グロワール新生台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR室蘭本線/苫小牧駅 徒歩43分
所在地(住所)北海道苫小牧市三光町1丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1998年3月
総戸数51戸
小学校区域苫小牧市立緑小学校
中学校区域苫小牧市立和光中学校
専有面積78.50m² ~ 101.37m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社北日本国土開発
管理会社環境設計

グロワール新生台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グロワール新生台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グロワール新生台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道苫小牧市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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グロワール新生台の売却ガイド

グロワール新生台は北海道苫小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数51戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は苫小牧駅(徒歩43分)です。

現在、URICOにはグロワール新生台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

苫小牧市のマンション売却市場

苫小牧市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グロワール新生台を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、苫小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 苫小牧駅まで徒歩43分
  • JR室蘭本線/苫小牧駅 徒歩43分

教育・子育て

  • 小学校区: 苫小牧市立緑小学校
  • 中学校区: 苫小牧市立和光中学校

グロワール新生台に関するよくある質問

グロワール新生台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グロワール新生台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グロワール新生台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグロワール新生台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グロワール新生台はどのような物件ですか?

グロワール新生台は北海道苫小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。苫小牧駅徒歩43分。築1998年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

苫小牧市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは苫小牧市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グロワール新生台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

苫小牧市の住みやすさは?

苫小牧市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は101件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 苫小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

