グローサス朝霞台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/朝霞台駅 徒歩6分 東武東上線/志木駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県朝霞市三原3丁目16-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1998年3月
総戸数164戸
小学校区域朝霞市立朝霞第五小学校
中学校区域朝霞市立朝霞第三中学校
専有面積68.86m² ~ 106.51m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日商岩井双日都市開発トータルハウジング
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社双日ライフワン

グローサス朝霞台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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グローサス朝霞台の売却ガイド

グローサス朝霞台は埼玉県朝霞市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数164戸、15階建の建物です。

最寄り駅は朝霞台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグローサス朝霞台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローサス朝霞台を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数164戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝霞台駅まで徒歩6分
  • 東武東上線/朝霞台駅 徒歩6分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞市立朝霞第五小学校
  • 中学校区: 朝霞市立朝霞第三中学校

グローサス朝霞台に関するよくある質問

グローサス朝霞台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローサス朝霞台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローサス朝霞台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグローサス朝霞台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローサス朝霞台はどのような物件ですか?

グローサス朝霞台は埼玉県朝霞市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。朝霞台駅徒歩6分。築1998年、総戸数164戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローサス朝霞台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から徒歩7分で、坂道のない1本道。 直線のため初めてきた人でも迷わずに行くことができる。 車も少なく、信号のある道もないため信号待ちの心配がない。 道中にコンビニ(ローソン)やスーパー(フェンテ)があるため便利。 比較的人通りが多く、街灯もあるため夜道も安全。 公園が近くにあり、子供がよく遊んでいる。 最寄りが朝霞台駅(東武東上線)と北朝霞駅(JR武蔵野線)の二つあるため、電車トラブルがあっても通勤ができる。
朝霞台駅自体があまり大きい駅ではないため、大きな商業施設は無い。 スーパーや飲食チェーン店(ガストや大戸屋など)はあるが、服屋や雑貨屋は無い。 線路を挟んだ側にやや大きなスーパー(オリンピック)や安いスーパー(アコレ)があるが、線路を越える必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅が多く、基本的には静かである。 線路は近いが、音はほとんど気にならない。 徒歩5分圏内に郵便局、市役所出張所があるため、公的な手続きも取りやすい。 商業施設は近くになく、一駅隣に行く必要あり(志木駅)。
マンションに子供が多いため、休みの日は子供が大声で遊んでいる。(ファミリーにはメリットかも)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
入り口に洋風のゲートや庭、ロータリーがあり豪華な雰囲気がある。クリスマスやハロウィン時には飾り付けやライトアップされる。 オートロックだが、管理人も入り口にいる。 清掃員が多く、掃除は行き届いている。 宅配ボックスあり。 共有の会議室があり、空いていれば予約して使用することができる。
駐車場が少なく、持ち家の場合でも後から入所している場合は他の場所を借りる必要がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダの塀の高さが高く、隙間がないため落下の心配がない。 壁は厚く、上下左右の物音は全く聞こえない。 風通しが良く、部屋の環境がとても良いため床暖房などはないが、冬は暖かく、夏は涼しい。
マンションがコの字型になっているため、日照状態にばらつきがある。 玄関の前に小さなスペース(自転車などが置ける)があるが、その近くに吹き抜けの空間があり、物を落とすと1階まで落ちる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
飲食店は駅に行けば安いチェーン店は多くある。 マクドナルド、ロッテリア、ガスト、大戸屋、松屋、ミスタードーナツ等。 駅の反対側の出口にはツタヤやジムもある。
商店街、ショッピングモールが近くにない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子供会の地域イベントは積極的。 月1で色々やっている(餅つき、ハロウィン、クリスマスなどなど…)。 近くに私立の保育園がある。 病院は充実しており、徒歩2分圏内に小児科・内科がある、駅前にも多くの病院がある。 警察署は遠いが、徒歩5分圏内に市役所の出張所があるため(土曜日も空いている)、手続きが楽。
前まで大きな病院が近くにあったが移転してしまった。 そのため救急病院が近くにない。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
物騒な事件事故は全く聞いた事はない。高台に位置しているので浸水はなく水捌けも良い。地震があっても割と揺れないので、地盤は強い方だと思われる。
チェーンの居酒屋などは多いが、おしゃれなレストランなどは駅前でもそれほど多くはない。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
朝霞台駅はアクセスは抜群。ただいま全面的な改装に向けて工事中。
朝の電車は混む。しかし地下鉄はそれほどでもない。
2022年11月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★
朝霞台駅周辺に郵便局が無いのですが、マンションより1分の所に三原郵便局があります。便利だと思います。
南向のお部屋を探してますが、なかなか出てきてくれません。グローサス朝霞台の情報はなかなか入らないですね
2025年05月 メリット
治安
東武東上線の朝霞台とほぼ繋がっていて通勤などが楽
駅が狭いので駅構内が歩きにくい隣接している朝霞台駅前改装中のため買い物などができない
交通利便性
下り線は志木が終点の電車があったり、上りも志木始発があるので、時間を選べば割と座ることが出来ます。ロータリーも広いし、30分無料の駐車場があるのも便利。
2023年からダイヤが変わったため、快速は止まらないし、志木始発も減りました。池袋までの間に停車する駅も増えたので都内までのアクセスが改悪された。
生活利便施設の充実
東上線の中でも駅ビルがある駅なので、お買い物や飲食には困りません。割と栄えているので、全ての物がだいたい近場で完結する。
駅ビルの中でレストラン街が昔はあったが今は無い。駅ビルのマルイは2000円以上の買い物で駐車場代が無料になるので、レストラン街はあったほうが良かった。
飲食店の充実
飲食店は充実しており、ファストフードからレストラン、居酒屋、カフェ何でもある。困ったことはありません。
駅近から駅から離れた場所までたくさんあるので特に無い。
暮らし・子育て環境の充実
教育関連施設も多数あり、隣の街から志木に通わせる人も多い。慶應や立教など名門校もあり、治安も良く公園もたくさんあるので子育てはしやすい街だと思う。
デメリットになる部分はほぼ無いが、遊具の充実した広い公園があったら尚良い。
治安
名門校もあるためか、とても上品な街という印象。埼玉県内でも屈指の治安の良さ。
もっと上品な街を演出して街並みを綺麗にすると尚良い。
コストパフォーマンス
地盤も固く海抜も高くて安定した土地なので、災害に関しての怖さはあまり無い。
土地は割と高めなので、ある程度余裕がある人じゃないと住めない。
交通利便性
東武東上線と武蔵野線の乗り換えが可能な駅です。
乗り換える人が多いため、朝霞台周辺に住んでいる方は少し迷惑。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーなどの夕食食材を購入できるところが多い。
病気をした場合、少し病院までが遠いのと坂を下る必要があるため帰りが大変。
飲食店の充実
駅前には、飲食店が多いです。リーズナブルな居酒屋もあるので利用しています。
メリットの居酒屋が多いことと乗り換えで利用する方が多いので酔っ払いが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は、まあまあの数あるかと思います。子供が4歳の時に引っ越してきたが、すんなりと認可保育園に入れた。
全体的に道路が狭いため、ベビーカーや子供の自転車移動には不向き。
治安
駅前に交番があります。また、よく一時停止などの取り締まりをやっている印象です。
駅前のコンビニ横などにビール缶片手でおしゃべりしているサラリーマンが多い。
コストパフォーマンス
駅の近くの賃貸マンションですが、利便性は良いです。新しいマンションも次々と建っています。
強いて挙げれば、古い商店街みたいなところも結構あるので入りづらい店も多い。

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。