グロリアヒルズ多摩境グリーンテラスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/多摩境駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都町田市小山ヶ丘4丁目6-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2013年2月
総戸数232戸
小学校区域町田市立小山ヶ丘小学校
中学校区域町田市立堺中学校
専有面積73.45m² ~ 76.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社名鉄不動産長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

グロリアヒルズ多摩境グリーンテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社役員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になったため、もう少し広い空間を求めています。日当たりの良いリビングで家族と過ごす時間を大切にしたいです。 在宅勤務が増えたため、仕事に集中できる静かな環境と、専用のワークスペースを確保できる間取りが理想です。 このような理由から、この物件に強い関心を持っています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 交通の便が良く、毎日の通勤・通学が楽になりそうです。周辺に商業施設が充実しており、生活に必要なものがすぐに手に入るのが魅力です。 定年後のセカンドライフを豊かにするために、落ち着いた住環境で、医療機関や買い物施設が近い場所を選びたいです。 新しい生活を始めるのが楽しみです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てに適した環境で、子供たちがのびのびと育つことを期待しています。近くに公園や教育施設が多い点が購入の決め手になりました。 ペットとの暮らしを考えており、散歩に便利な緑豊かな環境が魅力です。広めのバルコニーでペットと一緒に過ごしたいです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都町田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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グロリアヒルズ多摩境グリーンテラスの売却ガイド

グロリアヒルズ多摩境グリーンテラスは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数232戸、11階建の建物です。

最寄り駅は多摩境駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグロリアヒルズ多摩境グリーンテラスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グロリアヒルズ多摩境グリーンテラスを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数232戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 多摩境駅まで徒歩13分
  • 京王相模原線/多摩境駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立小山ヶ丘小学校
  • 中学校区: 町田市立堺中学校

グロリアヒルズ多摩境グリーンテラスに関するよくある質問

グロリアヒルズ多摩境グリーンテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グロリアヒルズ多摩境グリーンテラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グロリアヒルズ多摩境グリーンテラスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグロリアヒルズ多摩境グリーンテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グロリアヒルズ多摩境グリーンテラスはどのような物件ですか?

