グレーシア千代田秋葉原の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/秋葉原駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都千代田区神田佐久間町4丁目11-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2019年11月
総戸数41戸
小学校区域千代田区立和泉小学校
中学校区域千代田区立神田一橋中学校
専有面積33.51m² ~ 68.31m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社相鉄不動産三信住建
施工会社奈良建設
管理会社相鉄リビングサポート

グレーシア千代田秋葉原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グレーシア千代田秋葉原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グレーシア千代田秋葉原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

4組の購入希望者が検討中

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グレーシア千代田秋葉原の売却ガイド

グレーシア千代田秋葉原は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数41戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は秋葉原駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグレーシア千代田秋葉原の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレーシア千代田秋葉原を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 秋葉原駅まで徒歩5分
  • JR山手線/秋葉原駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田区立和泉小学校
  • 中学校区: 千代田区立神田一橋中学校

グレーシア千代田秋葉原に関するよくある質問

グレーシア千代田秋葉原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレーシア千代田秋葉原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレーシア千代田秋葉原の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグレーシア千代田秋葉原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレーシア千代田秋葉原はどのような物件ですか?

グレーシア千代田秋葉原は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。秋葉原駅徒歩5分。築2019年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレーシア千代田秋葉原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】たくさんの路線に繋がっているのでとりあえずここに来ればいいみたいなところはある。駅が近いのですごく便利だと思う。かなり充実している。
【秋葉原駅に対する口コミ】繋がっている路線が多すぎて迷うことがたまにある。TX自体の運賃が高く、あまり高い頻度で使えない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】たくさんの店が周辺に存在している。電気街があるので便利。路上の投棄物はあまり多くはないと思う。強いてあげるならば、ゴミ箱が溢れがちと言ったところかと。
【秋葉原駅に対する口コミ】入り組んでいるので現在地がわからなくなる。ホームのほうで非常停止ボタンが押されて電車が止まった時、横でたってた人が、何度も[ふざけんじゃねえぞ]等の暴言を吐いていた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】ドスパラという電気屋があり、すごく豊富なのでありがたい
【秋葉原駅に対する口コミ】私としては店に関してはデメリットはないと思う
暮らし・防災・子育て ★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】学生なので子供がいるわけが無い。よって分からない。
【秋葉原駅に対する口コミ】子供にはかなり毒となるものがあると思われる
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】総武線各駅、山手線、京浜東北線等のJR線や有楽町線、つくばエクスプレスなど乗り換えることが出来る路線が多いので利便性が高い。最近は駅近くに飲食店も増えてきているので、以前と変わって買い物だけでなく休憩も出来る。
【秋葉原駅に対する口コミ】駅近くにある店の特徴に合わせて様々な人が利用するので、違和感を感じるかもしれない。
2025年12月 メリット
交通利便性
神奈川、埼玉、千葉いずれもアクセスしやすいターミナル的な駅
駅のホームは、朝夕は行列になるくらいいつも混雑している。
生活利便施設の充実
娯楽施設は多く、イベントなども開催されているため、刺激は多い。
生活密着型のスーパー等は少なく、あまり選択肢がない。
飲食店の充実
カレー、牛丼、定食などチェーン店などは充実している。
おしゃれな感じの店はすくないため、女性向きではないと思われることも。
暮らし・子育て環境の充実
メリットは特には感じられないが、強いて言えば交通の利便性。
繁華街であるため、混雑。表通り以外は昭和的な路地なども残っている。
治安
警察署が近く、また、イベントなどもあるため、巡回なども行われている。
観光地でも有り、外国人観光客多いため、いつも混雑している。
コストパフォーマンス
駅前の再開発で、アトレなど駅ビル施設も充実。
観光地であるため、外国人観光客も多く、いつも雑多な感じがしている。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。