グローリアス大府第2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武豊線/大府駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県大府市中央町2丁目209-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年5月
総戸数13戸
小学校区域大府市立大府小学校
中学校区域大府市立大府中学校
専有面積69.37m² ~ 81.30m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アーバンホーム
施工会社不二建設
管理会社日本管財住宅管理

グローリアス大府第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グローリアス大府第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県大府市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県大府市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県大府市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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グローリアス大府第2の売却ガイド

グローリアス大府第2は愛知県大府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数13戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大府駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローリアス大府第2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大府市のマンション売却市場

大府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリアス大府第2を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大府駅まで徒歩4分
  • JR武豊線/大府駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大府市立大府小学校
  • 中学校区: 大府市立大府中学校

グローリアス大府第2に関するよくある質問

グローリアス大府第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリアス大府第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリアス大府第2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグローリアス大府第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリアス大府第2はどのような物件ですか?

グローリアス大府第2は愛知県大府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大府駅徒歩4分。築1988年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリアス大府第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大府市の住みやすさは?

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大府市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大府市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅のホームまで6分ほどで行けます。駅から近いので夜道も安心です。
部屋にいるとかすかに電車の走る音を聞くことがあります。駅の近くにはコンビニだけでスーパーがありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
線路を渡ると川沿いに遊歩道があり、ジョギングやウォーキングを楽しめます。
川沿いに大きな会社があるため、工場の匂いがすることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスにベンチが設置されていてゆとりの空間になっています。
宅配ボックスなどがないため、宅配便の荷物を留め置く場所はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
玄関の上り框が石でできているようで、重厚感があります。
築年数が20年以上になりますのでサッシやトイレ、洗面台も交換の必要な時期かと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて10分ほどのところにショッピングセンターがあり、レンタルビデオ、100円均一やしまむら、スーパーヤマナカまで揃っています。
大企業に近いこともあって、物価は高めだと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園は市内に3件あります。校区の小学校、中学校はレベルが高いと聞いたことがあります。
マンションの前の道は狭いため、車もさほど多くありませんが、一方通行です。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大府駅に対する口コミ】大府駅 快速が止まる、名古屋まで10分強、バスやタクシーも充実 ロータリーにミスドやコンビニがある名古屋にアクセスしやすく、すみやすい。刈谷方面にもアクセスしやすい
【大府駅に対する口コミ】トイレが狭いから混む、沢山ゴミが落ちている、ロータリーからのエレベーターが古い土地が高い。駐車場が少ない。 土地は高いが、すぐ家は売れる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大府駅に対する口コミ】ロータリーにミスドがあってうれしい 眼科、小児科も近い 街頭は多い、比較的静か 西口はきれいに整備されてある
【大府駅に対する口コミ】本屋がない 若者が好きそうなカフェが少ないポイ捨てが目立つ、自転車置き場がぐちゃぐちゃ
買い物・飲食店充実度 ★★★
【大府駅に対する口コミ】居酒屋は割とあるので、楽しめる ファミマで色々そろう
【大府駅に対する口コミ】パン屋やカフェが少ない ミスドが混んでいる
暮らし・防災・子育て ★★★
【大府駅に対する口コミ】託児所がひとつある ベビーカー、車椅子はエレベーターがあるから助かる
【大府駅に対する口コミ】しいてあげれば、公園がないのと東口ロータリーのトイレが汚い
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大府駅に対する口コミ】快速も止まり、刈谷方面、名古屋方面ともにアクセスしやすいです。 また西口にはコンビニやカフェ、居酒屋などが一通りそろっており便利です。市役所までも歩いて5分ほどで行けます。 市営の駐車場、駐輪場は充実しています。
【大府駅に対する口コミ】西口が充実している分、東口はお店がほとんどない。 また市営の月極駐車場は常に空きがなく注意が必要です。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅に近いですが、通りに面していないので騒がしくないです。入居者の皆さんが感じがよい人ばかりです。
近隣の月ぎめ駐車場になかなか空きが出ないので見つけるのが大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前なのでいろいろ便利です。近くに公園もあります。
夜の人通りが少ないので女性の夜道の帰りは多少心配です。ただ、 住宅はあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古さはありますが、しっかりとした造りだと思います。管理状態もよく気持ちよく生活できます。
多少古さを感じますがタイル貼りなのでそこまで気にならないかも。集合ポストなどを新品にしたらもっと印象がよくなりそう。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりが良く、柱や梁もあまり気になりません。
部分部分に古さを感じるます。特にサッシに古さを感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
飲食店は駅前にあるのでそこそこ困りません。
徒歩圏内にスーパーがないので車で買い物にでかけます
暮らし・防災・子育て ★★★★
大府小学区で人気学区になります。教育に熱心な校区だと思います。
通学路に歩道のない部分があるので危ないと感じる時があります。
2022年07月 メリット
交通利便性
大府駅快速が止まる、名古屋まで10分強、バスやタクシーも充実ロータリーにミスドやコンビニがある
トイレが狭いから混む、沢山ゴミが落ちている、ロータリーからのエレベーターが古い
生活利便施設の充実
ロータリーにミスドがあってうれしい眼科、小児科も近い
本屋がない若者が好きそうなカフェが少ない
飲食店の充実
居酒屋は割とあるので、楽しめるファミマで色々そろう
パン屋やカフェが少ないミスドが混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
託児所がひとつあるベビーカー、車椅子はエレベーターがあるから助かる
しいてあげれば、公園がないのと東口ロータリーのトイレが汚い
治安
街頭は多い、比較的静か西口はきれいに整備されてある
ポイ捨てが目立つ、自転車置き場がぐちゃぐちゃ
コストパフォーマンス
名古屋にアクセスしやすく、すみやすい。刈谷方面にもアクセスしやすい
土地が高い。駐車場が少ない。土地は高いが、すぐ家は売れる

大府市の暮らし情報ガイド

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。