グレースコート若葉の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/若葉駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目18-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年10月
総戸数38戸
小学校区域鶴ヶ島市立栄小学校
中学校区域鶴ヶ島市立富士見中学校
専有面積23.65m² ~ 41.76m²
土地権利所有権
分譲会社日興ハウジング

グレースコート若葉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グレースコート若葉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グレースコート若葉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県鶴ヶ島市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県鶴ヶ島市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県鶴ヶ島市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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グレースコート若葉の売却ガイド

グレースコート若葉は埼玉県鶴ヶ島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数38戸、5階建の建物です。

最寄り駅は若葉駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグレースコート若葉の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴ヶ島市のマンション売却市場

鶴ヶ島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレースコート若葉を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若葉駅まで徒歩5分
  • 東武東上線/若葉駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴ヶ島市立栄小学校
  • 中学校区: 鶴ヶ島市立富士見中学校

グレースコート若葉に関するよくある質問

グレースコート若葉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレースコート若葉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレースコート若葉の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグレースコート若葉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレースコート若葉はどのような物件ですか?

グレースコート若葉は埼玉県鶴ヶ島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若葉駅徒歩5分。築1991年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鶴ヶ島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鶴ヶ島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレースコート若葉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鶴ヶ島市の住みやすさは?

鶴ヶ島市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 鶴ヶ島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鶴ヶ島市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鶴ヶ島市の子育て環境は?

