グロリオスプラザ調布の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/西調布駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都調布市多摩川1丁目22-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年12月
総戸数46戸
小学校区域調布市立多摩川小学校
中学校区域調布市立第五中学校
専有面積62.34m² ~ 84.89m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社横山産業
施工会社森本組
管理会社グローバルコミュニティ

グロリオスプラザ調布を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグロリオスプラザ調布を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都調布市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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グロリオスプラザ調布の売却ガイド

グロリオスプラザ調布は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数46戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西調布駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグロリオスプラザ調布の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グロリオスプラザ調布を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西調布駅まで徒歩8分
  • 京王線/西調布駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立多摩川小学校
  • 中学校区: 調布市立第五中学校

グロリオスプラザ調布に関するよくある質問

グロリオスプラザ調布の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グロリオスプラザ調布には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グロリオスプラザ調布の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグロリオスプラザ調布の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グロリオスプラザ調布はどのような物件ですか?

グロリオスプラザ調布は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西調布駅徒歩8分。築2001年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グロリオスプラザ調布には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西調布駅に対する口コミ】京王線 西調布駅は、各駅停車、快速しか止まりませんが、南口は、商店街を通り生協(コープ)が22時まで営業しています。北口は、都市計画でロータリーができました。歩くのが苦にならない人であれば、味の素スタジアムに行くのにここで降りて1km弱で着きますし最寄り駅より混んでいません。武蔵野の森公園、大島、新島に行く小型飛行機の調布飛行場の 最寄り駅です。調布飛行場までは、歩いて20分ぐらいありますが・・・ 新選組の局長 近藤勇の生誕の地でもあります。近藤勇は、旧姓 宮川で武術道場をしていた近藤家に養子になりました。
【西調布駅に対する口コミ】駅は、下り線(1番線)は10両編成の車両だと前方3両まで屋根がない、上り側は、後方3両ほど屋根がないので 雨の日は、注意です。南口には、ファミマ、北口にはローソン100が目の前にありますが北口は、都市計画で道路拡張 ロータリーの設置で商店街が壊滅しています。
2023年07月 メリット
交通利便性
新宿か駅が始発終点駅にあるので、アクセスが良い。調布まで特急を使って帰り一駅各駅に乗って帰れる(乗り換えのホーム移動が不要)駅前にコンビニが複数ある。
バスが少ない。各駅しか停まらない。駅の無料Wi-Fiがない(新宿駅にはある)
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーがいくつかあるところ。郵便局が近くにあるところ。
道路が狭いところ。バスの本数が少ないところ。
飲食店の充実
少し歩けばファミレスなどがあるところです。
強いて言えばお店があるところまで遠いところ。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので良くわからないです。保育園は駅より離れたところにある。
小学校や保育園は遠くにならあるところてす。
治安
駅周辺はお店が多いので明るくていいと思います
街灯が少なくて夜帰り道暗いと感じて怖い。
コストパフォーマンス
23区から離れているが交通の便はいいと思う。家を買ったことがないので金額面はわからない
坂があるのでいたるところに階段が多いところ
交通利便性
相模原線との乗り換えができる調布駅まで一駅。新宿までは調布で乗り換えても30分以内。一応ロータリーがあり、タクシー乗り場とバス乗り場がある。20~30分に一本、西武線多摩駅行きのバスが来るので、JR武蔵境駅に出ることもできる。
タクシー乗り場はあるが、ほぼタクシーは止まっていない。バスは一路線、それも昼間のみの停車。駅前のベンチに個性的な人が座っていたりする。味の素スタジアムや東京競馬場と同じ路線の為、イベント開催時は空いている各駅停車が混んでいて困る。
生活利便施設の充実
徒歩5分以内にコンビニが3件。ドラッグストアもあり生活するには便利。歯医者と美容室が多い。コープみらいもあり、お惣菜が美味。日本亭のから揚げ絶品。ご飯屋さんは数は多くないが、それぞれ美味。カレー、洋食、居酒屋、お好み焼き、ラーメンと幅広い。穴場なところが多い。
以前は文具屋があったが、閉店。困ったときは徒歩10分の100円ショップ「セリア」に行く感じ。味の素スタジアムが近いからか、サッカーの観客でお店が満席になることもあり、その日は逆に地元の人間は家に籠る感じ。
飲食店の充実
カレー、洋食、居酒屋、お好み焼き、ラーメン、焼き鳥屋と幅広い。穴場なところが多い。おすすめしたいが混んでしまうと地元の人間が入れなくなるので困るかな。有名なお店という意味では「クリスマス亭」。まだまだ続けてほしいのであえて名前を出すのはケーキ屋の「あん」。品川道のキッチンコートを100メートルくらい調布方面に歩いたところ。とても美味しいのだが目立たないので。
カフェが少ない。地元の人が行くのは多いが、若い人がふらっと入る感じではないので、ちょっと時間つぶし・・・がやりにくい街ではある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は多い。幼稚園はちょっと足を延ばさないとだめかな。駅は新しくなったのでエレベーター、エスカレーターが完備され、多機能トイレもある。小学校は1校だが、グラウンドが広く、富士山がキレイに見えるのは自慢できるところ。
線路を渡る幅が変わらなかったので、踏切のところは危ない。朝夕は通勤通学の人、自転車、車が多く、子どもがいる家庭としてはヒヤヒヤしている。駅のトイレはきれいになったが、女子は個室がふたつしかなく、うちひとつは和式なのでいつも洋式が混んでいる。公演はまあまあ多い方か。駅から10~15分歩けば4つはある。高速道路下の公園もあり、雨の日などわざわざ車で来る人もいるほど。小さい子を遊ばせたり、犬の散歩をさせていたり。路上駐車はどうかと思うけど。
治安
駅は新しくなったのでキレイ。5分ほど歩けば交番がある。駅前はコンビニ等があるので比較的明るい。
北口はロータリーを作り、ベンチを置いたので、個性的な人たちが増えた。缶を片手に登下校中の子どもたちを見ているのはいただけない。コロナ禍になり、夜8時をすぎると途端に人の出が減り、ちょっと寂しい。
コストパフォーマンス
新宿までの利便性を考えるとお得だと思う。住むところは静かな方がいい、という人にはうってつけかと思う。
専門店がないので、洋服を買うにも、可愛いものが欲しいと思った時も、調布か府中まで出ないといけないのが面倒。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。