グロリアヒルズ多摩境2敷地の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/多摩境駅 徒歩14分 JR横浜線/橋本駅 徒歩24分 JR横浜線/橋本駅 バス5分
所在地(住所)東京都町田市小山ヶ丘4丁目6-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2013年2月
総戸数189戸
小学校区域町田市立小山ヶ丘小学校
中学校区域町田市立堺中学校
専有面積73.45m² ~ 100.37m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社名鉄不動産長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

グロリアヒルズ多摩境2敷地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グロリアヒルズ多摩境2敷地の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都町田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグロリアヒルズ多摩境2敷地を候補にしています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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グロリアヒルズ多摩境2敷地の売却ガイド

グロリアヒルズ多摩境2敷地は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数189戸、11階建の建物です。

最寄り駅は多摩境駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグロリアヒルズ多摩境2敷地の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グロリアヒルズ多摩境2敷地を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数189戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 多摩境駅まで徒歩14分
  • 京王相模原線/多摩境駅 徒歩14分
  • JR横浜線/橋本駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立小山ヶ丘小学校
  • 中学校区: 町田市立堺中学校

グロリアヒルズ多摩境2敷地に関するよくある質問

グロリアヒルズ多摩境2敷地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グロリアヒルズ多摩境2敷地には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グロリアヒルズ多摩境2敷地の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグロリアヒルズ多摩境2敷地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グロリアヒルズ多摩境2敷地はどのような物件ですか?

グロリアヒルズ多摩境2敷地は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。多摩境駅徒歩14分。築2013年、総戸数189戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グロリアヒルズ多摩境2敷地には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
多摩境が最寄り。多摩境駅には何もないが、多摩境通りは飲食店が充実。
チェーン店が多く、個人経営のカフェなどが欲しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大きな事件もなく、ファミリー層が多くて安全だと思う。
しいてあげれば、爆音でとばす車屋バイクがたまにいる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
キッズスペースやゲストルーム、お客様駐車場など充実している。 いつも綺麗に清掃されている。
とくにないが、しいてあげれば、エレベーターがもう少し広いと嬉しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
サウステラス、日当たりもよく、隣の音も全く聞こえない。暮らしやすい。
道路が近いので、たまに爆音を出す車の音が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
車があればなんでも揃う! 橋本近辺も色々あるし、多摩美前にビバモールが建設中。
しいてあげれば、美味しいケーキ屋さんがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育て世代が多く、公園や児童のための施設が充実している。
特にないが、水族館など屋内で遊べる施設があると嬉しい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【多摩境駅に対する口コミ】徒歩圏内にコストコがあります。電車でコストコに買い物に行けるのは珍しいので、嬉しいです。 また、駅近くにはスシローやお好み焼きのお店など、チェーン系の飲食店も多く、便利です。 自転車置場も充実していると思います。
【多摩境駅に対する口コミ】タクシーが少ないので、不便に感じることがあります。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【多摩境駅に対する口コミ】新宿まで一時間以内、乗り換えなしで行ける。平日の昼間はそれほど混雑していないので、座ることができる。駅周辺に商業施設は少ないが、隣の橋本駅にはアリオ、南大沢にはアウトレット、その先には多摩センター駅などあり便利。
【多摩境駅に対する口コミ】駅前は何もないので、夜は少し怖い。駐輪場はあるが、駐車場が少なく価格も高い。バスも少ない。
2023年07月 メリット
交通利便性
始発の駅から1駅なので、朝の通勤時間帯でも座れることが多かったです。
快速が止まらない駅なので、そこだけ不便でした。
生活利便施設の充実
坂を上らないとならなかったですが、駅の比較的近くにスーパーがあります。大きなホームセンターもあり家具や生活雑貨はそこでそろいます。
いわゆる駅ビルはないので、服などの買い物をしたいときは隣駅に行っていました。
飲食店の充実
ファミリー向けだったり食べ放題の店があり、種類は豊富でした。ファストフード店もありました。
しいて言うなら、一人暮らしの人が入りやすい店が少なかったです。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしていないのでわかりませんが、公園や自然は多かったです。
坂道や階段が多いので、ベビーカーや車いすの方はちょっと不便かもしれません。
治安
飲み屋もほぼなく、酔っ払いが夜騒ぐようなこともなかったです。
街灯が少なく、人通りが少ないので夜は少し不気味な感じがしました。
コストパフォーマンス
主要駅に近い割には、家賃がおさえめです。
家賃は安くていいですが、車がないと少し不便な土地だと感じました。
交通利便性
バス、電車等色々通ってて便利です。横浜駅まで一本で行けるので乗り換え無しで楽です
もう少し駅からバスまでの距離が近ければもっとよかった。初めての人は駅構内で迷子になるかも
生活利便施設の充実
少し離れには大きなショッピングモールがあるので買い物等楽チン。病院もまあまあ近くにあるので便利です
強いて言うなら駅付近にもっと病院等増やしてほしい。
飲食店の充実
飲食店の種類が豊富です。特にラーメン屋が多いのでラーメン好きにはおすすめ
どこになんの店があるのかなど、もう少しわかりやすいように看板を設置してほしい
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があり遊ぶのにもってこいの場所です!また、おむつを交換する用のトイレもあり便利です
小さい子が自由に動からスペースは公園以外少ない。
治安
駅前に交番があります。駅周辺は綺麗です。
夜になるとやはり、暴走している車がちらほら見えて、近くまで来られると危ないなと感じます。
コストパフォーマンス
家賃は少し高めですが、それなりの充実さを手に取ることができるのではないでしょうか
やはり家賃が高いため、お金が厳しくなる方もいるかも
交通利便性
京王線とJR線の複数路線を使うことができます
京王線とJR線の乗り換え時、歩く必要がある。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーや駅ビルがあるので日用品や生活雑貨の購入、外食には困りません
居酒屋が多くあるので大通りから外れると小汚いところがあります
飲食店の充実
駅ビルには多くの飲食店、路地には居酒屋、おしゃれなカフェも増えてきました
ガールズバーの女の子が立って勧誘しているのが気になります
暮らし・子育て環境の充実
緑が多く、近くには広々とした公園が多くあります。
ベビー用品などの取り扱いの店があると嬉しいです
治安
駅前は街灯が多くあり、明るいです。歓楽街があります。
夜になると酔っ払っている方がいるので騒がしいです
コストパフォーマンス
京王線が始発駅なので電車は座れます。今後、リニアの開発・開通が進めばより再開発が進み暮らしやすくなると思います
JRの駅はゴミゴミとしていて、もう少し綺麗にリニューアルされると嬉しい

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。