グロース府中イースト2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/東府中駅 徒歩5分 京王線/府中駅 徒歩13分 JR南武線/府中本町駅 徒歩21分
所在地(住所)東京都府中市八幡町3丁目5-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2015年11月
総戸数55戸
小学校区域府中市立府中第二小学校
中学校区域府中市立浅間中学校
専有面積30.20m² ~ 33.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ユナイテッドパートナーズ
施工会社東映建工
管理会社大京アステージ

グロース府中イースト2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グロース府中イースト2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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グロース府中イースト2の売却ガイド

グロース府中イースト2は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数55戸、12階建の建物です。

最寄り駅は東府中駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグロース府中イースト2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グロース府中イースト2を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東府中駅まで徒歩5分
  • 京王線/東府中駅 徒歩5分
  • 京王線/府中駅 徒歩13分
  • JR南武線/府中本町駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立府中第二小学校
  • 中学校区: 府中市立浅間中学校

グロース府中イースト2に関するよくある質問

グロース府中イースト2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グロース府中イースト2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グロース府中イースト2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグロース府中イースト2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グロース府中イースト2はどのような物件ですか?

グロース府中イースト2は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東府中駅徒歩5分。築2015年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グロース府中イースト2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
近くにスーパー、コンビニがあり、とりあえず買い物には困らない。
飲食店が少ないので、もっと増えると便利かな。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
南側は高い建物が少ないので、混雑感がない。
京王線が近くを通りますので、気になる方は注意。でも終電が22時台なので問題ないかと。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック、監視カメラがあるのはまぁ安心かと。宅配ボックスは便利。
どこのマンションもあると思うが、ゴミ出しマナーが悪い方がいる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
上階の方という条件は付きますが、南向きで遮る建物も無いので、日当たりは良く見晴らしもとても良いです。
クローゼットはそんなに広くないため、荷物が多いと部屋内に置くことになる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニ、スーパーがあるので、とりあえず困らない。
マンネリ君になるので、店がもっと増えて欲しい。
暮らし・防災・子育て
単身で健康なので、今のところ不自由さは無い。
2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
防音性がとても高く、隣の部屋上下の部屋の物音は一切聞こえなかった。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【府中本町駅に対する口コミ】周りにゲームセンターやコンビニスーパーなどがありとても使いやすい。また、始発駅だから絶対に通勤時間、座れてとても便利。武蔵野線と南武線が乗り入れしているため神奈川方面にも行きやすいし東京方面にも行きやすい。
【府中本町駅に対する口コミ】大きなショッピングセンターや遊ぶ場所があまりない。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
築浅なのでとても綺麗です。部屋も広く使いやすい。
片側はコンクリートだがもう片側はモルタルのような感じで、両側の部屋から生活音が聞こえてくることもあります。足音、クローゼットの開閉音、話し声など。
2025年07月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
神社や競馬場が周辺にあるので、週末は人が多く家族連れが多いので治安がいいです。
周辺にマートや便宜施設がなくて残念です。
交通利便性
快速が止まる。南武線などが乗れる府中本町駅まで10分もかからない。
駅のホームにお店がないこと。他の路線がない。
生活利便施設の充実
ル・シーニュ・ミッテン・くるる・フォーリスがあり、食品やアミューズメント・衣服など様々なお店がある。
もし、ブックオフがあったらもっと良くなる。
飲食店の充実
ファストフード店や飲食店など様々なお店がある。
高級しゃぶしゃぶ店だけじゃなくて安いしゃぶしゃぶがあったらもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園があって子供連れにはいいと思う。
道路が狭いところがあるから少し危険だと思う。
治安
駅前に交番があって安心できる。街灯は多め
お祭りがあるととてもうるさくなる。パチンコ店が多い
コストパフォーマンス
都会にも行きやすい。家賃は東京にしては低め。
強いて言うならスーパーの食材の値段が高いところが多いから安くしてほしい。
交通利便性
競馬場が近いので競馬がある日限定で急行列車が止まる
基本各駅停車しか停まらず、新宿まではまあまあ時間がかかる
生活利便施設の充実
ドラッグストアとスーパーが近くにある。郵便局もある
本屋が駅中にあったのに、潰れてしまい府中駅まで行く必要あり
飲食店の充実
ピザ屋とお弁当屋さんはあるので疲れた日はそこで済ませられる
パン屋、カフェ、ファミレスなどはほぼありません
暮らし・子育て環境の充実
府中市は子育てに力を入れているため補助が多い
隣の府中駅の方が遊ぶところや買い物する場所が多く子育てしやすい印象
治安
基本的に治安は良く夜中の女性一人歩きもいける
競馬がある日は人がかなり集まるので注意が必要
コストパフォーマンス
家賃は隣の府中駅周辺に比べたらリーズナブル。静かで住み良い
新宿まで出るのが大変なので、通勤する人にとってコスパがいいとは言い難い
交通利便性
府中駅や調布駅など最寄り駅に大きな駅が有るので、すぐに行ける
特急が停まらない駅なので、電車によっては乗り換えをしないといけない
生活利便施設の充実
店が多いので、生活には困らない。スーパーや、ドラッグストアなど、豊富
駐車場が狭いので駐車に待つことがあるもう少し広ければいいな。
飲食店の充実
駅にはパン屋、昼飯時のランチの店も多いので、選べる店は多い
強いて挙げれば、リーズナブルなうどん屋が無い
暮らし・子育て環境の充実
昔に比べ保育園が増えたので入りやすくなった。
歩道が狭いので、車との接触が怖い車道も狭いので、歩くスペースが狭い
治安
駅前に交番が有るので、何かあればすぐ行ける。
街灯が少ない。脇道も多いので、急に人が出てきも気づかない
コストパフォーマンス
お金があれば何でも有るので何も困るものはない。
価格が高い店が多く、遠出をして買い物をしないといけない。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。