グレースメゾン小牧ヒルズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄小牧線/味岡駅 徒歩13分 名鉄小牧線/田県神社前駅 徒歩21分 名鉄小牧線/小牧原駅 徒歩29分
所在地(住所)愛知県小牧市小松寺1丁目37-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2010年9月
総戸数23戸
小学校区域本庄小学校
中学校区域味岡中学校
専有面積70.60m² ~ 98.00m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社グレースホーム
施工会社新東建設
管理会社セントラルコミュニティー

グレースメゾン小牧ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グレースメゾン小牧ヒルズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県小牧市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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グレースメゾン小牧ヒルズの売却ガイド

グレースメゾン小牧ヒルズは愛知県小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数23戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は味岡駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグレースメゾン小牧ヒルズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小牧市のマンション売却市場

小牧市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレースメゾン小牧ヒルズを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 味岡駅まで徒歩13分
  • 名鉄小牧線/味岡駅 徒歩13分
  • 名鉄小牧線/田県神社前駅 徒歩21分
  • 名鉄小牧線/小牧原駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 本庄小学校
  • 中学校区: 味岡中学校

グレースメゾン小牧ヒルズに関するよくある質問

グレースメゾン小牧ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレースメゾン小牧ヒルズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレースメゾン小牧ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグレースメゾン小牧ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレースメゾン小牧ヒルズはどのような物件ですか?

グレースメゾン小牧ヒルズは愛知県小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。味岡駅徒歩13分。築2010年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小牧市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小牧市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレースメゾン小牧ヒルズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小牧市の住みやすさは?

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小牧市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小牧市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【田県神社前駅に対する口コミ】15分おきにしっかりきてくれる。エアコン暖房がよくきいている。土地代はそこまで高くはないと考えられるから良い
【田県神社前駅に対する口コミ】15分待つのがめんどくさい。柵がないから危ないここ数年で土地の値段が上がっている方は間違いない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【田県神社前駅に対する口コミ】駅の近くにはロータリーがあり車を止めやすい夜や朝をほぼ人がいないので治安は安全である
【田県神社前駅に対する口コミ】良い店が特に何もない。雨でびしょ濡れになる強いて言えば駅員がいればさらに治安は良くなる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【田県神社前駅に対する口コミ】少し歩けばCoCo壱や海鮮丼が食べられる店が近くにある
【田県神社前駅に対する口コミ】駅のすぐ近くには何もないので歩く必要がある
暮らし・防災・子育て ★★★★
【田県神社前駅に対する口コミ】子供のための施設は遠くにあるので車があれば大丈夫
【田県神社前駅に対する口コミ】トイレがないので不便あるこたとには違いない
2024年08月 メリット
交通利便性
スーパー近い混んでいない。路駐待ちしやすい。
人気があまりない。階段しんどい。無人駅。
生活利便施設の充実
強いて言えば スーパー、コンビニが近くにある
とくに活気がある感じではない。通過駅な感じ
飲食店の充実
自販機がある飲食系がないのでお金を使わないですむ
飲食系はスーパーかコンビニくらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
小さいが公園や遊歩道がある小中学校がある
良くも悪くもあまり人がいない夜暗いイメージ
治安
駅まわりがある程度広さがあり暗すぎない昼間は問題なし
ひとけがあまりないので1人だと心細いと思う
コストパフォーマンス
物価が安い割に学校の近くの土地が割と多い

小牧市の暮らし情報ガイド

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。