グレンパーク秋葉原イーストの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/岩本町駅 徒歩3分 JR山手線/秋葉原駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩8分 JR山手線/神田駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都千代田区岩本町3丁目3-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2004年2月
総戸数84戸
小学校区域千代田区立和泉小学校
中学校区域千代田区立神田一橋中学校

グレンパーク秋葉原イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グレンパーク秋葉原イーストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都千代田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 グレンパーク秋葉原イーストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都千代田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都千代田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

8組の購入希望者が検討中

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グレンパーク秋葉原イーストの売却ガイド

グレンパーク秋葉原イーストは東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数84戸、13階建の建物です。

最寄り駅は岩本町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグレンパーク秋葉原イーストの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレンパーク秋葉原イーストを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩本町駅まで徒歩3分
  • 都営新宿線/岩本町駅 徒歩3分
  • JR山手線/秋葉原駅 徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田区立和泉小学校
  • 中学校区: 千代田区立神田一橋中学校

グレンパーク秋葉原イーストに関するよくある質問

グレンパーク秋葉原イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレンパーク秋葉原イーストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレンパーク秋葉原イーストの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグレンパーク秋葉原イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレンパーク秋葉原イーストはどのような物件ですか?

グレンパーク秋葉原イーストは東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岩本町駅徒歩3分。築2004年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレンパーク秋葉原イーストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄(岩本町駅)やJR(秋葉原駅)が使えることもあり、都内であればどこにでも行きやすい点は非常に良かった。
強いてあげれば、岩本町駅が近いものの地下深いため、実質10分程度かかってしまう点は気になった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
オフィス街という事もあり治安は非常に良かった。
1階に居酒屋があり、夜は騒がしかった。また近くに首都高があることで夜はバイクの騒音が目立つ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが丁寧に掃除をして下さっているので、マンション自体は清潔だった。また24時間ゴミ捨て可能な点も非常にありがたかった。
大きな不満はないが、築年数が経っているので、内装等に若干の古さは感じた。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
防音性は非常に高く、隣人の音が聞こえることはなかった。
築年数が経っていることもあり、追い炊き機能や浴室乾燥といった、新築物件では実装されている機能が付いていない点は不満ではあった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニ、ドラッグストアが近くにあり、ちょっとした買い物を近所で済ませられる点は非常に良かった。また秋葉原に行けば大抵のものは揃うので良かった。
場所柄仕方ないのだが、スーパーが近所になく、食費等がかさむ点に関しては不満があった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに大きな病院やクリニック等もあるので病気をした際に困ることはなかった。
近くに公園がないため、子育てする方は大変だと思う。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅が岩本町駅でオフィス街なため、土日祝は閑散としており、非常に住みやすい。
オフィス街のためか、土日祝に空いている飲食店が少ない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】暖かい気候と魔王と魔王という意味しますってことではないことを明らかになった所狭しと、寝てましたですよねということでしょうねと魔王が飲みたいけどやっぱりすごいけどやっぱりこのためだけの場合ですよねという
【秋葉原駅に対する口コミ】暖かい気候、寝てましたも含めたけどやっぱり自分で地下が飲みたいもないことを明らかに
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JRなら秋葉原、神田、浅草橋地下鉄なら岩本町、秋葉原、馬喰町神田、東日本橋とどこに行くにも便利。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
横浜や大宮や千葉やつくばに行けるからです。
新幹線が停車しないからとバスが少ないからです。
生活利便施設の充実
アニメグッツがたくさん買えるのとレストランがあるから
スーパーマーケットがないのと自販機が多すぎる
飲食店の充実
飲食店がたくさんあるのと料理も多いです。
飲食店が多いのはいいけど値段が高いです。
暮らし・子育て環境の充実
強いていいなら公園が少しあることです。少し距離がある。
マンションがないのと学校や図書館がない。
治安
外国人観光客がたくさん来るのと人気がある
マナーがあんまりできていないのと路面が少し汚い
コストパフォーマンス
すぐにアキバでアニメグッツ買えるからです。
家賃は多分高いと思います。秋葉原の家賃が見たことないので
交通利便性
誰もが知るアキバ。なんでも揃います。目的によって出口を選べば徒歩5分圏内で目的地に到着できます。
とても人が多いので、人混みになれていない人は酔ってしまう。
生活利便施設の充実
商業施設が駅直結で、なんでも揃う所です。
出掛ける所と言うイメージが強く、住むには向いていない。
飲食店の充実
なんでもあります!仕事帰りに夕飯の準備をするのが億劫な時に助かります。
一店舗ずつがとても狭い。大きな飲食店でも隣りの席が近いです。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設が駅直結なので日用品が直ぐに揃います。
インバウンドの影響で外国人が多く治安は悪くはないが、子育てには向いていない。
治安
新宿や渋谷に比べると治安は、とても良いです。
ゲームセンターやカードショップなどがあり、散財してしまう恐れがあります。
コストパフォーマンス
都内の中では物価が安いと思います。電化製品など、お目当ての物が安く手に入ります。
商業施設や専門店が多数あり、物価が安いので散財に注意です。
交通利便性
秋葉原はたまに行きますが1日何本も電車があるので交通便利がいいですね!
やはり都内だけあって朝、夕方は混みますねそれ意外はデメリットなしです
生活利便施設の充実
電気街、アニメ、メイドさんすべて揃ってます町の景色も大好きです
ご飯食べるとこがちょっと路地に行かないと美味しいところがないかな
飲食店の充実
美味しいお店がいっぱいあります!カレー屋さん多いかな
毎日カレーは飽きるから次行ったら何食べるかリサーチして行くことオススメ
暮らし・子育て環境の充実
おそらく充実してるんじゃないかと思います専用シートありますし
男性の専用シートもほしいです色々対策になると思います
治安
治安はまだいいほうだと思います悪いときもあるけどね
おばあちゃんがいても全然席譲りませんね。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこ高いですね物価も高いでしょうねでもすごく楽しめる場所です
混雑する時間帯がありますので時間帯を考えて行くことをオススメします
交通利便性
都内の山手線の秋葉原駅は言わずとしれた電気街。いろいろなお店や中古品を扱うお店がひしめいており、各地から人が集まる都市です。それ以外にはグルメも良いお店がたくさんありますし、家族連れからデートにも向いている町になります!
特にありませんが、土日は人の混み具合がひどいので人混みが苦手ならば要注意ですかね。
生活利便施設の充実
駅近にアトレもありますし、ドラックストア含めて何でもあるので便利です!
あまり大きなデメリットは浮かばないですが、駅近に住宅はないのでスーパーなどは少し不便かもしれません。
飲食店の充実
大きな街だけあって飲食店はたくさんあります!私はラーメンが好きですが有名店が複数あり、秋葉原ではラーメン含めグルメは楽しめます!
とくにありません。コロナもあって少し営業時間は短いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
子供と一緒に住んだことがないので、わかりませんが比較的色々な面で子供にも優しくされていると感じます!
学校はあまりないように思いますのでその辺りが気にならなければ!
治安
街としては人通りも多いので安全かと思います!
過去に大きな事件もありましてので少し気になる方はいらっしゃるかもしれません。
コストパフォーマンス
住みやすさは住んだことはないのでわかりませんが、街自体としては利便性も高いため十分かと思います!
あまり思いつきませんが、駅近にスーパーがあれば、良いかなと!

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。