グローリアス共和第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/共和駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県大府市東新町2丁目127-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1988年12月
総戸数12戸
小学校区域大府市立東山小学校
中学校区域大府市立大府北中学校
専有面積72.24m² ~ 89.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アーバンホーム
施工会社奥村組
管理会社日本管財住宅管理

グローリアス共和第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グローリアス共和第2の売却ガイド

グローリアス共和第2は愛知県大府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数12戸、8階建の建物です。

最寄り駅は共和駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローリアス共和第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大府市のマンション売却市場

大府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリアス共和第2を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 共和駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/共和駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大府市立東山小学校
  • 中学校区: 大府市立大府北中学校

グローリアス共和第2に関するよくある質問

グローリアス共和第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリアス共和第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリアス共和第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグローリアス共和第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリアス共和第2はどのような物件ですか?

グローリアス共和第2は愛知県大府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。共和駅徒歩3分。築1988年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリアス共和第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大府市の住みやすさは?

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大府市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大府市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【共和駅に対する口コミ】かなやままで1えきでいくことができてべんり。家賃がやすい、西口側のエクボの商品やすい。
【共和駅に対する口コミ】しんかいそくととくべつかいそくがとまらない。えきから遠い場所に家が多く車がないと不便。
立地・治安・周辺環境 ★★
【共和駅に対する口コミ】えきのちかくにスーパーがある 病院もたくさんあるえきまえにこうばんがある えきのしゅうへんきれい
【共和駅に対する口コミ】駅の周りに何もない 商業施設も少なく不便。外国人が多い、よる駐輪場の方が暗くてこわい。
買い物・飲食店充実度 ★★
【共和駅に対する口コミ】マック、ガスト、横井製麺所など色々な飲食店がある
【共和駅に対する口コミ】流行るようなおしゃれなおみせがまったくない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【共和駅に対する口コミ】えきにエレベーターがある トイレもきれい。
【共和駅に対する口コミ】えきのかいだんがおおい。 ちかくになにもない。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【共和駅に対する口コミ】名古屋まで、あるいは刈谷、豊橋や岡崎まで電車一本で行ける。まあまあ駅周辺は開けていてタクシー乗り場もバス乗り場も脇にある。商業施設もすぐ近くにイオン系のマックスバリュがある。イオン大高がある南大高駅は隣の駅で便利。
【共和駅に対する口コミ】停車駅の少ない速い電車が止まらないことがある。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速は止まりませんが、区間快速が止まるので名駅からの本数が多くとても便利な駅だと思います。
強いてあげるならば、人が多く朝の通勤ラッシュは人混みですごいです。名駅までの15分間だけでも辛い時もあります。
生活利便施設の充実
近くに病院とマックスバリュがあるので会社帰り利用できます。
病院は、すごく混んでるので会社帰りだと待ち時間がかなりかかります
飲食店の充実
飲食店はあまりありませんが、少し歩いたところに美味しいラーメン屋はあります。
居酒屋などはあまりないですね。私はあまりお酒を飲まないので、問題にはなりません。
暮らし・子育て環境の充実
近くにマンション等がありとても住みやすいまちかと思います。
車が多いので少し注意が必要です。また、中学生の自転車のマナーが悪いです
治安
駅は綺麗です。居酒屋もないので治安はいいと思います。
名駅から近いこともあり、酔って帰ってくる人が多くゲロを見たことはあります。
コストパフォーマンス
土地は名古屋市と同じか少し安いぐらいかと思います。
デメリットはあまりない感じです。都会っぽいかんじではありません。
交通利便性
電車の本数が多くて駅にエレベーターがあり若い方もお年寄りも通いやすい
タクシー乗り場やバス乗り場があるがタクシーは全然来ないしバスは時間通りに来ない。
生活利便施設の充実
駅から徒歩五分くらいでマックスバリューとマツモトキヨシがあるし病院もあるのでいいとおもう。
もし駅の近くに飲食店や服屋さんや本屋さんがあれば出発時間まで潰せると思う
飲食店の充実
駅の近くにガストや焼き鳥屋さんがある。ガストは朝早くからやっているがやきとり屋さんは午後からしかやっていない。
もし駅の近くにガスト以外の飲食店があればいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は多くある。駅の近くに公園があり遊べれる
幼稚園、保育園、学校はあるが駅から遠いと思う。
治安
駅は綺麗だと思う。駅前に交番はあるので相談しやすいと思う。
駅前に交番があるが警察官が居ない時があります。
コストパフォーマンス
土地の値段は高いと思う。住みやすさはあると思う。
駅から近いと土地の値段が高いので土地を買うに買えない
交通利便性
JR共和駅からJR名古屋駅まで普通電車約21分、大府駅で快速に乗換えれば約13分で到着します。
JR共和駅は電車が遅延することが度々あるのが困ります。
生活利便施設の充実
JR共和駅周辺はクリニックが多くあります(診療科目異なるのが有難い)。
JR共和駅周辺はクリニックは多くありますが、総合病院が無いので安城・岡崎市か名古屋市に行く方が多いです。
飲食店の充実
JR共和駅徒歩約1分、「炭火焼鳥どてん共和駅前店」は「どてのつくね」が美味しい、オススメです。
JR共和駅周辺の飲食店は駐車場が少ないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
JR共和駅徒歩約6分、「丸池公園」は遊具が無い分園内は広くて思いっきり走り回れます。
JR共和駅徒歩圏内に幾つか公園がありますが、駐車場が無いところが多いです。
治安
JR共和駅は名古屋市に近い為か利用客が多く、終電後も駅には電灯がついています。
JR共和駅はホームが狭いので通勤ラッシュ時には落ちそうになることがあります。
コストパフォーマンス
JR共和駅は名古屋市に近い分家賃は少し高めですが物件数も多いです。
JR共和駅周辺は名古屋市に近い為か家賃が高いです
交通利便性
快速、区間快速も止まるので、名古屋まで10分ほどで行ける。
朝は満員電車。新快速、特別快速が止まらないため、結構待つこともある。
生活利便施設の充実
近くにスーパーも多く、薬局や病院もある。ファミリー層も多いので住むには事足りる。
車がないと生活できない。スーパーや薬局も結構歩くため、駅近以外は車か自転車が必須
飲食店の充実
ファミレスやチェーン店はたくさんあって、ファミリーには充実していると思う。近くに大きなイオンもあるのでそこに行く人が多い。
居酒屋はほとんどない。大きい会社が近くにあるので、もっと作っても良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
とにかく住みやすい。治安も良いし、家族連れもすごく多い。車があれば周りにスーパーも薬局も病院も全て揃っているので不自由ない
車がないといけない場所が多く、車がない人には不便と感じる場所
治安
何か事件が起こったなどは聞いたことがないし、夜一人で歩いてても全く問題ない。駅前に交番もある。
強いてあげるのであれば駅から遠ざかれば遠ざかるほど暗くなり人通りも少なくなる。
コストパフォーマンス
都心部へ出やすく、大きい商業施設も近くにあったり、大きい公園もあるので、一軒家がすごく増えたため、地価がすごく上がっている。図書館もすごく綺麗になったし、子供への支援が手厚い。それだけ住みやすいということだと思う。
JRしか通っていないため、電車を使う方にはすこし不便かも。

大府市の暮らし情報ガイド

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。