グロリアヒルズ多摩境の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/多摩境駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都町田市小山ヶ丘4丁目6-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2013年2月
総戸数232戸
小学校区域町田市立小山ヶ丘小学校
中学校区域町田市立堺中学校
専有面積73.45m² ~ 101.46m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社名鉄不動産長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

グロリアヒルズ多摩境を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グロリアヒルズ多摩境の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グロリアヒルズ多摩境を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都町田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グロリアヒルズ多摩境のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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グロリアヒルズ多摩境の売却ガイド

グロリアヒルズ多摩境は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数232戸、11階建の建物です。

最寄り駅は多摩境駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグロリアヒルズ多摩境の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グロリアヒルズ多摩境を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数232戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 多摩境駅まで徒歩13分
  • 京王相模原線/多摩境駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立小山ヶ丘小学校
  • 中学校区: 町田市立堺中学校

グロリアヒルズ多摩境に関するよくある質問

グロリアヒルズ多摩境の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グロリアヒルズ多摩境には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グロリアヒルズ多摩境の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグロリアヒルズ多摩境の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グロリアヒルズ多摩境はどのような物件ですか?

グロリアヒルズ多摩境は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。多摩境駅徒歩13分。築2013年、総戸数232戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グロリアヒルズ多摩境には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【多摩境駅に対する口コミ】利用客が少ないので混雑してることはあまり無く、嫌な思いをすることがほとんどないです。 駅前も広場みたいになっていてそこで休憩したりすることも出来ます。 少し歩けば飲食店(食べ放題がなぜか多い)も揃っているので食には困りません。
【多摩境駅に対する口コミ】急行が停車しないので急いでいる場合、前後の駅で一度乗り換えないといけない。また、駅の場所が道路からとってもわかりにくく初見だと迷います。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
緑も多く静かで街灯も明るいので夜遅くなっても安心して帰宅できる。
マンションの裏に木が多い為、虫が少し多い。
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
緑が多く、徒歩圏内にコンビニやスーパーがある。また、飲食店も多い。
駅まで遠い。多摩境まで15分程度。バスもあるが、バスに乗るほどでもなき微妙な距離感。
2019年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
となりに巨大マンションが建っているが、道路をまたいでいるため日照の問題はない
駅までの距離が気になる。徒歩15分程度はかかる
2023年09月 メリット
交通利便性
各駅停車のみの停車ですが、上下ともに本数が多いため全くストレスをためずに利用できます。新宿までは一本で、横浜方面へのアクセスも、隣駅が橋本なので非常に楽です。
強いて言えば、快速を止めてほしいです。快速が止まるだけでも、新宿への出やすさはだいぶ違うと思います。
生活利便施設の充実
公園・飲食店・病院など多くの施設があるため、生活利便度はかなり高いです。
ホームセンターが近くにあれば嬉しいです。
飲食店の充実
居酒屋、焼肉屋などの展開が多いです。チェーン店なので安いのも嬉しいです。
パン屋が少ないのが難点です。スーパーも少し離れているので、パン屋があれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
公園がいくつもあるため、子育てにはもってこいの環境です。駅自体も、人が少ないために子連れでも安心して利用できます。
総合病院が近くにあると嬉しいです。車で離れたところまで連れて行くのが難しい時に重宝すると思います。
治安
治安は最高に良いです。何より静かで、閑静な街ですので大きな犯罪や不審者といった情報はまず聞きません。
駅前に交番があれば更に安心できると思います。
コストパフォーマンス
橋本に近く都心にアクセスしやすい割には家賃は高くないと思います。
物価は少し高めかな?と思います。近所のスーパーなどでもっと安く買えると嬉しいですね。
交通利便性
始発(橋本駅)の隣の駅なので電車に座れることが多い。快速、区間急行が止まる。一本で新宿まで行け、また都営新宿線直通であれば本八幡まで行ける。
タクシーはタクシープールにいることがまずない。
生活利便施設の充実
駅近にクリニックモールがある。基本住宅街なので閑静でよい。コンビニは歩いて1分程度のところにある。みずほ銀行のATMが設置されている
駅改札横のコンビニが潰れてしまったので、少し歩く必要あり。
飲食店の充実
駅近くにファミリー向けの飲食店が充実している
ちょっとした飲み屋が駅近にないので、飲む場合は隣の駅に行くか駅から離れたとこに行くか自宅になる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多いくらいで待機児童がいないのでは?(一件保育園が潰れた)多機能トイレやエレベーターなど最低限の施設は整っている。小学校は新しい住宅ができてきているので、人数は多いかも知らないが、綺麗な校舎が多い。
コストコなどがあり、渋滞が発生して、割込する人たちが一般道で急にバックしたりなど、たまに危ないシーンはある。
治安
住宅街なので閑静で住みやすい駅前に交番ができる予定と聞いているので、さらに治安はよくなりそう。
夜は上溝公園近くでガラの悪い人がたむろしていることがある。
コストパフォーマンス
住みやすい街3位に選ばれるだけあって良いと思う。スーパーも質の良いスーパーから安いスーパーと棲み分けができていて買い物もしやすい。
リニアモーターカーの影響かはわからないが、地価は上昇しているので、家を購入するなら駅から遠くないと簡単に手を出せないかも。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。