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【若葉駅に対する口コミ】東武東上線で池袋まで快速で約40分。副都心線・有楽町線・東急東横線・みなとみらい線と直通運転をしており、横浜・渋谷・新宿・新木場などへ1本でアクセスでき、かつ関越道・圏央道の両方のインターも近く、おでかけ好きには持ってこいの場所です。また、駅から直結のショッピングモール「ワカバウォーク」には、ユニクロ、ABCマート、ダイソー、オリヒカ、ヤオコーなどのお店が集結しており、ここだけで買い物が完結でき、映画も楽しめます。また、駅舎がキレイで近くには大学があることから活気がある街です。
【若葉駅に対する口コミ】強いて言うなら、快速急行、川越特急、TJライナーも停車してくれれば、より便利になると思います。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
駅から徒歩圏内で、車やバイクを置ける駐車場完備。ベランダからの眺望が良い。分譲賃貸クオリティの為、作りがしっかりしていて防音性も良い。
築年数は30年以上経過しているので、設備関係はやや昭和な雰囲気を引きずっている感は否めない。トイレがウォシュレットではなかった為、入居時に自費で設置してもらう必要があった。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
チェーン店(マクドナルド、サイゼリア、デニーズ、ユニクロ)など充実しておりスーパーの多数あるので日々の生活には困らない。
強いて言えば、家電などは買いにくいぐらい。。。?
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園もいくつかあり住みやすい。閑静でのどかで良い。
強いて言えば、家電などは買いにくいぐらい。。。?
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
いつもきれいにメンテナンスされており特に問題なかった。
2011年当時で強いて言えば、雨の日はエントランス部が滑りやすかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
住んでいた部屋は、一人暮らしには大きなスペースで開放的で非常に良かった。
2011年当時で強いて言えば、建物の内装が古く、蛇口やエアコンなどの老朽化が進んでいた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
チェーン店(マクドナルド、サイゼリア、デニーズ)などはしっかり充実している。
強いて挙げれば、おしゃれな飲屋さんの数は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
暮らしとしては、周りは静かで閑静なので住みやすい。
強いて言えば、人によっては駅までやや遠く感じるかもしれない。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
バス停のロータリーが、北口、南口ともにキレイに整備されているので、乗り換えしやすい。
駅にTJライナーなど快速は止まりません。
生活利便施設の充実
若葉ウォークというショッピングモールに直結していて便利
モールとペデストリアンデッキで駅が直結しているが、屋根がないので、雨の日はモールまで走らないとまあまあ濡れる。
飲食店の充実
駅に付属の飲食店は少ないですがあります。ショッピングモール近いので、そちらにすぐにアクセスできます。
お気に入りだったうどん屋さんは、なくなってしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
団地も近くにあり、公園や緑も豊富で、子育て環境はよいです。
駅前の通りは、道幅は狭い割に、大きなトラックなど、通りは多いです。歩道が狭いので注意が必要です。
治安
近くのショッピングモールも、大き過ぎず、混み過ぎないので、比較的安全な雰囲気はあります。
駅前に深夜には、不良の若者のバイクが集まることがあります。少人数ですが。
コストパフォーマンス
ショッピングモールにあるスーパーマーケットは、リーズナブルで買い物しやすいです。
スーパーなどは、一店舗の利用に偏りがち。他の選択肢は少ない。
交通利便性
意外と栄えてます。お店がたくさんあります。ヤオコー、スギ薬局、ウェルシア、ユニクロ、ヤマダ電機、オートバックス、、、キリがないほど大抵あります。
東上線しか無いのが強いて言えば他よりデメリットかなと。多少、遅延や運休が多い気はします。あと電車自体がJRなんかと比べるとかなり古風で年季入ってます。
生活利便施設の充実
駅前の若葉ウォークでは映画も見れるし出張所もあったり、駅の規模に比べてとても賑わっているように感じます。少し歩くとスタバもある。
病院は大きなところが無いかもしれないです。学生が多く乗り降りする駅なので時間帯によっては混雑して歩きにくいかもしれません。
飲食店の充実
マックもバーミヤンもある、あるように見えない駅ですが。
アーケードのあるような駅前商店街といった感じの場所はないので、いろんな買い物を同時にするには多少行動範囲が広くなり、車が必須と言えるかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
北側には広い公園があり、ラジオ体操なんかもやってるようです。保育園もいくつか見かけます。
駅周辺の歩道橋やロータリーなどは小さな子供連れには歩きにくいかもしれません。
治安
団地が多く外国人、高齢者の比率も高そうですが治安が特別悪いとは感じません。
暴走族などはたまに見かけます。子育て中の家庭は迷惑してそうです。
コストパフォーマンス
住宅はピンからキリまでありそうです。物価は意外と高そうです。
地域を考えると住みやすい方の穴場だと思いますが、電車の便が良いとは言えないので、勤務地次第かなと思います。
交通利便性
東口と西口ともに買い物には困らない点は大きなメリットです。例えば、複合商業施設のワカバウォークは駅からそのまま行くことが出来ます。
大きめの街にやや遠い点です。例えば池袋までは30分以上かかります。また、近くの川越に行く場合も10分程度はかかります。
生活利便施設の充実
複合商業施設が駅からほぼそのまま行くことが可能です。スーパーはもちろんのこと、病院や映画館、床屋、その他ショッピング可能なお店も多く入っていて生活には困りません。ドラッグストアも24時間やっている店が駅前にあります。
デメリットはあまりありませんが強いていえば夜間になるとお店は少ないと思います。
飲食店の充実
複合商業施設を含めお店は比較的多くあります。田舎であるにも関わらずです。
夜間の飲食店はやや少なめです。西口はマンションが多いもののコンビニはそこまで多くない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中にATMがあるのは良いです。公園はやや離れているところを含めると結構多くあります。駅前に女子大学があります。
デメリットはあまりないのですが、あえて言えば夜間は店が少なめでありますが、ヤンキー系の人がややうろついていることを見かけます。田舎にありがちなことかもしれませんが。
治安
とくに昼間の治安は良いと思います。(一度ニュースになるような事件が駅前で起きましたがそれでも少ないと感じます)ほぼ駅前と言ってよいところに交番があります。夜間の飲食店は少なめなので酔っぱらいは相対的に少ない感じです。
田舎にありがちなヤンキー風の人がうろついていたり、車で走っていることがたまにあります。
コストパフォーマンス
コスパという意味ではかなり良いです。都心からやや離れているとは言え1時間以内に都内に行くことが可能なのはもちろん、複合商業施設が駅前にあるからです。その上家賃は安めです。高層マンションも比較的多いです。
強いていえば田舎なほうという点が挙げられます。家賃は安めだと感じますが、例えばマンション購入といったことになりますと普通に高いです。新しいマンションが多いからというのもあるかもしれません。
交通利便性
近くに若葉ウォークという商業施設があり、駅から隣接しているので歩いていける。ダイソーや映画館、GUなど便利なショップばかりでよく通っている。
強いてあげれば、駅にベンチをもう少し増やして、市民が集まれる憩いの場として欲しいです。
生活利便施設の充実
商業施設、若葉ウォークの中には耳鼻科、小児科、歯科をはじめとした病院も入っており、その他にも駅から歩いていける距離に病院がある。
カフェが少ないので、学生が勉強できるスペースが少ない気がする
飲食店の充実
若葉ウォークの中にフードコートがあり、1000円以下でリーズナブルにランチが楽しめるのが非常に良い
若葉ウォーク内の飲食店(レストラン)が少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅の中に市が運営する保育所があり、子どもの声が聞こえる。近くに保育園もある。
保育所が足りているのか、現実の状況は不明であるため、もしかしたら、保育園は不足しているかもしれない。
治安
治安は良いと思う。浮浪者もおらず、学生も多く、特に問題が起きたこともない。
夜になると駅前が少し薄暗いので、もう少し明るいと嬉しい
コストパフォーマンス
家賃などは比較的安いと思い、ファミリー層、高齢者層が多いイメージである。マンションも多い。
新しい家が建設され、自然が失われつつある気がする。木々がよく伐採されている。

鶴ヶ島市の暮らし情報ガイド

鶴ヶ島市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 東武東上線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鶴ヶ島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。