グローベルザステーション水道橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/水道橋駅 徒歩3分 JR中央・総武線/飯田橋駅 徒歩7分 東京メトロ東西線/九段下駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線/神保町駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩12分 都営大江戸線/春日駅 徒歩13分 JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩15分 JR東海道本線/東京駅 バス12分
所在地(住所)東京都千代田区神田三崎町3丁目5-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2013年3月
総戸数33戸
小学校区域お茶の水小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積32.18m² ~ 45.13m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グローベルス
施工会社吉原組
管理会社大京アステージ

グローベルザステーション水道橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都千代田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都千代田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 グローベルザステーション水道橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グローベルザステーション水道橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグローベルザステーション水道橋を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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グローベルザステーション水道橋の売却ガイド

グローベルザステーション水道橋は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は水道橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローベルザステーション水道橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローベルザステーション水道橋を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水道橋駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/水道橋駅 徒歩3分
  • JR中央・総武線/飯田橋駅 徒歩7分
  • 東京メトロ東西線/九段下駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: お茶の水小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

グローベルザステーション水道橋に関するよくある質問

グローベルザステーション水道橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローベルザステーション水道橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローベルザステーション水道橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグローベルザステーション水道橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローベルザステーション水道橋はどのような物件ですか?

グローベルザステーション水道橋は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水道橋駅徒歩3分。築2013年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローベルザステーション水道橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】大きな駅なので、路線数が多いし、早朝から深夜まで本数が多いです。始発の列車が多く、旅行好きには最高の駅です。 都バスも始発ですし、タクシーの数も多いので助かります。商業施設が密集しているし、アクセスも便利なので、生活が楽しくなるエリアです。家賃は安くありませんが、トータルで考えたら、かなりお得なエリアだと思います。とくに単身者向けのマンションは安くてお勧めです。
【東京駅に対する口コミ】ビジネスマン、買い物客、観光客が入り混じるエリアなので、常に混雑しています。とくに早朝や深夜関係なしに混むので困ります。駅に近過ぎると騒がしいので、程よい距離間が必要です。また、下の階層だと人の目が気になるので、そこら辺もマイナス点です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】都心部のイメージが強いですが、駅ビル内の商業施設が充実しているので、生活で困るようなことはありません。10分圏内に病院が密集しているので、どの世帯でも安心して暮らせます。単身向けの物件も充実しているので、意外と安い物件もあります。人口密度が高く、色んな人たちが入り混じるエリアですが、治安が安定してます。夜に騒がしいようなこともありません。
【東京駅に対する口コミ】商業施設の利用者が多すぎるので、常に混雑しています。とくに祭日やセール時期は、ありえないぐらい混雑するので困ります。交通量が多いので、車や自転車での事故が気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】とりあえず駅に行けば何でもあるので、日常生活で困ることはありません。駅弁や地方の食材、全国のお土産品が購入できる点も魅力的です。休憩できるカフェが多いので、リラックスしたい時にお勧めです。
【東京駅に対する口コミ】どのお店も美味しく、意外と価格帯も安いのですが、常に混雑しているので待ち時間が苦痛です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東京駅に対する口コミ】マンションの建設ラッシュに伴って、以前よりも保育園や幼稚園の数も増えました。都市整備も進んでいるし、災害にも強いです。また、皇居が近くになるので、景色も絶景です。駅構内も綺麗ですし、トイレの数が多い点も地味に助かります。
【東京駅に対する口コミ】人気がある幼稚園や保育園、学校はすぐに満員になるので、事前の調査は必須です。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】清掃員がとても多く、清潔な駅でとても良いと思いましたとっても値段はとても高いです。お金持ちが住むにはいいでしょう。