グロリアヒルズ多摩境グリーンテラスは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。多摩境駅徒歩13分。築2013年、総戸数232戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グロリアヒルズ多摩境グリーンテラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
新宿から乗り換えなく40分位。八王子や横浜方面にも行きやすい。また何年か後にはお隣の橋本駅にはリニアモーターが開通するので、とても便利になると思う。
なんと言っても快速が止まらないのが少し不便です。
生活利便施設の充実
駅近辺には公園がいくつもあり、とても自然豊かな所です。マンション、住宅が多いですが、コストコやカインズホーム等の大型商業施設もあり、レストランも多く、とても住みやすい環境です。
駅周辺は商業施設があまりなく、マンション、住宅が多い。最近、京王ストアが出来ましたが、そのくらいしかないので、毎日の買い物には少し不便です。車が必須かなと思います。
飲食店の充実
色々なジャンルの飲食店があります。洋食、和食、中華、お好み焼屋、焼肉屋、ラーメン屋、カフェ…本当沢山あります。各店舗、車が止められるのも良いと思います。
チェーン店が多く、個人の小さなお店がないのが、少し味気ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
新しく出来た住宅街が多く子供の数は多いと思います。保育園、学校の数は一気に増えました。公園や自然がまだまだ残っているので、子供達には色々と経験させてあげれるのではないかと思います。
駅から少し離れると狭い道が多く、暗い感じの道もあるので、危ない所もある。
治安
今は駅周辺が賑やかになり、以前より軽犯罪が減ったように感じます。また駅のすぐ側に近々交番が出来るとの事なので、今後安心出来る街になると良いと思います。
神奈川との県境なので、軽犯罪が多かったが、最近は減ったと思う。
コストパフォーマンス
恐らく住みやすい割に家賃や土地価格は安いのではないかと思います。
ココ数年で価格がグンと上がった。一戸建て新築で2000万円代が売りに出ていたが、今は倍近くなっているように感じる。
交通利便性
基本的に特急通過駅ですが多摩センターまでは各駅停車の場合もあります
今は駅の周りに駅ビルがないため帰りがてらに買い物ができるところがコンビニ程度ですが近々駅隣に商業ビルができます
生活利便施設の充実
現在は駅周りにお店がほとんど無いので帰りがてら買い物をする場所が駅周りにはありませんが商業ビルが建設中なので利便性は少し良くなりそうですコストコ最寄駅です
改札前にみずほ銀行ときらぼし銀行のATMのみなので他銀行利用者には不便そうです
飲食店の充実
多摩境通り沿いには飲食店が数多くありますマックやスシローがありますが割高なお店が多いイメージがあります
価格が高いお店が多いので普段使いする感じではないです
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校は割と新しいので校舎が綺麗で設備も整っていると思います保育園や幼稚園も10数年前に比べたらかなり増えました駅内のトイレは最近リニューアルされたばかりなのでとても綺麗です多機能トイレもあります
エスカレーターが上りしかないので下りもあるとさらに便利だと思います
治安
駅を出たところに交番ができる予定みたいですが建設予定の看板が立ったままです街灯は少なくないと思いますが明るいとは感じません京王相模原線の中では一番新しい駅なので治安は悪く感じませんヤンキーらしい子どもをほとんど見かけません
現在は駅を出ると住宅街なのでひっそりと静まり返っている感じなので帰りが遅くなると道が暗いです
コストパフォーマンス
アパートの家賃はかなり安い方だと思いますスーパーも神奈川県との境なので物価も安い方だと思います
特急が止まらない駅なので多少の不便さはあると思います
交通利便性
JR横浜線と接続できる橋本駅、京王ライナーに乗れる南大沢駅にアクセスしやすい。新宿行き始発の橋本駅から一駅目なので混雑しない
特急、急行は止まらない。八王子市と隣接してるが神奈中バスしかなく八王子市方面に向かうバスがない。
生活利便施設の充実
近くにコストコ、カインズがあり2022年の秋にはビバホームがオープンして買い物施設が充実してる。育児用品の西松屋、小児科の多摩境きむらクリニック、産婦人科のベルンの森が近くにあり妊娠から出産、育児まで活用できる。
行政の窓口、銀行、郵便局が遠く、特にバスなども出ていないから不便
飲食店の充実
駅近くの通り沿いに飲食店が並んでいる。はま寿司、マクドナルド、牛角、などのチェーン店。また、駅近くにカフェ、ラ・オハナとさかい珈琲がある。
近くにサンリオ、ニッセンの会社があること、最近のマンション工事などで人が多くよく混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
小山内裏公園、白山公園など広い公園が近くにある。小学校も2校近くにある。うち1校は学童保育に対応。
坂が多くベビーカーの移動はちょっと疲れる。
治安
駅周りは割と綺麗にされている。街灯も多い。
駅の中は人が少ない。大通りに出ないと、何もない。
コストパフォーマンス
家賃は安い方だと思う。物価も変わらず、車で移動できる範囲にスーパーが3カ所、アルプス、Mr.MAX、OK martあるがあまり変わらない。
開発がすすんでるから今後家賃が変動するかもしれない
交通利便性
日中は閑散としていて、人混みに巻き込まれることはない。
各停の駅なので10分以上待つこともある。売店は平日昼には閉まってしまうので、ちょっとした買い物には少し歩いてセブンイレブンまで行く。
生活利便施設の充実
子供がいる家庭は、西松屋が近く便利。また、少し歩けばホームセンター、コストコがある。
スーパーが歩いて10分以上かかるので、買い出しに不便。
飲食店の充実
飲食店はファミリー向け店舗が多い。最近になって、ラーメン店が出店して選択肢が増えた。
低価格の飲食店柄少なく、外食時には何かとお金がかかる
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くに3ヶ所あり、子供を遊ばせるにはベストな環境。西松屋も近く、また車があればトイザらスも近い
中学校が少ないため、学区の中学校は生徒数が非常に多い状態
治安
のんびりとした街並みでファミリー層が多いため、治安は良い印象。
近くに警察署や交番はないが、数年内に駅近に建築されるようです。
コストパフォーマンス
コストコがあり、安価で品物を買える。西松屋もコスパ抜群
安いスーパーが徒歩圏内にはない。家賃や物件価格はそれなりに高い印象。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。