苫小牧市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

苫小牧市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、苫小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【苫小牧駅に対する口コミ】苫小牧市内では唯一特急列車が止まる駅です。特急で札幌まで50分程度で行けるので便利です。周辺の賃貸住宅は家賃も安くて住みやすいと思います。
▼【苫小牧駅に対する口コミ】2024年4月から普通列車で乗り換え無しで札幌まで行けなくなるみたいで不便になります。周辺の商店街がシャッター街になっていてスーパーも少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【苫小牧駅に対する口コミ】駅から外に出ないでメガドンキホーテに行けるので便利です。多少、治安の悪さを感じますが駅南口に駅前交番があるので安心です。
▼【苫小牧駅に対する口コミ】近くに飲食店があまりないのが不便です。駅南口は買い物を出来る店も少ないです。駅北口はパチンコ屋が多くて多少治安の悪さを感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【苫小牧駅に対する口コミ】駅直結で行けるメガドンキホーテにはラーメン屋やファーストフード店があります。
▼【苫小牧駅に対する口コミ】駅南口に行くと飲食店は何も無いと言っていいほどです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【苫小牧駅に対する口コミ】多機能トイレがあります。改札口は駅の2階ですが当然エレベーターはあります。
▼【苫小牧駅に対する口コミ】改札口を出ると駅の2階ですが、エレベーターの場所がわかりづらいです。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【苫小牧駅に対する口コミ】すごく綺麗でいい駅だなと思いました!駅の近くにドンキもあるのでいいと思った住みやすさはすごくいいんじゃないかなって思いました
▼【苫小牧駅に対する口コミ】少し錆びたりしているのを直したらいいなって思ったあまり不便に思うことは少ないんじゃないかなと思いました
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【苫小牧駅に対する口コミ】駅の近くに、ドンキがあったりジュースなどが売っていたりしていていいと思った少しいいのかなって思ったりしていました。
▼【苫小牧駅に対する口コミ】強いて上げれば少し値段が高いなって思ったもう少しよくできるんじゃないかなっておもしました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【苫小牧駅に対する口コミ】すごくいいなって思いました。色々なものがあるから
▼【苫小牧駅に対する口コミ】もしもっと増やすことでひともふえてよくなると思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【苫小牧駅に対する口コミ】色々な工夫がされていていいのかなって思いました
▼【苫小牧駅に対する口コミ】引いてあげればもう少し工夫するといいかなって思った
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【苫小牧駅に対する口コミ】田舎だけどそこそこ本数が出ていてまぁいい感じ。
▼【苫小牧駅に対する口コミ】一時間待ちになることもあって、バスになることもしばしば。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【苫小牧駅に対する口コミ】駅内にコンビニ、となりにドンキがあり便利。ココトマ側治安は良いと思う、ゆったりしている
▼【苫小牧駅に対する口コミ】隣がドンキなので治安が悪い部分が少しある。ドンキ側はあまりよくない。学生さんや酔っぱらいがいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【苫小牧駅に対する口コミ】駅のとこにカレー屋さん、ドンキの中にもそこそこお店があってよい。
▼【苫小牧駅に対する口コミ】とくにないと思う。駅の外にもお店があって充実している。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【苫小牧駅に対する口コミ】エレベーターが改札の中にも、外にもあってとても使いやすい。
▼【苫小牧駅に対する口コミ】少し古くなってきているのでもう少し清潔だと安心できそう。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【苫小牧駅に対する口コミ】バス路線を親切に教えてくれる方が多いと感じた施設が充実しているため住みやすい。フェリーがあるから船旅できる
▼【苫小牧駅に対する口コミ】冬は寒い。階段が凍ってるとこあるから注意空港は千歳まで行かないとない。 横長い地形だから遠いい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【苫小牧駅に対する口コミ】ドンキーホーテが繋がってあるから遊べるし買い物もできる駅近くに交番があるから何か有ればすぐ行ける
▼【苫小牧駅に対する口コミ】とりあえずお店行くまでの道が寒い、風でドアが重いたまに階段が溜まり場になってるから道が狭い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【苫小牧駅に対する口コミ】セブンイレブンがあるからだいたいなんでもある
▼【苫小牧駅に対する口コミ】しっかりご飯食べるとこがないから軽食だけになる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【苫小牧駅に対する口コミ】エレベーターがある。ベビーカーを押してたら手伝ってくれた
▼【苫小牧駅に対する口コミ】エレベーターが古い。そして遠いい ないとこもある
2024年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲札幌に行けるくらいです。それ以外利用したことはありません。
▼全てにおいて本数が少ない。1時間2時間おきは当たり前って感じです。
飲食店の充実
▲コンビニごはん屋さんとセブンイレブンがあります。どっちも結構ちいさいけどないよりはマシ
▼えきにはコンビニと小さいご飯屋さんのみ。駅の周りは過疎ってるし居酒屋等までも15分程度歩きます
暮らし・子育て環境の充実
▲ココトマがあります、トイレもココトマならきれいで多機能トイレがあったはずです
▼昼間はたまに変な人いるよるはヤンキーみたいなのもいて治安悪目
治安
▼昼間はたまに変な人いるよるはヤンキーみたいなのもいて治安悪目
交通利便性
▲駅の中にコンビニがあるため、駅についても買い物ができる
▼中に風がすごく入ってきて、冬になるととても寒い
生活利便施設の充実
▲ドンキホーテが近くにあったり、役所がある
▼表通りのところが古いからもう少し新しくしたほうがいいと思う
飲食店の充実
▲飲食店が多く、駅近でバイトがしやすいし、すぐいける
▼居酒屋系が多いため、もう少しチェーン店を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに家があるため駅を利用する際にすごく便利だと思う
▼駅のトイレが全然会いてない時があり、急いでる時にすごく不便
治安
▲近くにホテルなどがあり、夜まで人通りがあるため割と安心して行動できる
▼若者がたむろっていることが多々あるので怖いと思う人もいると思う
コストパフォーマンス
▲住んだことはないが家がある場所はとても立地がいいと思う
▼古い家が多いため新しい家に作り直した方が崩壊なおそれがない
交通利便性
▲苫小牧駅は、混雑はしていません。セブンイレブンがあるのが便利です。トイレが綺麗です。
▼電車の本数が少ないのが不便でデメリットです。
生活利便施設の充実
▲駅に直結したドンキホーテが品揃えも良く便利だと思います。
▼駅ビルのオシャレなショッピング施設がないのが残念です。
飲食店の充実
▲ドンキの中にミスドやロッテリアやベビーフェイスがあり、利用頻度高いと思います。
▼札幌駅のようなバラエティに富んだ飲食店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から車で10分ほどでイオンがあり、充実しています。
▼イオン以外の路面店は、若者向きのお店があまりありません。
治安
▲日中は、穏やかな街のイメージです。公園もたくさんあります。
▼夜になると市内は場所により、パトカーがサイレンを鳴らして頻繁に出動しています。
コストパフォーマンス
▲東西に長い市内の西側は土地代表がかなり安いです。
▼日用品は田舎特有のお店で充分揃いますが、ハイセンスな品物は札幌まで行かないと出会えません。
交通利便性
▲むかわ・岩見沢・札幌・室蘭方面へとたくさんの方向に向かえる駅であること。車両にもよるが、乗り心地がよく、快適で良い。
▼南口の見た目が寂れており、北口にはエレベーターもないので昇り降りが辛い。たまに停車することがあり、とまってしまう。
生活利便施設の充実
▲売店がおおく、たべものも買いやすいとてもいい。
▼売店はおおいけど、品数が少なかったりする。
飲食店の充実
▲確かあそこにはロッテリアがあったはずでめっちゃ美味しかったですね。笑笑
▼駅弁を売っているお店が無いのでそれを作ってくれるとありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲苫小牧は人口の多い町なのでなにもしなくても人がよってきてくれるのがメリットです
▼子ども向けの施設が駅周辺には無いのでそこを新しく作って欲しいです
治安
▲苫小牧中央部は治安が良いと聞いており、実際に訪れてもその通りでした
▼一方で北側ではパチンコに飲み屋と危険な施設が多数あるので注意が必要。
コストパフォーマンス
▲スーパーや飲食店、病院などアクセスが良いと思った。
▼電車の音がうるさいのと駅の周りに家が全然ない。

苫小牧市の暮らし情報ガイド

苫小牧市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は101件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 札樽自動車道
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、苫小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が101件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

苫小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。