グレーシア山手台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄いずみ野線/弥生台駅 徒歩18分 相鉄いずみ野線/弥生台駅 バス3分 JR東海道本線/戸塚駅 バス15分 福祉センター前バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市泉区西が岡3丁目12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年1月
総戸数42戸
小学校区域西が岡小学校
中学校区域領家中学校
専有面積74.90m² ~ 90.02m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社相模鉄道相鉄不動産
施工会社大成相鉄建設
管理会社相鉄リビングサポート

グレーシア山手台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 グレーシア山手台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グレーシア山手台の売却ガイド

グレーシア山手台は神奈川県横浜市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数42戸、3階建の建物です。

最寄り駅は弥生台駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはグレーシア山手台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市泉区のマンション売却市場

横浜市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレーシア山手台を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 弥生台駅まで徒歩18分
  • 相鉄いずみ野線/弥生台駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 西が岡小学校
  • 中学校区: 領家中学校

グレーシア山手台に関するよくある質問

グレーシア山手台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレーシア山手台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレーシア山手台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグレーシア山手台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレーシア山手台はどのような物件ですか?

グレーシア山手台は神奈川県横浜市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弥生台駅徒歩18分。築1995年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレーシア山手台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市泉区の住みやすさは?

横浜市泉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市泉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市泉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】JR線3路線・市営地下鉄・バス路線が充実しており、横浜・東京へのアクセスが非常に良い。駅改札を出て1分で市役所がある。また、5分以内に郵便局や主要銀行、医者がほぼ揃っており公共サ−ビスが充実している。商業施設も西口にトツカ−ナ、東口にモディと専門店があり、ス−パ−は駅前に業務スーパー、東急ストア、アピタ等があり生活必需品も充実している。
【戸塚駅に対する口コミ】駅から半径200mを超えると坂が多く、徒歩者はつらいこともある。
2025年05月 進入禁止
交通利便性
すぐ横浜まで出られるので便利。再開発されて便利になった。区役所も駅直結となり、色々な施設が駅周辺にまとまっていると思う。
昔ながらの道が狭い。駅周辺はごちゃごちゃしている。駅から離れるとものすごい坂がある。
交通利便性
東海道線で横浜、品川、東京まで一本。湘南新宿ラインで渋谷、新宿、池袋も一本で、交通の便が良い。
各主要駅まで電車一本で行けるが、都心から離れているため、所要時間はかなりかかること。
生活利便施設の充実
生活に必要な一通りのお店は揃っているため便利です。
古い街のため、再開発が中途半端に感じます。
飲食店の充実
チェーン店に加え、昔からの地元でやっているお店もあるため、チェーン店に偏ることがなくてよい。
チェーン店が意外と少なめで、各お店が点在しているため、フラフラ歩きながらお店を決めることができない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多めだと思う。ただし、幼稚園は微妙な場所が多い。
小学校の生徒数が増えすぎて、先数年は増築工事でグランドが工事中で危ない。
治安
駅近は比較的マシだと思うが、良いとは言えないと思う。
隣の東戸塚に比べると、街並み、民度は明らかに劣る。
コストパフォーマンス
不動産価格は都内に比べれば安いこと。ファミリー賃貸の数もそこそこある。
横浜市全体に言えることだが、柏尾川沿い以外は山で坂ばかりです。
交通利便性
JR 3路線と横浜市営地下鉄が利用出来る。横浜駅迄10分。快速も止まりますし、成田空港へも乗り換えなしで行けます。
東海道線は通勤時間帯、2,3分置きに発車しますが、かなり混雑します。不便なのは改札を出てからの動線が非常に悪い。改札は地下と橋上と2か所ありますが、改札を出ると両方へのエレベータ-や階段がすぐ側にありません。待ち合わせには注意が必要です。特に東口タクシー乗り場へは橋上改札からのエレベータしかなく、改札をでてデッキの奥迄行かないとないし、はじめての方にはわかりにくいです。足の不自由な方や大きな荷物を持った方にはお気の毒というしかありません
生活利便施設の充実
駅近くに区役所、大型スーパーやショッピングビルが隣接しており、お店の数も多いです。病院や様々な金融機関も駅近くにあり便利です。
人口の割に本屋の数が少ないです。個人商店は無く『有隣堂』とアピタ店内の2軒のみです。
飲食店の充実
有名な大手テェーン店や、ファミレス等は殆ど揃っています。学生街だからか、居酒屋さんもそれなりにあります。
特別な日の御馳走を食べたい時や女子会に見合ったレストランや和食店が少ない事。又、地元と言えるお店も少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに公園はありません。ただ、駅近くの川沿いに桜並木の遊歩道があります。
東口に公衆トイレは1か所で、使用頻度が多いせいか、多少臭っている時があります。駅改札の外にはエレベータやエスカレーターが少なく殆どショッピングビルの中のを利用するしかない状態です。
治安
大きな事件や交通事故等はあまり聞いた事がありません。
東口バスターミナルの設置により、一般車が駅近くに停車出来る場所がありません。時々知らない車がターミナルに入って(【進入禁止】の標識があるが、高い位置に着いていて乗用車からは見えにくい)警察に注意されています。(キップきられています)
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが良い割には土地価格は安いのではないでしょうか。
幹線道路以外は道路が細く曲がりくねって、車は走りずらいです。

横浜市泉区の暮らし情報ガイド

横浜市泉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。