第2は愛知県小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。味岡駅徒歩7分。築1988年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小牧市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小牧市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリアス小牧第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小牧市の住みやすさは?

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小牧市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小牧市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田県神社前駅に対する口コミ】目的地最寄駅にもよりけりではあるけれども、都市部(名古屋市)へのアクセスが良い。名古屋市地下鉄へ乗り入れていて乗り換えも便利。ラッシュ時間帯でも比較的空いていて、場合によって(学生利用も多いので長期休暇時期などで)は座れたりする。最近、小さなロータリーが出来、車の送迎も乗るだけ、降りるだけ、ならしやすくなった。唯一タリーズがあるので待ち合わせや時間つぶしが可能。
【田県神社前駅に対する口コミ】商業施設がほぼ無い。タリーズ以外には銀行と昔ながらの喫茶店、和食店、和菓子屋などの為、コンビニが無いのがちょっと不便だなと思う。夜はちょっと暗い。上りと下りの改札が別々になっているので、遮断機が降りてしまうと反対側へ渡れなくなり泣ける。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【味岡駅に対する口コミ】自転車なら通いやすいと思う。 途中にお店もある。近くにお店もあるし急に何かなくなっても買いに行ける。
【味岡駅に対する口コミ】歩きでは行きにくい。 電車の本数が少なく乗り遅れたらけっこうまたないといけない。少し行くまでにじかんがかかること。家賃は住んでいないので分からない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【味岡駅に対する口コミ】階段を登ったところにベンチが用意してある。あまり悪くは無いと思う。 変な人も、怪しい人も少ない。
【味岡駅に対する口コミ】床が綺麗とは言えない。 ゴミが落ちていることがある。たまに唾を履いている人がいる。 駅員さんがいないから不審者が出たら困る。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【味岡駅に対する口コミ】24時間営業しているスーパーが周辺にあること。
【味岡駅に対する口コミ】飲食店はないのでガッツリご飯は食べる場所が限られる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【味岡駅に対する口コミ】駅の真ん前にバス停もあるので、バスで行ける。
【味岡駅に対する口コミ】トイレは数が少ないと思う。 改札を通らないとトイレはない。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【田県神社前駅に対する口コミ】この辺りには大学があることから利用者は若い人が多く感じます。また駅そのものは小さいですがスピード写真や自動販売機もあるので便利ではあります。自然も多く休日には家族連れなどおとずれる人も少なくありません。
【田県神社前駅に対する口コミ】日中は利用する人が多くないことから無人駅になるという話があります。
2020年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
名鉄小牧線「田県神社前」徒歩10分の好立地です。
坂道が多いので、子供や高齢者の徒歩移動には注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
若者が少ないので、静かな環境の中での生活が可能です。
近くの緑地・側溝等から小さい虫が多く発生します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用の施設・設備がしっかりメンテナンスされています。
防犯に必要な設備取付が不十分だと感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
高い建物が近くに少ないので日当りが良いです。
マンション内の段差解消に向けた取り組みがあまりされていません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内に食品店・惣菜店等が多いので助かります。
靴屋・衣料品店が少し遠いので不便を感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
私立・公立の学校が近くにあるので子供の通学に対して安心感が持てます。
夜間や休日に診察してくれる医療機関が少ないです。
2023年07月 メリット
交通利便性
乗り換えは必要ですが名古屋駅より栄までのアクセスが良いです。
普通しか止まらないのでとにかく電車の本数が少ないです。
生活利便施設の充実
自転車置き場は近くに広いところがあるので、たくさん停められます。
徒歩で行ける範囲に商業施設はありません。
飲食店の充実
車を少し走らせれば、飲食店やカフェがあります。
徒歩で行ける範囲にはゆっくりできる飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
地下鉄へのアクセスが良いので、名古屋市内の大学へ通学する学生さんには使いやすいかもしれません。
電車の本数が少ないので、1本逃すと遅刻の確率は上がります。
治安
近くに飲み屋等もないので、比較的治安は良いと思います。
大通りに出るまでの道が少し暗いと思います。
コストパフォーマンス
名古屋市内に比べると家賃は安いですが、車は必須です。
名古屋本線を使おうと思うなら非常にアクセスが悪い。
交通利便性
犬山駅や名古屋駅に近いが、電車を利用する人口が犬山線に比べたら少ないため、席が空いています。
利用頻度の高い名古屋駅に行くために、2回は乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
線路が上にあるため、踏切がないです。そのため、ギリギリに着いても電車に間に合います。
ギリギリに駅に着いた場合、階段があるため間に合わないことが多いです。
飲食店の充実
近くにおしゃれなイタリア料理屋があります。
特になにもお店がないです。住宅が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
公園には必ずトイレがあります。他の市との大きな違いです。そして、街頭が多く明るいです。
田舎の街ですが、市民が集まれる何かできるといいです。
治安
山が多く、人の出入りも多少あるため治安はいいと思います。
近くの小牧駅は治安が悪いですが、それに比べていいとは思います。
コストパフォーマンス
近隣に比べると土地の値段や子供支援の充実しています。市がかなりお金持ってます。
お金持ってる割に、市民に充実した制度がないように思われます。
交通利便性
15分毎なので、丁度いい頻度で運行されている。踏切があるが、小さいロータリーがあるので、車送迎にも困らない。
大学の最寄り駅の為、一定時間は通学ラッシュがある。
生活利便施設の充実
徒歩圏内で祭りが有名な神社、カフェ、レストランもある。
商業施設は少ない方なので通勤、通学利用がメインである。
飲食店の充実
駅前にカフェ、徒歩圏内にファミリー向けのレストランもあり充実している。
通勤、通学利用がメインな為、お惣菜屋があったらお店側にも駅利用者にも両得。
暮らし・子育て環境の充実
スロープ有り、道幅も広めでバリアフリー化されている。遊歩道もすぐ近くにあり、散歩にも丁度いい。
保育園、小学校は近隣にあるが、少し遠い。
治安
常に駅員さんがいて、駅もひらけているので、治安は良い。
駅出てすぐに踏切な為、車や踏切事故には十分な注意が常に必要。
コストパフォーマンス
家賃は丁度よく、街も静かで住み心地良い。
特に申し分はないが、名古屋まで出るのに1本だが、ぐるっと回らなければならない。、

小牧市の暮らし情報ガイド

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。