グローリアスヒルズ毘森公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄豊田線/豊田市駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県豊田市小坂町12丁目15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1993年10月
総戸数13戸
小学校区域豊田市立衣丘小学校
中学校区域豊田市立朝日丘中学校
専有面積69.70m² ~ 86.06m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社アーバンホーム
施工会社森本組
管理会社東海トラスト

グローリアスヒルズ毘森公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グローリアスヒルズ毘森公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グローリアスヒルズ毘森公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県豊田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県豊田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 愛知県豊田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グローリアスヒルズ毘森公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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グローリアスヒルズ毘森公園の売却ガイド

グローリアスヒルズ毘森公園は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数13戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は豊田市駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグローリアスヒルズ毘森公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリアスヒルズ毘森公園を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊田市駅まで徒歩13分
  • 名鉄豊田線/豊田市駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊田市立衣丘小学校
  • 中学校区: 豊田市立朝日丘中学校

グローリアスヒルズ毘森公園に関するよくある質問

グローリアスヒルズ毘森公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリアスヒルズ毘森公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリアスヒルズ毘森公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグローリアスヒルズ毘森公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリアスヒルズ毘森公園はどのような物件ですか?

グローリアスヒルズ毘森公園は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊田市駅徒歩13分。築1993年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリアスヒルズ毘森公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【豊田市駅に対する口コミ】駅が広く、周りにはスーパーなどで 買い物ができる物価は一般的などで経済的には問題はあまりない
▼【豊田市駅に対する口コミ】駐輪場が分かりづらいところにあったりする安いスーパーなどがあり そこまでデメリットはない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【豊田市駅に対する口コミ】一般的なスーパーや、レストラン 服屋や雑貨などがあるあまり不審者の情報はない 学校などでは、避難訓練なども じつ実施されているので 子供も安心できる
▼【豊田市駅に対する口コミ】どこにどんな店があるかわからない ため最初のうちは迷う住宅街が入り組んでいるので 急に出て来る可能性があり怖い
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【豊田市駅に対する口コミ】多くのレストランがあり、 近くには人気チェーン店なども多い
▼【豊田市駅に対する口コミ】店内には座れる場所があるが 外には座れる場所が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【豊田市駅に対する口コミ】幼稚園や学校などの施設が多く 塾なども多いため教育には問題は少ない
▼【豊田市駅に対する口コミ】通学路で一部危ない場所や 高低差があり坂道が多い
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【豊田市駅に対する口コミ】名古屋鉄道の三河線の駅の豊田市駅は、愛知県豊田市にあります。駅の周りには、商業ビルや官公庁、金融機関など様々な機能が集中しています。市内各地へアクセスが可能なバス路線も便利で、利便性や交通環境が大変優れています。
▼【豊田市駅に対する口コミ】日当たりで3万5千人が利用するため、終日混雑しています。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲タクシー乗り場やバス停が周りにあるから便利
▼駅のホームでの座る場所を増やして欲しい、
生活利便施設の充実
▲映画館とかたくさんのお店が入った建物があって嬉しい
▼おいでん祭りの時に通りたい道とか通路が閉鎖されててちょっと不便だった。
飲食店の充実
▲飲食店が周りにあるから電車の待ち時間で急いでない時に使いやすい。
▼ゴミがちらかってたりお酒臭いお店とかがよくあるから環境に悪そう。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校から直で行けるから便利だなと思うし友達と遊ぶ時にちょうどいい
▼汚いとかそういうのじゃないけどトイレがなんか使いづらい。
治安
▲飲食店とかあるから基本夜でもあんまり暗くはならない。
▼酔っ払いとかちょっと気持ち悪い人が時々いる
コストパフォーマンス
▲物価とかもちょうどいいんじゃないかなって思う。住みやすい。
▼車が多いから音とかはすごい。酒飲みの人の声がうるさい。
交通利便性
▲すごく良い駅です。お世話になっております。
▼特にないです。バスもあるし電車もあるしタクシーも行けちゃうのが良い
生活利便施設の充実
▲電車を降りると色々あり、凄く助かるし休みの日には遊べて最高です。ショッピングやスーパーもとにかく最高です。
▼特になし。とにかく良すぎて最高。学校帰りにも寄りやすく、本屋さんなどメイク商品など、めちゃくちゃ助かる。
飲食店の充実
▲美味しいお店がある。駅近くにあるのはありがたい
▼特になし。美味しいのがあるし気になるのは無い
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレが綺麗。トイレも少ない訳じゃなくちゃんとあり安心だ
▼特にない。トイレもあるしデメリットがなし
治安
▲悪いとこがなし。すごく街がキレでいつも感動する
▼特にない。街が綺麗で強いて言えば、鳥の糞があること
コストパフォーマンス
▲良い。住みやすくよいところに住んでいるなと感じる
▼特になし。電車もあるしバスもあるし気にするのがない
交通利便性
▲タクシー乗り場やバス乗り場が隣接しており、豊田市中のいろいろなところへ行く起点になる。
▼普通列車しか、停まらないので名古屋や知立などからのアクセスが不便。
生活利便施設の充実
▲居酒屋や映画館、商業施設が隣接しており、比較的使いやすい。
▼アミューズメント施設などはなく、子どもや家族連れが遊ぶことがあまりできない。
飲食店の充実
▲居酒屋が多い。マクドナルドやサイゼリヤなど気軽に行けるチェーン店も多い。
▼ファミリーレストランなどが少ない。もっと家族連れがいけるようなお店があるとよい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターや手すりなどが設置されている。
▼スロープがなく、階段が多い。近くに公園はなく、遊ぶことができない。
治安
▲駅前に交番がある。お店が多いので、夜でも比較的明るい。
▼酔っ払いが多く、不安。若者が多く集まっている。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的安めである。物価もそれほど高すぎるということはない。
▼強いて言うなら、駐車場代が高いのが気になる。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。