【東京駅に対する口コミ】人が多すぎて、あまり前すみません。電車も混んでいます土地値段がとても高く、一般人はタワーマンションにするしかないです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】点字ブロックや点字なども多く、良い人がたくさんいましたヤンキーなどは多いですが、あまり悪いことはしていないような気がします
【東京駅に対する口コミ】挨拶しても無視してくる人がいたり、路上、喫煙がとても多かったですヤンキーの場が多く、路上、喫煙がとても多かったです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】飲食店などはとても多く、いろいろなチェーン店があり、めちゃくちゃよかったです
【東京駅に対する口コミ】従業員の清潔感がなく食べる気が失せました
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】保育園や小学校が多く子育てするにはとても良いと思いました
【東京駅に対する口コミ】古い小学校や幼稚園が多くまあまあ心配です
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【水道橋駅に対する口コミ】東京ドームが近く、アクセスがよいこと。またこの規模の駅にしては自動改札が多いところ。 都営三田線、少し歩けば神保町駅の半蔵門線も利用できる。単身用マンションが林立していて、とてもきれい。
【水道橋駅に対する口コミ】西口と東口がそれぞれ端に位置するので、入口を間違えるとかなり大変。 東口側の1番線ホーム側にはエスカレーターがなく、少し不親切かなと思う。 改札口の動線も悪く、ラッシュ時は人にぶつかりやすい。だが土地柄内堀になるので、家賃がとてつもなく高い。
立地・治安・周辺環境 ★★
【水道橋駅に対する口コミ】飲食店とドラッグストアは充実していて帰り道に買い物がしやすい。この近辺は出版社や大手企業もあり、オフィス街の機能もあり落ち着いている。
【水道橋駅に対する口コミ】スーパーがなく、住むにはとても不便である。一方夜は居酒屋が多いので、酔っ払いが普通にいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【水道橋駅に対する口コミ】カフェチェーンが一通りそろっており、休憩がしやすい。
【水道橋駅に対する口コミ】東京ドームがそばにあるため、試合やライブのある日はどこの飲食店も混みあってしまう。
暮らし・防災・子育て
【水道橋駅に対する口コミ】水道橋から神保町の間に比較的大きな公園がある。
【水道橋駅に対する口コミ】交通量が多く、タクシーもスピードを落とさず走るので子どもには危ない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】たくさんの路線が乗り入れているだけでなく、駅自体が観光地とも言えるほどショッピングエリアやグルメエリアが充実しており、一日かけてもすべてのお店を巡るのが難しいほどの店舗数を抱えています。とても使いやすいです。
【東京駅に対する口コミ】一番の不満は車両間の扉が全車になく、且つ放っておくとドアが開いたままの状態になること。加速や減速の都度車内に風が通り抜けるので、冬はとても寒いです。快速線にグリーン車両やトイレを付けるより、優先して改善してほしいです。
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
地下鉄が複数路線乗り入れており、乗り換えが便利
渋谷方面には、ダイレクトアクセスができないなど、一部地域との関係ではさほどアクセスがよくありません。
交通利便性
丸ノ内線の後楽園駅は南北線と都営三田線、都営大江戸線が利用できるので、通勤に便利です。
後楽園駅でほかの駅に乗りかえるときはかなり歩かなければならないので、時間がかかります。
生活利便施設の充実
後楽園駅のラクーアをよく利用しています。グルメやファッションはもちろん、スパや遊園地もあるので充実しています。
ラクーアがとても広いので、いくつか目当てのお店がある場合は、行くまでに時間がかかります。
飲食店の充実
スーパーマーケットの成城石井をよく利用しています。とても広いし、品揃えが充実しています。
都内だから仕方がないのですが、飲食店が狭いです。あまりゆっくりとできるような場所は少ないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結のメトロエム後楽園があるので、通勤の帰りに寄りやすいです。飲食店が百均もあるのでなかなか便利です。
東京ドームの最寄り駅なので、野球やコンサートなどのイベントがあるときは、駅構内がものすごく混みあいます。
治安
治安はいいと思います。周辺には学校も多いので、若者も多いのですが、それほどうるさくは感じません。
夜遅くになると、あたりが真っ暗になります。お店もやっていないので、ひとりで歩くのは怖いです。
コストパフォーマンス
家賃は1LDKで12万~くらいでしょうか。便利な駅なので、都心の相場としては普通だと思います。
住宅街ではないので、マンションが少ないです。大型マンションよりは小さめのマンションが多いです。
交通利便性
少し歩けば後楽園駅、水道橋駅もあり、かなり便利。
駅の入り口が色々あるので場所によってはホームに遠い。
生活利便施設の充実
スーパーも多く、ファミリー層が多い。街も綺麗。
家賃が高い。綺麗な街なので仕方ないとは思うが。
飲食店の充実
ラーメン屋から飲み屋からチェーン店まで色々ある。
お店はそこそこあるが、日曜日の夜や月曜日の夜はやっていないところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
街は綺麗でファミリー層が多く、スーパーもあり便利。
道路が広いので横断歩道を渡るのが大変なくらい。
治安
飲み屋は夜しまっているところも多々あり、変な酔っ払いはいない。
野球の後は少し怒っている人がいる時もある。
コストパフォーマンス
綺麗さ、安全さ、利便性を取るのであれば妥当。
家賃が高いがタワマンがあるので仕方ない。
交通利便性
電車の本数が多い大都市の表参道や日比谷にもすぐにいける
改札まで階段かエスカレーターに乗らないといけない
生活利便施設の充実
新御茶ノ水駅周辺は飲食店や本屋もあり、少し歩けば必要なものはすぐに手に入るが
洋服屋さんやお土産屋さんがないので急に必要になった時は大手町や秋葉原など近くの駅に行かなければならない
飲食店の充実
飲食店は多くあり、ランチもディナーも色々な種類なものを選べる
比較的金額が高く、ランチも大体1000円はかかってしまう
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、エレベーターもある
人が多く、特に朝の通学や通勤時間帯は子どもだけでは心配で電車に乗せることはできないと思う
治安
ビジネス街のため、繁華街のような賑わいや治安の悪さはない
若者は少ないが、金曜の夜はビジネスマンなどの酔っ払いもいる
コストパフォーマンス
利便性がとても良く、都内にも千葉や埼玉方面にもすぐ行ける
土地や家賃がとても高く住むには向かない。物価も高い。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。