グレーシアタワー二俣川の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/二俣川駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目50-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て29階建
築年月2018年3月
総戸数421戸
小学校区域横浜市立二俣川小学校
中学校区域横浜市立万騎が原中学校
専有面積38.00m² ~ 87.87m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社相鉄不動産三井不動産レジデンシャル野村不動産
施工会社大成建設
管理会社相鉄リビングサポート

グレーシアタワー二俣川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グレーシアタワー二俣川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グレーシアタワー二俣川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグレーシアタワー二俣川を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市旭区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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グレーシアタワー二俣川の売却ガイド

グレーシアタワー二俣川は神奈川県横浜市旭区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数421戸、29階建の建物です。

最寄り駅は二俣川駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグレーシアタワー二俣川の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市旭区のマンション売却市場

横浜市旭区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレーシアタワー二俣川を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数421戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二俣川駅まで徒歩2分
  • 相鉄本線/二俣川駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立二俣川小学校
  • 中学校区: 横浜市立万騎が原中学校

グレーシアタワー二俣川に関するよくある質問

グレーシアタワー二俣川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレーシアタワー二俣川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレーシアタワー二俣川の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグレーシアタワー二俣川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレーシアタワー二俣川はどのような物件ですか?

グレーシアタワー二俣川は神奈川県横浜市旭区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。二俣川駅徒歩2分。築2018年、総戸数421戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレーシアタワー二俣川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市旭区の住みやすさは?

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市旭区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市旭区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
二俣川駅直結で相鉄の改札まで2分程度というロケーションの良さが魅力です。高層階になると天気の良い日は富士山など眺望が素晴らしいです。駅にはジョイナステラスという商業施設があるので買い物はわざわざ横浜駅まで出なくても十分です。
駅の目の前という立地で夜になるとマンション周辺の治安が少し悪くなります。週末は特に酔っ払いが多いので安心して外出できません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
二俣川駅の目の前で駅ビルの商業施設のほか、ドンキ、西友、ローゼンといった大型スーパーが充実していて日々の生活に便利です。
周辺に緑が少ないです。特にマンションの住民用の子供公園などが造設されていないので小さいお子さんがいるファミリーは、不満がありそうです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とてもモダンで洗練された印象のエントランスになっています。入り口には管理人のデスクがあるので部外者は侵入しにくくセキュリティが抜群です。
駐輪場があまり充実していないのでもう少し広めに場所が取ってあると尚良いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
タワーマンションなので周囲に遮るものがありません。ですからお部屋からの眺望は非常に良く、方角によってはみなとみらいの夜景が望めたり、富士山が望めたりするのでまさに理想的です。
全体的にお部屋の天井が少し低い感じがして圧迫感を感じてしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅から徒歩2分でモールがあり、徒歩5分圏内に大型スーパーやレストランなどがあり、買い物にはとても便利です。
昔ながらの商店街が無いので物価が高めなところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションから10分以内のところに幼稚園や保育園、小学校などがあります。幼稚園などは複数ありますが、どこもとても評判が良いようです。また駅ビルの最上階にはメディカルモールがあるので、皮膚科、眼科、内科、歯科などほぼ全ての診療科目を網羅しています。
高齢者が多い街ということもあり、小児科が極端に少ないです。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅直結は強い。雨に濡れずホームまで数分は利便性抜群。
駅からマンションまでの間にスーパーがあるのは助かるが、飲食店はあまり充実しておらず外食メインだと飽きる。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
二俣川駅直結で便利。JR,東急とも乗り入れし都内へや新幹線へのアクセスも便利。 また羽田空港もリムジンバスがあるので、旅行、出張は大変便利な場所です。
高層なところから、震災があったりしたら不安。
立地・治安・周辺環境 ★★★
昔から住んでる住民が多いので、ある程度の治安は維持されている、
移住されてきた方も多く、今後の治安が不安。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が駐在しているので安心感がある。 入口も数か所あり、便利。セキュリティもしっかりしている感じ。
共有部は既に5年経過しているので、使用感がありそう。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋の種類にもよるかもしれませんが、パーティーションもあり部屋を広く使用することも可能で 利便性を感じる。
流し台の仕様や食洗器の必要性を感じない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンション下にはスーパーと近くにドンキがあるので便利。
今後、飲食店等の新しい店舗の出店を期待したい。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに公園、学校もあり便利。マンションの出入りはセキュリティーがしっかりしてそう。
マンション内のコミュニケーションがあるか心配。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】主要駅で急行も特急も止まります。横浜駅へも10分くらいで着き、新宿駅までも直通で行けるようになりました。時刻表を見なくても、電車がどんどん来ます。駅周辺が充実しているので家賃が高いのは仕方ないように思えるし、相場通りだと思う。
【二俣川駅に対する口コミ】強いて挙げれば主要駅だから人が多いところ。エレベーターの中があまり広くないのでベビーカーや車いすの人は待つ時間が長いです。新築の物件がどんどん値上がりしてきているように思える。庶民には手が出ないような億越えの物件もある。小さい家でも土地代が高いので価格が吊り上がっている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】改札を出るとジョイナステラスがあって、アパレル、日用品、食料品すべてそろいます。反対側に行くとドンキホーテやライフもあります。雨に濡れることなく、一通りの買い物が駅周辺でできます。大きな事件などはあまり聞かないし、駅周辺の中学校や小学校の周りは日中警察の方が巡回やパトロールをしてくれている。地域の学園隊の方が登下校の見守りをしてくれている。
【二俣川駅に対する口コミ】開店時間が10時からのお店が多いので、早い時間に電車に乗る人は使えないことが多い。駅から少し離れると細い道や街灯が少ないところが多いので改善してほしいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】二俣川駅駅直結のジョイナステラスにはレストラン、しゃぶしゃぶ、喫茶店、和食店などが充実している。ドンキホーテにはサイゼリアとマクドナルドが入っていて気軽に行ける
【二俣川駅に対する口コミ】フードコートがあるお店がないので、もしあれば食べたいものが違う人同士が利用しやすくなると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】二俣川駅周辺には公園が多い。南万騎が原公園は大きなアスレチックがあり、釣りも楽しむことができる。駅から少し離れているが、直通バスもあるし、徒歩でも行ける
【二俣川駅に対する口コミ】室内遊具施設がないから作ってほしいと思う。隣の希望が駅にはあるのに、二俣川にはないのが残念。西松屋があれば嬉しい。2駅隣の三ツ境駅まで行かないとない。
2023年05月 メリット
交通利便性
最近の新線開通により、東京へのアクセスは良くなった。
代わりに横浜駅行きのダイヤが若干下がった。
生活利便施設の充実
駅隣接のジョイナステラスや、ドン・キホーテなど買い物環境は充実
映画館などの娯楽施設があればさらに良くなると思う
飲食店の充実
飲食店は基本的にそこそこ揃っている。回転寿司など。
おしゃれなお店はあまり多くないと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリー環境ではある。公園が多いので自然環境が良い。
坂や階段が多く、足腰が悪いと大変。所々車通りが多い道路の歩道が狭い。
治安
歓楽街は特にないため、治安は悪くないと感じる
北側に何軒かあるパチンコ屋を無くして欲しい
コストパフォーマンス
さまざまな環境を全体的に考慮するとコスパは悪くない。
全体的に地価が上がり過ぎて不動産が購入しにくい

横浜市旭区の暮らし情報ガイド

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。